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遠鉄バス 西郵便局停 徒歩3分

上を向いて暮らそう

賃料51,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /40.99m² /2007年8月

RENT

情報修正日:2026年01月19日 物件ID:00001100001680

閲覧数:909お気に入り数:1質問(0件)

2007年築でまだまだきれいな外観

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2007年築でまだまだきれいな外観

LDKは13帖あります

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LDKは13帖あります

天井が高い!この開放感は最上階だからこそ

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天井が高い!この開放感は最上階だからこそ

佐鳴湖の風を感じられる立地です

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佐鳴湖の風を感じられる立地です

3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう

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3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう

大きなクローゼットもついてます

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大きなクローゼットもついてます

カラーリングのきれいなキッチン

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カラーリングのきれいなキッチン

IH二口コンロにシンクの広さも十分!

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IH二口コンロにシンクの広さも十分!

独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ

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独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ

お風呂は窓があって自然換気が可能

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お風呂は窓があって自然換気が可能

お手洗いはシンプル

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お手洗いはシンプル

バルコニーは水はけもいいように考えられています

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バルコニーは水はけもいいように考えられています

玄関にはシューズボックスつき

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玄関にはシューズボックスつき

ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク

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ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク

ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK

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ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK

お気に入り
2007年築でまだまだきれいな外観
LDKは13帖あります
天井が高い!この開放感は最上階だからこそ
佐鳴湖の風を感じられる立地です
3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう
大きなクローゼットもついてます
カラーリングのきれいなキッチン
IH二口コンロにシンクの広さも十分!
独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ
お風呂は窓があって自然換気が可能
お手洗いはシンプル
バルコニーは水はけもいいように考えられています
玄関にはシューズボックスつき
ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク
ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK
こちらの物件は浜松市中区佐鳴台の閑静な住宅街に建つアパートの1室になります。

佐鳴台を渡るオレンジロードから脇に入った道に建つこちらのアパートは、徒歩1分の場所にコンビニもある生活利便性の高い立地になっております。
周囲には飲食店が並んでおり男性の一人暮らしにも不便はなさそうです。

お部屋はシンプルな内装の1LDKになっております。
13帖のLDKと、洋室3.7帖の間取りは、開放感のあるリビングと、寝室として分けるのにちょうどいい広さ。
洋室がコンパクトな分賃料も抑えめなので、毎月の出費を抑えたい社会人の方に嬉しい1LDKですね。
こちらのお部屋は最上階で、天井がかなり高く設計されており、広さのわりに開放感のあるつくりになっております。

生活利便性に優れた土地でありながら佐鳴湖が近くに望むこの街では、佐鳴湖周りのランニングコースがしっかりと整備されています。
途中色んな生物の説明などが書かれた看板がたくさんあったり、休憩スポットがあったり、運動する場所にも困りません。

ついついおうちに引きこもりがちな現代にこそ、こういった環境のおうちに住んでみるのはいかがでしょうか?

Cost

費用について

賃料
51,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
保証会社費用
賃料総額の1%
自治会費
600円
サポートサービス料
880円
備考
自治会費(単身月額300円)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 23,512円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
56,100円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
56,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
51,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
自治会費
600円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
58,780円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
58,780円
保証会社初回費用
23,512円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
56,100円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
56,100円
概算初期費用
247,692円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
2007年8月
建物構造
木造
専有面積
40.99㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-7-10

周辺施設

クリエイトSD 浜松入野店(200m)
おかやま内科医院(500m)
セブンイレブン 浜松西伊場店(700m)
松田病院(700m)
杏林堂薬局 西伊場店(700m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(900m)
イオン浜松西店(1300m)
イオン浜松西店(1300m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1800m)
浜松聖星高等学校(2000m)

交通機関

遠鉄バス 西郵便局 徒歩3分
遠鉄バス 東彦尾 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDK

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リビングのドアを開けた瞬間、南向きの窓からたっぷりと注ぐ陽光と、視界を遮るもののない青空に心を奪われました。
ここは3階の最上階で、バルコニーの前に高い建物がないため視線の抜けが良く、この開放感こそが現地の特権だと感じます。

室内にはオーナー様のこだわりが随所に見られます。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部までデザインが行き届いており気分が上がります。
玄関には土間とシューズボックスがあり、靴だけでなく趣味の道具もゆったり置ける実用性が魅力です。

3階までエレベーターがない点は正直気になるところですが、実際に階段を上ってみると、上階の生活音がない静けさと、この眺望を手に入れられるなら頑張れると感じました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、毎日の階段さえクリアできれば、これ以上ないほど愛着の湧く住まいになるはずです。

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遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。
街中だしオートロック。高級感漂っています。

間取りは1LDK。
玄関が土間のように広くなっているので自転車なども置き易いです。
白を基とした内装に木目のフローリング。
キッチンは広く8.8帖。
キッチン横には洗濯機置場とシューボックスがとてもシンプルスマートに収まるように玄関先にあり、シューボックスも一人暮らしには十分すぎるほど広い。

そして一番の注目はサニタリースペース。
洗面台とトイレが同じ空間にありますが、ホテルを彷彿とさせる洗面台と大きな鏡が圧巻です。
洗面台の下も間仕切りを取り、スペースを有効活用できます。

洋室は9.6帖と広々開放的。
クローゼットも十分の広さです。
バルコニーからの眺めは抜群!東向きの物件なので、朝方~午前中はしっかりと日が当たります。

8.8帖のLDKと9.6帖の洋室がスライド扉で分かれているお部屋なので、用途に合わせて間取りを自由自在に変化させられるのが嬉しいですね。

場所は中央2丁目、JR浜松駅まで徒歩16分と好立地。
街中に近いだけではなく、近くに大きな公園があったり、のんびりとした空気が流れている、とても住みやすい場所です。
素敵な居住空間をお探しの方、いかがでしょうか。

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見学したい(無料)

ボタニカルキャットルーム[ペット可]

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賃料69,000円  
共益費/管理費4,000円

1LDK /54.90m² /1982年5月

ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう1枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です!

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2人で対面キッチン

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賃料69,000円  
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1LDK /48.17m² /2008年09月

2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です!

お部屋の中心は13.4帖のLDK。
対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね!

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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