広い土間で実現する、趣味と一緒に暮らす部屋”｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区スカイキングⅡplus

浜松市天王町

広い土間で実現する、趣味と一緒に暮らす部屋”

／42.82m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100001019

閲覧数：474お気に入り数：0質問(0件)

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広々とした土間がこの部屋最大の特徴、部屋自体のデザインも良いです

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玄関部分。ここから土間がずっと続きます

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部屋全体のおよそ1/3ほどものスペースが土間になっています

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板張りの部分が13.2帖のLDK。ここから土間がばっちり見渡せます

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横に広めの窓がついているので、土間部分も明るいです

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DENと呼ばれるスペース。照明、カーテンレールが付いているので幅広く使えます

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ごらんのとおり、1段差がついています

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高級感のある床材に白い空間、サニタリースペース外壁のネイビーがオシャレ空間を演出

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キッチンも部屋の雰囲気にあっています

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ネイビーの壁に囲まれたこのスペースはトイレ・お風呂などのサニタリーブース

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洗面スペース。丸い鏡に四角い洗面台、むき出しの洗面配管がオシャレ

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お風呂の様子。追い炊き機能ついてます

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トイレはシャワー付きです

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4.5帖の洋室。大きな窓にエアコンもついて、寝室にピッタリ

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小さめですがクローゼットもついてます

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ウッドパーティションやグリーンがオシャレなマンション外観

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「土間」って本当に楽しい存在です。なんたって、アウトドアグッズを置いたり、自転車やサーフボードを置いたり、DIYを楽しんだり…思いっきり趣味を楽しめる空間なんです^^
そんな土間が玄関からずーーーっと、お部屋全体の1/3ほども続いている、まさに趣味に没頭するための、お部屋が出ました!!

この広さなら自転車やサーフボードの調整なども室内で楽々。部屋自体のデザインが良いので、何気なく置かれたツールたちも、立派なディスプレイになりそう。また、LDKから土間が見渡せるので、そんな大好きな趣味の"相棒"たちがいつでも目に入るというのも、たまらないです…!!
DENと表記される「書斎や趣味を楽しむためのスペース」もとられています。カーテンレール付きで区切ることができますので、この間取りでしたら作業スペースや倉庫として使うのも良さそうですね。

寝室は隔離されるように(?)、玄関を挟んで反対側に4.5帖の洋室が用意されています。4.5帖は小さめのお部屋ですが、窓は大きめでプライベートルームとしてはこぢんまりと落ち着ける良いサイズ感です。

今楽しんでいる趣味を愛してやまない方、そんな趣味とこの部屋で一緒に暮らしてみませんか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101

専有面積

42.82㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町1195-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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2LDK ／56.31m² ／1999年05月

浜松市中央区有玉台という、落ち着いた住宅街の高台で新生活をスタートできるのが何よりの魅力です！

この物件の面白いところは、アパートなのに戸建てのように上下階を使えるメゾネットタイプだという点です！
1階に9帖のLDKと水回り、2階に洋室が2部屋と分かれているので、お友達を呼ぶ場所とプライベートな空間をしっかり分けられますね。

正直、築年数は少し経過していますが、その分55,000円という賃料でこの広さが手に入るのはかなりお得感があります！

2階の洋室は二つの部屋が隣り合っているので、仕切りを開けて贅沢に大きな一部屋として使うのも開放的で良さそうです。
1階の玄関横には土間スペースのようなゆとりがあって、ベビーカーや趣味の道具を置くのにも重宝しそうですね！

上下階が自分たちのスペースなので、下の階への音を気にしすぎるストレスが少ないのもメゾネットならではの特権です。
有玉台の穏やかな雰囲気の中で、自分たちらしい自由な暮らしをこの価格で叶えてみませんか？

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1R ／43.53m² ／1988年3月

ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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賃料70,000円　
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1LDK ／50.03m² ／2007年2月

南向きの大きな窓から差し込む陽光と、角部屋ならではの2面採光が相まって、開放感があるお部屋です。お気に入りのインテリアを自由にレイアウトする楽しみが広がります。
浜松駅から徒歩17分という街中にありながら、ゆったりとした自分だけの空間を持てるのは、この物件ならではの贅沢です。
1フロアに2住戸のみという配置も、プライバシーを大切にしたい方におすすめです。
隣り合うお部屋が少ないため、周囲の生活音に悩まされることが少なく、静かな環境でリラックスした時間を過ごせます。

設備面でも、エアコンが2台設置されているほか、インターネット使用料が無料、さらに追い焚き機能や浴室乾燥機、シャワー付洗面台といった、日々の暮らしの質を高めてくれる水回りの充実ぶりからも、住む人の快適さがしっかりと考えられていることが伝わってきます。
また、6畳の洋室はクローゼットや物入などの収納が2箇所に分かれて確保されているため、生活空間をスッキリと保つことができます。
防犯面でも、オートロックやダブルディンプルキー、モニタ付インターホンが完備されており、都会での一人暮らしや二人入居でも安心感を持って新生活をスタートできます。
鉄筋コンクリート造の造りに加え、閑静な住宅街に位置するこの物件は、落ち着いた大人の暮らしを求める方に選んでいただきたいお部屋です。
南向きのバルコニーで風を感じながら、この広いリビングでどんな時間を過ごそうかと想像するだけでわくわくしませんか？

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賃料64,000円　
共益費/管理費3,500円

1LDK ／50.17m² ／2009年9月

丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートの角部屋です。

建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
凝った奇抜なものが気になりがちだけど、結局よく使うのはスタンダードなものだったりする。
そんな方に価値が分かっていただけるお部屋かなと思います。

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