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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クオリティハイツ上島

浜松上島　アウトドアスタイル

NEW OUTDOOR STYLE RENOVATION!

賃料69,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／71.28m² ／1986年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月14日　物件ID：00001100001500

閲覧数：1390お気に入り数：6質問(0件)

1/14
フルリノベーション！

2/14
マイルームシアター！

3/14
ハンモックぶら下がってます！

4/14
ウッディな雰囲気

5/14
カフェ風カウンターキッチン

6/14
3口コンロでカフェ飯つくろう

7/14
寝室はもう一つの洋室に

8/14
クローゼットあります

9/14
玄関先の有孔ボードにアレコレひっかけて

10/14
メンズライクな玄関

11/14
洗面台はシャワー付きじゃなくオシャレの方を

12/14
バスルームもウッディ

13/14
トイレは爽やかなブルー

14/14
広いLDKが魅力の1LDK

これは面白いお部屋。
アウトドアシティーの浜松だからこそ、こんなお部屋が必要だ！と思わず感動してしまうほどです。

物件は人気の遠鉄沿線。最寄駅の上島駅は徒歩4分の好立地。
周囲にはファミリーマートや杏林堂などが徒歩圏内です。

お部屋は1LDK。
ただの1LDKではなく、LDKが21.4帖とスーパービッグな間取りです！

さらに、100インチのプロジェクタースクリーンが完備。
さらにさらに、ハンモックまで吊るしてあります。

キッチンは対面カウンターなので、お料理しながらスクリーンで映画を楽しめちゃいます。

玄関先には有孔ボードがありアウトドア用品などを引っかけてディスプレイできたり、
キッチンには黒板壁があったりと、毎日が楽しく暮らせそうなアイデアがいっぱい詰まっています。

お家時間を楽しめる工夫がたくさんあるので、毎日帰るのが楽しみになってしまいますね。

Cost

費用について

賃料: 69,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1%

サポートサービス料: 1,100円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,240円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 75,900円

鍵交換費用: 11,000円

備考: 退去時修繕費(退去時必要:室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ･ｴｱｺﾝｸﾘｰﾆﾝｸﾞ)67,100円(税込)※故意過失は別途実費負

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

73,100円

賃料

69,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

サポートサービス料

1,100円

概算月次費用

73,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約207,240円

初月家賃等

73,100円

保証会社初回費用

29,240円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

75,900円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約207,240円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

1986年4月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

71.28㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

8月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ広いリビング川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #リノベ #リノベーションに住みたい #1人暮らしにおすすめ #20帖越えのLDK #駅近がいい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-32-18

周辺施設

セブン-イレブン浜松小池南店(500m)
ファミリーマート浜松小池町西店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1000m)
西友浜松有玉南店(1200m)
イオンモール浜松市野(1400m)

交通機関

上島駅徒歩4分
早出上公園（バス）徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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賃料90,000円　
共益費/管理費3,000円

1SLDK ／74.32m² ／2023年12月

助信駅より徒歩7分、築浅ガレージハウス！
3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ＆お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ！！

※定期借家契約ですのでご注意ください。

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静岡県浜松市中央区有玉台1-3-21

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1LDK ／78.66m² ／2013年7月

このガレージハウスは、ただ“車をしまうための家”では終わらない！！

ダークブラウンの木目調アクセントとシャープなシルバーの外観が、街並みの中でもひときわ目を惹くスタイリッシュな存在感を放っています。
ガレージ付き住宅らしい無骨さを持ちながらも、どこか洗練された雰囲気があり、愛車を停めた瞬間まで絵になるデザインです。

一方で、室内へ一歩入ると印象はガラッと変化。
白を基調とした明るくナチュラルな空間が広がり、“カッコよさ”と“居心地の良さ”を絶妙なバランスで両立しています◎
ガレージハウス特有のハードな印象をやわらげ、車好きはもちろん、インテリア重視の方にも自然と馴染む仕上がりです。

特に魅力的なのが、愛車を“魅せる”ために計算されたガレージ空間。
白で統一されたガレージ内は清潔感があり、まるで愛車専用のプライベートスタジオのよう。
さらに階段途中のFIX窓からは、日常のふとした瞬間に愛車を眺められる贅沢な演出も。
出かける前も、帰宅した後も、趣味が暮らしの中心に自然と溶け込む設計です。

約7mの奥行きを確保したガレージは、大型車を停めても余裕のあるサイズ感。
工具棚やアウトドア用品、DIYスペースまでしっかり確保でき、趣味の幅をさらに広げてくれます。
また、ガレージから直接水回りへアクセスできる動線も秀逸で、雨の日や作業後でもストレスなく室内へ移動可能。
実用性までしっかり考え抜かれている点に、この物件の完成度の高さを感じます。

2階のLDKは、開放感のある12.5帖。
対面式キッチンを中心に、会話や時間を自然と共有できる、心地よい距離感の空間に仕上がっています。
“趣味を楽しむ家”でありながら、“ちゃんと暮らしやすい家”でもある。
デザイン性と実用性、そのどちらも妥協したくない人にこそ響く、非常に魅力的なガレージハウスです。

お問い合わせお待ちしております！

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人気の城北小学校区に、ファミリーにうれしい魅力が詰まった住まいが登場しました！
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玄関は便利な電子ロック式を採用。
鍵を持ち歩く必要がなく、お子様の鍵紛失の心配も軽減できるため、共働き世帯にも安心です。

さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
車移動が中心となる浜松エリアでは、毎日の暮らしやすさをしっかり支えてくれるポイントです。

1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

ブラウンカラーのシステムキッチンは、空間を落ち着いた雰囲気にまとめながら、3口ガスコンロで機能性も充実。
忙しい朝のお弁当づくりや夕食準備もスムーズにこなせます。

また、このお部屋の大きな魅力が圧倒的な収納力。
玄関ホールや階段下など、デッドスペースを活かした収納が随所に設けられています。

2階の各洋室には大容量の収納を完備しており、家族が増えても安心。
お子様の成長とともに荷物が増えても、すっきり片付いた暮らしを叶えてくれます。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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