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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区IGREC（イグレック）

100平米の広々テラスハウス

家族で始める新生活

3LDK ／102.49m² ／2022/03

FULL

情報修正日：2024年03月18日　物件ID：00001100001002

閲覧数：409お気に入り数：1質問(0件)

1/9
リビングは広くて開放感抜群です！

2/9
ホワイト×ブラウンの素敵なキッチン。

3/9
クローゼットの扉もおしゃれ。

4/9
玄関は上の窓のおかげで明るい雰囲気です。

5/9
子供たちもうれしい広々バルコニー。

6/9
もちろんエアコンも完備！

7/9
お風呂まで良い雰囲気ですね

8/9
外見からおしゃれなテラスハウス^^

9/9

中区萩丘にある4戸タイプ浅築のテラスハウス！

広さはなんと驚きの102平米！！広すぎ！！
大家族でも安心できる広さですね。

リビングは広々18帖、外には大きなバルコニーがついています！
高速ICまで車で4分と好立地なのも特徴です♪

人気な角部屋なので、気になる方はお早めに！

※写真は管理会社様からご提供頂いたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

A号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2022/03

建物構造

木造

専有面積

102.49㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング ALL洋室新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #テラスハウス #広いリビング #広いバルコニー #ファミリーにおすすめ #モダンテイスト #おしゃれ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区萩丘5-12-14

周辺施設

フィールフィルタウン(100m)
サンドラッグフィルタウン小豆餅店(100m)
スーパーマーケットバロー有玉店(300m)
杏林堂薬局小豆餅店(300m)
浜松市立有玉小学校萩原分校(400m)
浜松市立積志中学校萩原分校(400m)
そえだ医院(1400m)

交通機関

萩丘住宅（バス）徒歩7分
萩丘（バス）徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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その広さに圧倒されて呆然としてしまいます。
専有面積は104.49平米、LDKだけで驚異の28.1帖あります。
これだけの広さがあれば、どれだけ大きなソファやダイニングテーブルを置いても空間が余ってしまうほどです。
リビングの一角には小上がりの畳コーナーがあり、広すぎて落ち着かない時のちょっとした避難場所のような安心感があります。
このゆとりは一般的な賃貸マンションの規格を完全に超えています。

さらに驚かされるのがバルコニーの存在です。
南向きのメインバルコニーだけでなく、北側と東側にもバルコニーがあり、さらに広々としたルーフバルコニーまで備わっています。
最上階の7階で、かつワンフロアにこの1戸しかないため隣接する住戸がなく、誰の目も気にせずに空と山を眺めながら過ごせる環境は、まさに天空の城といった趣です。

賃料は安くはありませんが、敷地内駐車場も確保可能です。
ただ広いだけでなく、誰にも邪魔されない「完全なプライベート空間」にお金を払う価値は十分にあります。
普通の高級マンションでは満足できなくなった方、とにかく圧倒的な開放感の中で暮らしたい方は、ぜひ一度この景色と広さを現地で体感してください。

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静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

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4LDK ／107.65m² ／2025年11月

玄関を開けた瞬間よりも、間取り図と実際の動線を重ね合わせた時に一番感動しました。
特に1階の洗面室から直結するファミリークローゼットは、忙しい毎日の救世主になるはずです。
「洗う・乾かす・しまう」が1階だけで完結するため、重い洗濯カゴを持って階段を往復する重労働から解放されます。

17.6帖のリビングは南向きで明るく、隣の4.5帖の洋室は扉を開け放ってキッズスペースや書斎にするのがいいかもしれません。
個室としては少しコンパクトに感じましたが、リビングと繋げることで開放感が段違いになりますし、キッチンから目が届くので安心感があります。
2階も各部屋の収納に加え、廊下にも共有収納がある珍しい設計で、掃除機や家電の置き場所にも困りません。

正直なところ、駅までは徒歩1時間超えなので車は必須です。
その分、駐車場は2台分確保されております。
賃貸でこのハイグレードな暮らしを実現しませんか？

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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