間取り的にも綺麗好き｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクセルハイツ

遠州鉄道助信駅　徒歩11分

間取り的にも綺麗好き

賃料47,000円共益費/管理費3,000円

1DK ／39.65m² ／1984年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100001385

閲覧数：930お気に入り数：2質問(0件)

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フルリノベーションで生まれ変わったお部屋

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壁は1面クローゼット

3/16
床の模様はこんな感じ。静かに華やか。

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開くとこんな感じ。しまいやすそう。

5/16
窓が2面にエアコン付きですね。

6/16
特徴的な壁、コンクリート風。

7/16
キッチンスペースに洗濯機置き場も付いています。

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キッチンは目の前に大きな窓。

9/16
トイレ、何故か便座に迫力を感じてしまう…。

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お風呂も新品、きれいですね。

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洗面台のようす。

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この洗面台の横から蛇腹がじゃばじゃばじゃば…

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玄関から左手が洗面スペースなので…

14/16
着替えなどが見えないように蛇腹カーテンが付いているのですね。

15/16
玄関はこんな感じです。

16/16
間取り

360VR

フルリノベーションで新しく生まれ変わったこのお部屋。
綺麗なこの部屋は、間取り的にも◎

玄関開けると、目の前に洗面所、右手にシャワー、その隣にトイレ。帰ってきてすぐにきれいさっぱりできちゃいます！
うがい、手洗い大事だよと口では言うけれど、
ここまでそれを体現した物件は珍しいんじゃないでしょうか...？
蛇腹のカーテンが設置されていて、脱衣所としての機能もちゃんと提供してくれているのは安心です。

続いて通るキッチンには、洗濯機置き場も付いており、家事はここ一部屋で完璧ですね。
やらなくてはいけないことを終わらせて心を軽くしちゃいましょう。

そうして辿り着いた洋室ではもう身も心もスッキリ。
あとはくつろぐだけですね。
コンクリート風な壁と静かに華やかなカラフル木目床で
少しオシャレな雰囲気で暮らすことができそうです。

Cost

費用について

賃料: 47,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 51,700円

退去修繕費: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

52,420円

賃料

47,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

52,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約219,120円

初月家賃等

52,420円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

51,700円

退去修繕費

80,000円

概算初期費用

約219,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

202号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1984年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

39.65㎡

間取り

1DK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-8-1

周辺施設

セブンイレブン浜松曳馬店(300m)
浜松市立曳馬小学校(900m)
丸山病院(1000m)
ファミリーマート浜松早出南店(1100m)
かきこや生鮮市場早出店(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1400m)
静岡文化芸術大学(1600m)
聖隷浜松病院(2200m)
浜松プラザフレスポ(2300m)
イオンモール浜松市野(2900m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩11分
遠州鉄道曳馬駅徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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南向きのバルコニーからはたっぷりと陽光が入り、視界を遮る建物がないため開放感も抜群。さらに角部屋という配置のおかげで、隣り合うお部屋が片方しかないため、集合住宅でありながら独立性が高く、静かで落ち着いた時間を過ごせます。

このお部屋の隠れた人気ポイントは、洗面所に窓があることです。
湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズにでき、朝の支度を自然光の中でできるのは、毎日の生活において意外と大きなメリットになります。
もちろん、他の部屋と同様に広い「土間」スペースや大型シューズボックス、こだわりを感じるお洒落なドアハンドルやコンクリート調のクロスといった、オーナー様のセンスが光る内装も健在です。

懸念点としては、エレベーターがなく3階まで階段利用となる点です。
荷物が多い日は少し大変かもしれませんが、その分、上階からの足音に悩まされることもなく、角部屋ならではのプライベート感も手に入ります。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、この日当たりと風通しの良さは、階段の苦労を忘れさせてくれるほどの居心地を提供してくれるはずです。

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11.5帖のLDKは日差しがたっぷりと入る南向きで、リビングからは開放感あふれるバルコニーへと続いています。

キッチンは鮮やかな赤色がアクセントとなっており、料理の時間がより楽しくなること間違いなし。
ステージはこの赤いキッチン！

それぞれ6帖の広さを持つ二つの洋室は、それぞれのプライベート空間を確保しつつも、間に広々としたウォークスルークローゼットを備えています。
服やおもちゃなど、さまざまなものをすっきりと収納できるので、お部屋はいつもきれいに保てます。

周辺には、日々の生活に必要なコンビニやスーパーがあり、買い物に困ることはありません。
敷地内にはゴミ置き場もあり、日々のごみ捨てもラクラク。

細かな配慮が行き届いたこの物件では、毎日の生活がより快適に、より便利になります。

仲良しのカップルや賑やかなファミリーにおすすめ！

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都会的でシャープなデザインが目を引く、とってもカッコいいマンションです。
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12.4帖の広々としたLDKは、家具のレイアウトを考えるだけで楽しくなりますね。
無料Wi-Fi完備なので、入居したその日から動画もネットも使い放題です。

オートロックやTVインターホンなど、防犯面もしっかりしていて安心。
室内物干し付きなので、お天気を気にせずスマートにお洗濯ができちゃいます。

JR東海道本線　浜松駅徒歩12分なので、休日は電車で街中へ遊びに行くのも最高ですね。

洗練されたデザインに囲まれて、憧れのライフスタイルを叶えてみませんか？
期待感たっぷりの住まいがあなたを待っています。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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