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外観はタイル張りで、かわいいオーニングも付いてます。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
真鍮のドアノブもアンティーク感抜群。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
天井の木の梁も古材でアンティーク。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
反対側は石膏ボード。隣も空いているのでこの壁を抜けば広い店舗にできる。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
アンティークドアを内側から。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
店舗内はそこそこの広さ。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
厨房内。グリストラップも付いている。 【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！の間取り図
RENT リノベ向き 360VR
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【店舗・事務所】アンティークドアを活用して！

敷33万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう？

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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見学したい（無料）
こちらが噂のバスルーム。シャワータワー、存在感があります。 ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
リビングの一部となっているタタミコーナー。最近人気の造りです ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
洗濯ものをたたんだり、昼寝をしたり、お子さんが遊んだり…活用幅が広いです ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
タタミにモダンな収納が意外とマッチします ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
リビングダイニング部分にもワードローブと多段収納があり、便利♪ ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
キッチン部分。白い空間で清潔感があります ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
コンロは2ツ口。炊飯器など、キッチン周りの家電にピッタリの収納が備え付いてます ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
バルコニー部分。木の柵がオシャレ ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
5階のお部屋なので眺望抜群です!!(この日は残念ながら雨でした…) ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
バスルーム部分の壁は磨りガラスになっています ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
憧れの猫足バスタブ!! ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
こちらのお部屋はトイレは独立 ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
5.4帖の洋室。こちらにも収納付いてます。 ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
壁も天井も建具も白いので、膨張効果で広く感じます ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
共有通路。コンクリートにむき出しのパイプがお洒落 ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
外観。総数53戸の大型マンションです ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］の間取り図
RENT
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ホテルみたいなスペシャルバスルーム［ペット可］

敷9.3万円
礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.16m² ／2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか？

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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マンションのライブラリースペース 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
オトナな空間 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
14.3帖の洋室 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
ブルーのキッチン 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
クローゼットも十分な大きさ 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
6.3帖の洋室 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
洗面台は落ちついたブルー 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
お風呂、洗濯機置き場、洗面スペース 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
ゆとりのある玄関 『サードプレイス』家族とともに［ペット可］の間取り図
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『サードプレイス』家族とともに［ペット可］

敷43.5万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.26m² ／2015.09

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集が始まりました！

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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ピカピカの洋室は6帖。 感性刺激の法則の間取り図
6帖のDK。 感性刺激の法則の間取り図
独特の世界観が広がる内装。 感性刺激の法則の間取り図
和の雰囲気も感じられるお部屋です。 感性刺激の法則の間取り図
畳の良い香りが広がる和室は6帖。 感性刺激の法則の間取り図
洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。 感性刺激の法則の間取り図
水回りは一変して洋風のデザイン。 感性刺激の法則の間取り図
自然光差し込む明るい印象のお風呂。 感性刺激の法則の間取り図
トイレもかわいいデザイン。 感性刺激の法則の間取り図
玄関からお部屋までがかなり近い！ 感性刺激の法則の間取り図
第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。 感性刺激の法則の間取り図
浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。 感性刺激の法則の間取り図
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感性刺激の法則

敷16.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区新津町300-1

賃料54,000円 　
共益費/管理費2,000円

3DK ／53.66m² ／1988年4月

浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか？

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ！という方をお待ちしております。

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参野、大通り沿いのワンコ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヘリオス参野

遠鉄バス 本郷南　徒歩4分

参野、大通り沿いのワンコ［ペット可］

賃料63,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK ／64.58m² ／2009年2月

RENT

情報修正日：2025年11月04日　物件ID：00001100001100

閲覧数：1038お気に入り数：1質問(0件)

1階の11帖ＬＤＫ。エアコン付きです。

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1階の11帖ＬＤＫ。エアコン付きです。

リビングからは右側にキッチンがありますが、全貌が見えません。

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リビングからは右側にキッチンがありますが、全貌が見えません。

