子供が産まれたら、戸建てに住みなさい｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区半田山貸家

~騒音トラブルとは無縁の世界~

子供が産まれたら、戸建てに住みなさい

／63.75m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100001358

閲覧数：315お気に入り数：0質問(0件)

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柵内を自由に使える専用庭付きの戸建て。

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玄関はさほど広くはないが天井高まであるシューズBOXがある。

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縦長のLDK空間、明るい...。

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キッチン空間も窓に面しており明るい。

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キッチンは3口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

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トイレはシャワートイレ付き。

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忙しい朝のお供はシャンプードレッサー。

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浴室は追い焚き付き。

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採光ある浴室・洗面台はとても明るい。

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小さな子供の昼寝場所に最適な和室。

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2面採光の寝室ルーム。

12/14
2階各室に収納がある。

13/14
敷地には2棟同じ建物の並んでいる。

14/14

賃貸物件で希少価値の高い「戸建て」。

探してはいるがなかなか見つからない！、そんな方へ朗報です。
西暦2000年前後に新興住宅街として宅地開発された半田山、近くに医科大学病院もあり医療従事者の多く住む町で知られております。
坂道が多く徒歩や自転車は苦労もするが、三方原台地の東端にに位置し近年叫ばれている地震の津波被害もさほど心配のないエリアです。

敷地内に2棟並ぶ戸建て物件、共に柵内で囲われた専有スペースは自由に使えます。
アパート・マンションと違い玄関扉開ければすぐ共用部という造りではないためバイクや自転車の駐輪、プランターでの家庭菜園も気にせず出来そうですね。

建物に境界壁がない為小さなお子様のいるご家庭には特におすすめの戸建賃貸。
夜泣きや走り回る子供の成長も温かい目で見守ってあげられ子供ものびのび成長出来そうです。

大きな半田公園はすぐ目の前、晴れた休日は子供といっしょに遊ぼう！！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

63.75㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-19-22

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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3LDK ／67.68m² ／2000年01月

浜松市中央区十軒町にある、便利な3LDKです。

遠州鉄道「曳馬駅」から徒歩6分。
駅近ながら、落ち着いた住環境が魅力です。
お部屋は南向きで、陽当たりも良好！

鉄筋コンクリート造で、しっかりとした造りの住まいです。
新生活を、この便利な場所で始めてみませんか？

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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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3LDK ／69.55m² ／1991年7月

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