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やっぱり和室がいい。

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-17-22

/57.25m²

こちらのお部屋はレトロな雰囲気も残されているリノベーション物件になります。
お部屋全体的にみるとナチュラルな雰囲気で落ち着く空間へとリノベーションがされていますが、なんと和室が残っています!
壁一面の収納がある充実した和室になっています。
北向きですが窓もついていますし、隣のLDKから光を取り込むこともできるので明るいお部屋になってます。

和室だけでなくちゃんと洋室があるのもうれしいところ。
6帖の洋室もあるのでこちらを寝室にしても良さそうですね。
こちらのお部屋には収納がないので和室にすっきり片付けましょう!

LDKはちょうどいい広さの12帖。
レトロ感じるキッチンですが、収納は上下の棚にすっきり片付けましょう。
目の前は窓があるので換気もバッチリなんです。
明るい雰囲気でいつもより楽しく料理できますね。

あとこちらのお部屋はインターネット無料なんです!
和室でゴロゴロしながら映画を見る休日。
通信料を気にせず映画に没頭できます。充実のおうち時間をぜひ。

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大平台1丁目貸店舗。

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静岡県浜松市中央区大平台1-36-1

/74.50m²

西区の人気エリア「大平台」、近年新興住宅街として整備された住みやすい街並みにはお洒落なショップが多くあります。

そんな大平台を南北に走る目抜き通りにある当物件、74㎡ある室内がいくつかの部屋に分かれており対個人の美容系の店舗として使用されてみてはいかがでしょうか?

駐車場は敷地内に3台分確保されております。

目印として斜向かいに杏林堂がある角地で分かりやすい立地かと思います。

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幸せの黄色いテラス。

7.3万円
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静岡県浜松市中央区曳馬3-21-5

2LDK /69.56m² /2002年3月

賛否両論のテラスハウス、西暦2000年前後には非常に流行り、多くの建物が建てられました。

賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。

<メリット>
○一戸建て感覚はそのまま。
○上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
○一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されている。

<デメリット>
○隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
○集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるためめんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて1階にあるので就寝時のトイレが面倒。

この物件は賃貸としてはめずらしい2つのウォークイン収納を持つ贅沢な間取り!
同じタイプではなく納戸タイプとクローゼットタイプと形が違うので物を分けやすいです。

全体的に広さも確保されているので、ゆとりある暮らしができそうです。
個人的にはテラスハウス好きですよ!!

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Simple is freedom!

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静岡県浜松市浜名区内野台1-25-3

/58.08m²

扉を開けると、そこに広がる真っ白な世界。この白の世界を、新しいキャンパスだと捉えて自分で色を付け加えていくのも良し、これぞ究極のデザインだと考えてムダな物を排除したお部屋にするのも良し。「自分で空間を作る」ことが楽しみになるお部屋です。

白の空間にピッタリとフィットした対面式キッチンのあるLDKは13.3帖。そこに6帖の洋室が2部屋あり、大きなバルコニーまで付いた贅沢な間取り。
間取りの割には収納スペースが少なめの印象なので、持ち込みの家具がこの空間にフィットするかどうかが、ビジュアル面の大きなポイントと言えそうです。

間取りもそうですが、アクセス的にも、近くにコンビニがあったり大きな公園があったりと住みやすい環境。同棲生活のスタートとしてはこの上ない条件だと言えますね。

外観からお部屋の中まで、とにかく爽やかな印象のこの物件。リノベ物件を探してきたけど、なにかが違うなと感じていた皆様。あなたの探しているお部屋ってこんな感じじゃないですか?

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湖西市 鷲津 美容室居ぬき店舗

湖西市 美容室居ぬきで事業を始めよう!

/89.21m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001588

閲覧数:311お気に入り数:0質問(0件)

白く清潔感のある空間

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白く清潔感のある空間

入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

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入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

セット面は合計8台。

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セット面は合計8台。

シャンプー台は店の奥にセットされている。

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シャンプー台は店の奥にセットされている。

受付付近はガラス張りで開放感がある。

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受付付近はガラス張りで開放感がある。

シャンプー台の椅子はすこしレトロ

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シャンプー台の椅子はすこしレトロ

トイレと洗面スペース。

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トイレと洗面スペース。

カラーなどの調合スペース。

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カラーなどの調合スペース。

休憩室の様子。

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休憩室の様子。

裏口付近の物干しスペース。

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裏口付近の物干しスペース。

外観もイケてる感じ。

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外観もイケてる感じ。

特徴的なカタチのビルの1階。

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特徴的なカタチのビルの1階。

南側から見てもステキなカタチ。

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南側から見てもステキなカタチ。

白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

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白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

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お気に入り
白く清潔感のある空間
入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。
セット面は合計8台。
シャンプー台は店の奥にセットされている。
受付付近はガラス張りで開放感がある。
シャンプー台の椅子はすこしレトロ
トイレと洗面スペース。
カラーなどの調合スペース。
休憩室の様子。
裏口付近の物干しスペース。
外観もイケてる感じ。
特徴的なカタチのビルの1階。
南側から見てもステキなカタチ。
白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。
湖西市鷲津駅から徒歩3分の立地にある美容室の居ぬき店舗。

ここは3年ほど前まで約10年間営業をされていた美容室です。現在もつい先日まで営業をしていたかのようなきれいな佇まいのままです。

美容室を始めたい方にとって初期投資をいかに抑えながら営業を開始するかという課題がありますが、この居ぬき店舗で既存の設備を活用することで初期投資を抑えられるメリットがあります。

実際かなり広々とした空間にセット面が8台もありますので集客さえできてしまえばかなりの売上になるはずです。

月間24日稼働で1セット面あたり2回転すると月に384名の来客数ですが、単価7500円だとすると約290万円の売上になります。この場所で美容室をするのであれば最低このぐらいは行きたいところです。

内装はスタイリッシュでシンプルなデザインですが、ちょっと古さを感じます。ですが、椅子とシャンプー台を一新して内外装を少しデザインを入れれば大きくイメージも変わってくると思います。

365LIFEでは内装デザインも請け負いますが、ここは既存の床をそのまま活用し、青い壁紙にボタニカルを少し入れて地中海デザインなんかとても素敵だと思います。(最後の写真をイメージしています。)

駐車場は近隣で借りなければいけませんが、目の前にコインパーキングがありますので提携駐車場として無料券を出せば問題なさそうです。

それと、最初のスタートアップは大家さんの計らいで2年間お家賃お安くなっていますが、2年後から家賃が上がる契約なのでご注意を。

美容室としては規模が大きめのお店ですが、我は!という方は是非ご相談ください。365LIFEでは美容室のコンセプトから内装デザインまで集客につながるご提案をさせて頂きます!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
89.21㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市鷲津5273

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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