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街中NEW Residence。

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静岡県浜松市中央区鍛冶町135-10

/73.56m²

遠鉄新浜松駅から徒歩1分に新たなレジデンスが誕生。

「その住まいと都市に共存感を主張する。」
「都市中枢にさらなるゆとりを求めて。」
「都市の賑わいに美しい輝きを映し出す顔となる。」
「迎賓の空間に大いなるゆとりと寛ぎが満ちていく。」をコンセプトに造られたプレミスト鍛治町。

浜松の中枢、駅前エリアをライフステージにして今始まるCity LIFE。

車が無くてもLIFEのすべてを徒歩圏内で補える、そんな夢にまでに見たCity LIFEが今実現する。

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「平屋戸建て風」APARTMENT。

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静岡県浜松市中央区上島7-18-47

/76.59m²

何とも紹介に困るお部屋です。
戸建てなのか?アパートなのか!?どっちなんだい??

戸建ての場合は、1棟の建物の中に仕切りがありそれぞれ別世帯の家族が住む「長屋スタイル」も戸建てに含まれるそうです。完全に独立し1棟に1世帯の家族が住む家を一戸建てといい、あたりに家のない場所に1つだけポツンと建つ家を一軒家というそうです。なお「戸建て」などというのは業界語になるそうです。

以上豆知識でした。

ということで、今回は長屋タイプの「平屋戸建て風」のお部屋のご紹介です。

合計世帯は2世帯、主に水廻りを隣人と境界壁で面した3LDKのお部屋は遠鉄上島駅から徒歩15分閑静な住宅街にあります。

内装はシンプルなナチュラルデザインですが、やっぱり注目点は平屋住宅という点でしょう。
人の目に届きやすく移動が水平方向のみで容易である点から子育て世代や高齢者共住世帯にオススメのお部屋です。

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FULL リノベ済み 360VR

洞窟

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静岡県浜松市中央区上新屋町239-1

2LDK /58.96m² /1979年11月

フルリノベーションされたお部屋です。
お部屋は2LDKですが、実質1LDK的に使える変わった間取り。

キッチンは壁についているタイプ。
しかし、横にカウンターが設置されているのでBARのような雰囲気です。
キッチンとオープンクローゼットの間には仕切り壁があるのでおこもり感があります。

奥の4.8帖の洋室はソファとテレビを置いてリビングスペースとしても使えます。
南から太陽の光が差し込むので、朝のストレッチやヨガのスペースとしても◎

寝室にしたい6.6帖の洋室も、明るく心地よい朝を迎えることができますよ!

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おしゃれさん必見!

Urbanized Style。

1K /25.92m² /2004年2月

FULL

情報修正日:2024年04月22日 物件ID:00001100001182

閲覧数:326お気に入り数:0質問(0件)

Urbanized Styleなお部屋。

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Urbanized Styleなお部屋。

アーティスティックカラーな壁紙を使用。

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アーティスティックカラーな壁紙を使用。

照明はスポットライト型。

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照明はスポットライト型。

出窓スペースでさえ有効活用。

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出窓スペースでさえ有効活用。

カーテンには装飾タッセルを使用しておりました。

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カーテンには装飾タッセルを使用しておりました。

コンセントカバー1つ手を抜かず。

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コンセントカバー1つ手を抜かず。

素敵な来客を出迎えよう。

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素敵な来客を出迎えよう。

残念、玄関の黒板スペースが写っておらず。

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残念、玄関の黒板スペースが写っておらず。

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お気に入り
Urbanized Styleなお部屋。
アーティスティックカラーな壁紙を使用。
照明はスポットライト型。
出窓スペースでさえ有効活用。
カーテンには装飾タッセルを使用しておりました。
コンセントカバー1つ手を抜かず。
素敵な来客を出迎えよう。
残念、玄関の黒板スペースが写っておらず。
愛知県豊橋市内にインテリアショップしている「PICKERS」、県をまたぎ浜松エリアに「Urbanized」を造りにやってきました。

アーティスティックなカラー・異素材ミックスでお洒落な空間を演出。

玄関の黒板スペースにもアートをとり入れて来客を出迎えよう☆彡

ちなみにコンセントカバーまでしっかり塗装されていたので要チェックです!!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
405号室
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
築年
2004年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.92㎡
間取り
1K
所在階
地上4階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2024年4月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田2-9-7

周辺施設

セブン-イレブン 浜松西浅田1丁目店(200m)
ウエルシア浜松西浅田店(200m)
西友上浅田店(600m)
ローソン 浜松南浅田店(600m)
アミカ 浜松上浅田店(700m)
スギ薬局 浜松海老塚店(1000m)
ザザシティ浜松 中央館(1600m)
メイワン(1900m)

交通機関

バス:浅間校東徒歩4分
   朝だ宮前徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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ホンモノの質感を感じて。

