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愛犬も私も楽チン平屋住宅。

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静岡県浜松市中央区小池町1670

/50.30m²

古くから幅広い用途の建物に用いられてきた「平屋」、2階建て以上の建物と比較すると、階段などの垂直方向の移動設備が不要で、動線が水平方向のみで構成されるため、平面計画が容易であるという特徴があります。

土地の価格が高くなり建物を上へ上へ積み上げる様になり戸建て住宅では2階建て・3階建てを多く目にするようになりました。

最近ではまた「平屋」が見直されてきており新築される住宅でもポツポツと平屋住宅目にします。

人の目に届きやすく人の移動が容易であるため幼児向け施設や高齢者住宅に向いています。

アパートやマンションの共同住宅で1番気になるのが騒音問題、特に小さなお子さんの走り回る音や楽器類の音が出るおもちゃで遊ぶ音そんな音も気にしなくていいんです。

きっと愛犬も同じ考えなはず...。

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浜松曳馬

閑静な曳馬のテラスハウス。

2LDK /63.98m² /2001年4月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100001582

閲覧数:1218お気に入り数:2質問(0件)

レンガ調のエントランスに広すぎず狭すぎずの庭がちょうどよい!

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レンガ調のエントランスに広すぎず狭すぎずの庭がちょうどよい!

2世帯のみなので、他のテラスハウスより騒音の心配は少ない。駐車場2台つき。

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2世帯のみなので、他のテラスハウスより騒音の心配は少ない。駐車場2台つき。

11.3帖リビング。リビングにエアコンと照明はありません。

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11.3帖リビング。リビングにエアコンと照明はありません。

縦長なので家具を配置の仕方がポイント。

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縦長なので家具を配置の仕方がポイント。

コンロはないので買い足しが必要です。

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コンロはないので買い足しが必要です。

カウンターは幅があるので、お皿などが置き易い。

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カウンターは幅があるので、お皿などが置き易い。

サニタリーは1階に集約。便利な棚付きの脱衣所。

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サニタリーは1階に集約。便利な棚付きの脱衣所。

お風呂は追い焚き機能付き。

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お風呂は追い焚き機能付き。

トイレはシャワートイレ。棚があるとペーパーを乗せられるのでありがたい。

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トイレはシャワートイレ。棚があるとペーパーを乗せられるのでありがたい。

2階に上がってバルコニーのある6帖の洋室。収納も豊富。

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2階に上がってバルコニーのある6帖の洋室。収納も豊富。

窓2つで光も射して温かい。

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窓2つで光も射して温かい。

バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。

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バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。

北側の洋室にも大きな収納があります。

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北側の洋室にも大きな収納があります。

玄関から2階へアクセス。戸建て並にたたきは広いです。

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玄関から2階へアクセス。戸建て並にたたきは広いです。

間取り

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間取り

お気に入り
レンガ調のエントランスに広すぎず狭すぎずの庭がちょうどよい!
2世帯のみなので、他のテラスハウスより騒音の心配は少ない。駐車場2台つき。
11.3帖リビング。リビングにエアコンと照明はありません。
縦長なので家具を配置の仕方がポイント。
コンロはないので買い足しが必要です。
カウンターは幅があるので、お皿などが置き易い。
サニタリーは1階に集約。便利な棚付きの脱衣所。
お風呂は追い焚き機能付き。
トイレはシャワートイレ。棚があるとペーパーを乗せられるのでありがたい。
2階に上がってバルコニーのある6帖の洋室。収納も豊富。
窓2つで光も射して温かい。
バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。
北側の洋室にも大きな収納があります。
玄関から2階へアクセス。戸建て並にたたきは広いです。
間取り
賛否両論のテラスハウス、西暦2000年前後には非常に流行り多くの建物が建てられました。

賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。ヾ(@⌒ー⌒@)ノ

<メリット>
〇一戸建て感覚はそのまま。
〇上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
〇一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されているケースが多い。
○専用庭が付いている場合。

<デメリット>
〇隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
〇集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるためめんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて1階にある場合が多く就寝時のトイレが面倒。

曳馬というと道が狭くて交通量が多いイメージがありますが、馬込川の近くなので閑静な場所にあります。そして2世帯のみの建物なのでテラスハウスで騒音の心配も多少軽減されます。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2001年4月
建物構造
木造
専有面積
63.98㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2023年8月月下旬
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-5-30

周辺施設

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クリエイトS・D 浜松曳馬店(400m)
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杏林堂ドラッグストア 新津店(500m)
曳馬小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
丸山病院(900m)

交通機関

助信駅 徒歩9分
曳馬駅 徒歩17分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...!

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です!

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