使い方は２タイプ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Ciao　バンビーナ

遠鉄バスイオン浜松ショッピングセンター　徒歩10分

使い方は２タイプ

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.66m² ／2008年10月

RENT

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100001299

閲覧数：1070お気に入り数：1質問(0件)

1/16
単身なゴージャスに、2人暮らしでも広々と使えます

2/16
キッチン周りは奇抜なアクセントクロス

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大きなワンルームとしての使用も可能です

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壁紙はコンクリート打ちっぱなし風

5/16
もちろん南向きで日当たり良好

6/16
リビングはとても奥行があります

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収納はウォークインクローゼット

8/16
カウンター幅は180センチ

9/16
キッチンは２口コンロ設置可能

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キッチンには収納たっぷりあります

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洗面台はシャンプードレッサー

12/16
浴室はシンプルですが、追い焚き付き

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トイレにはコンセントがありシャワートイレの設置可能

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大きな姿見付きシューズBOX

15/16
地震時の津波避難ビルに指定されてます

16/16

お部屋は大きな１LDK！これだけでも大きな空間ですが、となりの洋室の一体で使えば更に大きな１つの空間ワンルームとしての使用も可能です。

キッチン対面には幅180センチのカウンターがついており食事の際に使用していくことも可能ですが、ここは是非奥行790センチもある大きなリビングスペースに大きなダイニングテーブル使用するのがいいでしょう。
どんなに大きな家具でも楽々置くことが可能です。

浜松の海沿いエリアに住む場合、東海地震が起きた際の津波被害が心配されますが当マンションは「津波避難ビル」に地元自治体から指定されております。
それだけで安心だとは言えませんがもしもの場合はいち早く津波から逃げることも可能ではないでしょうか？？

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額の1.5%

Fサポートpuls: 2,420円

備考: 自治会費月額込
定額水道料月額実費

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 70,400円

FASS24加入料: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,420円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートpuls

2,420円

概算月次費用

69,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約271,320円

初月家賃等

69,420円

保証金

80,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

70,400円

FASS24加入料

16,500円

概算初期費用

約271,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上4階

総戸数

32戸

築年

2008年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.66㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング川の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#ショパホリック

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区雄踏1-11-1

周辺施設

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ベイシアフードセンター浜松雄踏店(400m)
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ローソン浜松志都呂二丁目店(600m)
クックマート雄踏店(700m)
イオンモール浜松志都呂(700m)
イオン浜松志都呂店(700m)
浜松市立雄踏中学校(1300m)
浜松市立雄踏小学校(1700m)
浜松市立篠原小学校(2400m)

交通機関

JR東海道本線舞阪駅徒歩36分
遠鉄バスイオン浜松ショッピングセンター　徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区雄踏1-11-1

賃料54,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／36.00m² ／2008年10月

こちらの物件は、1SK となっています。
一人暮らしをするのには、十分なスペースです！
トイレ・シャワーが別となっているのも、嬉しいです。

洋室は広々11帖あります。寝室兼リビングでも広々と使えること間違いなし。
洋室には3.5もあるウォークインクローゼットが完備されています。
お洋服はもちろんハンガーにかけて収納できますし、その他の物もばっちり収納できちゃいます！

キッチンは3帖あり、一人でお料理するのには広すぎるくらいです！
キッチン自体はシンプルな造りをしていますが、お料理はバッチリ作れます。
お料理を作るのが苦手だな～という方は一人暮らしを機に沢山作ってみましょう。

徒歩6分でイオンに行けるのも助かります！
他にもコンビニやバス停が近くにあるので何かと便利です。

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敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区雄踏1-11-1

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.66m² ／2008/10

こちらの物件は、雄踏にあります。
間取りは1LDKで、仲良しカップルさんや新婚さんの方におススメです。

LDKは広々15帖です。縦長ですが、ダイニングテーブルやソファー、TVをお好きなように設置することができます。
リビングの隣は7帖の洋室です。スライド式のドアで隔てているので、お友達が遊びに来た時には閉じて、もっと開放感が欲しい時は開けておくことができます。
洋室には広めのクローゼットが完備されていて、コートやワンピースをそのまま掛けられます！
玄関の方にも収納スペースがあるので、あまり使わないものはここに閉まっておけば大丈夫です。

キッチンは対面タイプで、二人並んでキッチンに立つことも可能です。
ガスコンロは設置されていないので、お好きなサイズのコンロを置くことができます。お勧めは3口コンロタイプです。

近くにはイオンショッピングセンターがあります！なんでも揃っているのでとっても便利です。
徒歩でなんとたったの6分！　爆買いには注意しましょう...

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毎日同じことの繰り返し、日々変わり映えしない毎日を過ごしいるそこの貴方！

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木造2階建てのテラスハウスのお部屋です。

1階部分は9帖のLDK。南と西から自然光が差し込み、日当たりが良いお部屋になっています。

2階には6帖と6.5帖の洋室があります。
どちらもシンプルな作りで、収納付き。
2面採光で閉塞感のないお部屋です。

佐鳴湖の西側にあるので、自然を感じやすい立地。
閑静な住宅地で近くには遠鉄ストアがあって便利な生活ができる環境です！

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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

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こちらは佐鳴台の閑静なところに建つマンションです。
佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが！
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです！

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります！
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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