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3万円

静岡県浜松市中央区曳馬5-23-59

賃料56,000円  
共益費/管理費4,000円

1K /30.56m² /2011年2月

遠鉄曳馬駅から徒歩5分。電車でも車でも交通の便が良く暮らしやすい立地の物件のご紹介です。

お部屋に入ってまず目に留まるのが壁一面のコンクリート打ちっ放し。
近づいて見るとホンモノです!最近は打ちっ放し風壁紙が多いのですが、やりますね!
セパ穴の凹凸感がいい感じです。

また、ガスコンロもメタル調のスタイリッシュなデザイン。実用面でも縦型2口なので調理スペースが確保されていて理にかなっています。

○○に似せて作ったモノ。○○のに見えるモノ。
そんなモノ溢れている時代ですが、違いの分かる大人に贈る一件です。

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細部まで愛せる新築[新築]

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7.5万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料75,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /40.90m² /2026年2月

ウォークインクローゼットの扉を開け、中にコンセントがあるのを見つけた瞬間、この部屋の設計者は本当に生活の解像度が高いなと心が動きました。
コードレス掃除機を充電しながら隠して収納できる、たったそれだけのことでリビングの生活感は驚くほど消せます。
室内の至る所にコンセントが配置されており、家具のレイアウトや家電の配置に悩まされることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められる配慮を感じました。

新築ならではの質の高さは、建具の感触にも表れています。
引き戸にはソフトクロージング機能がついており、手を離してもゆっくりと静かに閉まります。バタンという大きな音が日常から消えるだけで、生活の質はぐっと上がりますし、指を挟むリスクも減るので安心感がありました。
間取りは11.2帖のLDKと5.2帖の洋室からなる40.05平米の1LDKで、単身でもお二人でもゆとりを持って暮らせる広さです。

正直にお伝えすると、102号室という1階のお部屋であるため、バルコニー側の外からの視線や防犯面を懸念される方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、実際に現地に行ってみて、階段を使わずに重い荷物を運び込める動線の良さはやはり魅力的でした。
また、徒歩4分の場所に船越公園があるのも大きなメリットです。天気の良い日に緑の中を散歩してリフレッシュする時間は、何物にも代えがたい贅沢だと感じます。

2026年2月の完成に向けて建築が進んでおり、インターネット無料や駐車場完備といった基本スペックもしっかり抑えられています。
家賃は75,000円、共益費3,000円と決して安くはありませんが、日々の小さなストレスを先回りして解消してくれている「気配り」への対価と考えれば、十分に納得できる価値があるお部屋です。

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生活感とは?[新築]

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7.6万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料76,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /40.90m² /2026年2月

建設中の現地を確認してきましたが、やはり鉄筋コンクリート(RC)造のマンションは外観からの重厚感が違います 。
4階建ての堂々とした佇まいは、帰ってくるたびに誇らしい気持ちにさせてくれそうです 。
完成は2026年2月とまさに出来たての新築ですが 、オートロックや防犯カメラもしっかり完備されており 、セキュリティ面を重視される方や女性の一人暮らしでも安心して住んでいただける環境だと感じました。

玄関には大容量のシューズボックス、寝室には洋服をたっぷり掛けられるウォークインクローゼット 、さらにキッチン横にも物入が用意されています 。
これだけあれば、掃除機や季節の家電、趣味の道具まで全部隠して収納できるので、11.2帖のリビングダイニングを生活感のないモデルルームのようにスッキリと使うことができます 。

正直なところ駅からは徒歩16分と少し離れていますが 、その分、駐車場が1台分家賃に含まれています 。
周辺相場を考えると、実質的な家賃はかなり抑えられていると言えます。
さらにインターネット使用料も無料なので 、毎月の固定費を賢く節約できます。
車移動が中心の方にとっては、新築の綺麗さと設備の充実度、そしてコストパフォーマンスの良さを兼ね備えた、非常に満足度の高いお部屋になるはずです。

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TRIANGLE

5.7万円
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静岡県浜松市中央区住吉5-6-10

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /36.84m² /2007年3月

こちらの物件は、住吉にあります。
間取りは1LDKで、贅沢な一人暮らしや仲良しカップルさんにおすすめのお部屋です。

LDKは13帖あり、TVやソファー、ダイニングテーブルを置くこともできます。
日当たりも良く、昼間は太陽の光がお部屋を照らしてくれます。
キッチンはシンプルな造りですが、使い勝手は良さそうです。
角部屋ということもあり、バルコニーが二つ付いています。
外が暖かいときは、全ての窓を開けて新鮮な空気をお部屋に取り入れると気持ちがいいです♪

洋室は6帖あり、ベッドを置くことが可能です。
収納スペースもあり、その形はなんと、「TRIANGLE」(三角形)です!!
収納しづらそうな感じもしますが、工夫をすれば整理整頓が上手くできます。

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株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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