大通り目の前のオシャレなテラスハウス。青空が似合います！

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大通り目の前のオシャレなテラスハウス。青空が似合います！

2口のIHのシステムキッチン。

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2口のIHのシステムキッチン。

2階の8帖洋室。バルコニーへ出られます。

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2階の8帖洋室。バルコニーへ出られます。

右側の扉はウォークインクローゼットです。

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右側の扉はウォークインクローゼットです。

奥行しっかり。

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奥行しっかり。

こちらは6帖の洋室。北側に採光窓1つ。

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こちらは6帖の洋室。北側に採光窓1つ。

6帖のクローゼット内部。

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6帖のクローゼット内部。

トイレの扉をなくし開放的なサニタリールーム。暗くてすいません。

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トイレの扉をなくし開放的なサニタリールーム。暗くてすいません。

お風呂は追焚き機能なし。写真からもわかる通り、採光窓がありません。

11/17
お風呂は追焚き機能なし。写真からもわかる通り、採光窓がありません。

廊下の収納スペース。

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廊下の収納スペース。

階段下収納もあります。

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階段下収納もあります。

シューズBOXは大きいです。

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シューズBOXは大きいです。

1畳ほどのバルコニー。南向きですが建物が近い。

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1畳ほどのバルコニー。南向きですが建物が近い。

専用庭は土です。やはり建物が近いので暗い。

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専用庭は土です。やはり建物が近いので暗い。

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お気に入り
1階の11帖ＬＤＫ。エアコン付きです。
リビングからは右側にキッチンがありますが、全貌が見えません。
大通り目の前のオシャレなテラスハウス。青空が似合います！
2口のIHのシステムキッチン。
2階の8帖洋室。バルコニーへ出られます。
右側の扉はウォークインクローゼットです。
奥行しっかり。
こちらは6帖の洋室。北側に採光窓1つ。
6帖のクローゼット内部。
トイレの扉をなくし開放的なサニタリールーム。暗くてすいません。
お風呂は追焚き機能なし。写真からもわかる通り、採光窓がありません。
廊下の収納スペース。
階段下収納もあります。
シューズBOXは大きいです。
1畳ほどのバルコニー。南向きですが建物が近い。
専用庭は土です。やはり建物が近いので暗い。
南区参野町のペットと暮らせるテラスハウスです。
ペット可の物件は探せば出て来ますが、ペット【2匹】飼育可能の物件は珍しいです!!
「ワンちゃんネコちゃん、どちらか一方だなんて決められない…!!」 という方にピッタリです^^

構成はトイレ・風呂・洗面台のサニタリーと、11帖のLDKが1階に。2階には8帖と6帖の洋室があります。
また専用庭(土)がありますので、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、ペットの遊び場としても重宝しそうです。

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
550円
自治会費
1,000円
保険
1,100円
備考
※駐車場縦列
敷金
126,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,550円
更新料 10,000円/1年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
備考
ペット飼育時：敷金3ヶ月（小型犬1匹限定）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
67,100円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む：2台
自治会費
1,000円
保険
1,100円
概算月次費用
67,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約315,950円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
67,100円
敷金
126,000円
保証会社初回費用
33,550円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
69,300円
概算初期費用
約315,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
103号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2009年2月
建物構造
木造
専有面積
64.58㎡
間取り
2LDK
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬

物件特徴

こだわり条件
ペット可 お庭付き ALL洋室 メゾネット
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区参野町196-8

周辺施設

ファミリーマート 浜松参野町店(200m)
ユーコープ さんじの店(600m)
セブンイレブン 浜松参野町店(600m)
とみた内科(600m)
白鳥内科医院(800m)
浜松市立芳川北小学校(900m)
浜松市立南陽中学校(900m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1400m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1700m)
イオンモール浜松市野(5300m)

