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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

~Mission 迷わず帰宅せよ！~

行き止まり物件に到達せよ！！

／45.03m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100001605

閲覧数：360お気に入り数：0質問(0件)

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マンション前に最大の難関、フェンスが2箇所も...。

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当物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されております。

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駐輪場は自転車・バイク共に有料です。

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お部屋は人気の対面キッチン・ウォークインを完備した1LDK。

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LDKは12.7帖の長方形で使いやすい。

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キッチンにはコンロがないのでLPガス用のコンロをお買い求め下さい。

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LDKと洋室を区切るは3枚の引き戸。

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寝室もバルコニーに面しており明るい室内。

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ウォークインクローゼットは左右で収納物が異なる。

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写真では分からないが、洗面スペースの入口は2Way。

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大きな1坪風呂には追い焚き・浴室乾燥機が付く。

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浴⇒洗⇒収⇒部⇒バルコニーと縦一直線。

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トイレはシャワートイレ付き。

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玄関には大きな姿見の付いたシューズBOX。

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建物が高台にあるから眺めがいい。

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ど～しよ！どぉ～しよぅ！！
行けないんです....マンションまで！！

物件に通じるはずの階段にはフェンスが2つ、しかも2つ共南京錠が掛けられており辿り着けません。この物件は一体！？...。

ど～やらこの入口階段、今は使用されていなみたいですね。
物件北側にはしっかりと進入路がありもちろん車もゆうに通行が出来ます。

高台に物件がある分やはり眺めはいいですね。
バルコニーの方向は浜松のシンボル「アクトタワー」側を向き夜景なども楽しめそうでした。正面にはアクトタワー、右手側には出世城の浜松城と贅沢な夜景を堪能出来るお部屋です。

なお、当物件は「土砂災害特別警戒区域」に物件が建っております。
大雨や地震の際には土砂災害が発生する危険性があります。速やかに指定された避難場所へ避難しましょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201

専有面積

45.03㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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「2LDKへ」と言いましたが、洋間とLDKが三枚引き戸で区切られているので、扉を開ければ約18帖の広々リビングの1LDKになります！

2LDKとして書斎、寝室、趣味の部屋など区切って使うもよし！1LDKとして広々リビングでお友達を呼んでパーティーをしてもよし！住む人それぞれの暮らし方によって間取りを変えれるがいいですよね♪

スーパーやコンビニ、ドラックストア、郵便局などが近くにあり生活しやすい立地です。
最寄り駅がJR東海道沿線天竜川駅なので出張などで新幹線をよく利用する方にもおすすめですよ♪

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4階建てだとエレベーターが付いていないことが多いのですが、こちらは設置されています。
最上階でよかった！と思えますね。

お部屋に入ると、ストライプのフローリングが伸びています。
どこまで続くのか？
LDKはもちろん、6.5帖の洋室まで続きます。
視覚効果なのか、13帖と元々広いLDKもなんだか広く感じます。

照明も付いて、一味違うフローリングを楽しんでください！

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2面採光の角部屋なので、どのお部屋にいても風通しが良く開放感たっぷり！

12.6帖のLDKは広々としていて、家族や友人とゆったり過ごすのに最適です。
各洋室にクローゼットがあるので、お洋服や荷物もスッキリ収納できちゃいます。

ALSOKのホームセキュリティ搭載で、防犯面が気になる方も安心ですね。
追い焚き機能や浴室乾燥機など、日々の家事を助けてくれる設備も充実！

周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとっても便利です。
2026年3月初旬から入居可能、春からの新しいスタートにぴったりの1軒。

落ち着いた住環境の中で、自分らしい心地よい時間を過ごしてみませんか？
このお部屋で始まる新しい毎日を、ぜひ現地でイメージしてみてください！
ワクワクするような素敵な暮らしが、ここから始まります。

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