交通機関

遠鉄バス 本郷南 徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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玄関の様子 桜咲く、ゆとりライフの間取り図
LDK13帖。 桜咲く、ゆとりライフの間取り図
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RENT 360VR
お気に入り

桜咲く、ゆとりライフ

敷21万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-29

賃料70,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／70.52m² ／2003.03

中庭に桜の木のあるこちらの建物、その名も「ブルーム」。
きっと桜が咲くからこの名前なんでしょう。

お部屋は、アパートタイプの入り口から想像しづらいですが、2階建てになっています。
2階のお部屋なのに、3階の高さまでお部屋があるということなんです！
2部屋ある洋室のクローゼットは広くゆとりのある収納があります。

駐輪場スペースも広く屋根付きなので、ご家族分の自転車や三輪車など置くことができますよ。
CATV無料Wi-Fiの使用が可能になりました。

ご家族でのお住まいに最適です！

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かわいらしい建物外観！ 緑と息するおうちの間取り図
17.5帖のでかでかLDK！ 緑と息するおうちの間取り図
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建物外観２ 緑と息するおうちの間取り図
RENT 360VR
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緑と息するおうち

敷6.9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区森田町155-6

賃料69,000円

1SLDK ／67.40m² ／2002年9月

敷地内にテラスハウス形式の建物が計6棟あり、分譲住宅街の様なこの物件。
なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります！

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
部屋数が多くなく、お部屋一つ一つが大きいのがいいね!
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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本物の木の家を［ペット可］

敷8.85万円
礼無料

静岡県浜松市中央区河輪町38-2

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／69.00m² ／1998年2月

このログハウスは世界中のログハウスファンを魅了するフィンランドの『HONKA』製輸入住宅。
フィンランドで育った天然木だけが使用され、厳重な品質管理を経て生み出されています。
家族の幸せは、「家」から始まる。 だから、本物だけを届けたい。これがホンカの願いだそうです。

クリーム色と水色がかわいい三角屋根のおうち。
外観から北欧の温かみを感じます。

玄関扉を開けると、視界は全部木。
四方を木で包まれる贅沢な空間です。
木に窓から差し込む自然光がとても映えます。

1階にはLDK、2階には洋室。空間を広々を使った間取りになっています。
2階は屋根裏室みたいな勾配天井に、青空や星空を切り取る天窓。
のんびり寝転んで眺めるなんて、時間がゆっくり過ぎていくとても贅沢な時間です。

人間の五感すべてに優しい家で過ごす日々。
本物の木の家の心地良さが、あなたの幸せを育みます。
伝統的なログハウスに住みたいあなたへ。

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共有部はオフィスのよう 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
調理スペースや収納がたくさんあるキッチン 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
リビングは15.7帖とゆとりのある 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
ダイニングテーブルとソファーを置いて… 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
キッチン横から自然光が入ります 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
カウンターに調理家電を置くことができ、収納も豊富です 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
6.7帖の洋室 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
収納を開けたところ 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
こちらは5.9帖の洋室 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
角部屋で2面採光です 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
浴室 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
トイレにお手洗い場もついています 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
玄関のシューズボックスを開けたところ 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
外観 今夜は何作ろうかな［ペット可］の間取り図
RENT
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今夜は何作ろうかな［ペット可］

敷43.5万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015年9月

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
おしゃれなオフィスのような共有部はいつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使うことができるみたいです！

お部屋は2LDK。
広々とした15.7帖のリビングと2つの洋室があり、家族暮らしにも最適です。

キッチンは対面式なだけでなく、カウンター付きなのがいいところ。
お気に入りの調理家電を並べたり、おしゃれなトースターやミルなど並べて自分だけのキッチンにしてみたい。
『今夜は何作ろうかな』、キッチンからいろんな想像が広がりそうです。

角部屋なので、洋室はどれも2面採光。
自然光を取り入れながらの生活ができますね！

遠州鉄道 第一通り駅から徒歩7分と交通の便もよく、日用品の買い物にも困りませんね！

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