早い者勝ち！向宿交差点すぐの新築貸店舗｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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木造2階建て丸ごと店舗や事務所にどうぞ！

早い者勝ち！向宿交差点すぐの新築貸店舗

／96.50m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100000919

閲覧数：287お気に入り数：0質問(0件)

1/14
白を基調とした外観。大通りに面しているのでお店にピッタリ。

2/14
キレイな木目調の床

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仕切りが無いので使いがってが良さそうです。

4/14
一階トイレ。新品です。

5/14
階段下には収納スペースがございます。

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裏口も完備。

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2階も木目調のワンフロア―です。

8/14
キレイなワンフロア―

9/14
2階にもトイレがございます。

10/14
2階に流し台がございます。

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階段も綺麗です。

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窓があり明るい階段

14/14
正面から。シンプルでモダンな外観。

14/14

お待たせ致しました！店舗立地としてはかなり素敵な物件が完成致しました。
場所は向宿。掛塚街道の向宿交差点のすぐ近くで、近くには遠鉄ストアや杏林堂もある店舗立地としてはアリな場所です。

外観も白い四角でシンプル！かっこいい感じです。
駐車場は道路沿いに3台か4台駐車できます。もう一台は裏側に。
入口の片開きのドアは質感がありシックな感じがします。
建物内は窓が大きく明るい、仕切りがないワンフロア―なので外で見るより広く感じます。
それが1階と2階なのでそこそこスペースがあり使い方に幅が広がります。
例えば1階を店舗にして2階をスタッフルームや事務所とかでもいいかもしれません。
全体的に綺麗な印象なのでエステなどの美容関係や
クリーンなイメージで営業されたい職種などにおすすめです。

こちらの立地も目立つうえ、道路のアクセスも良く、全方向からのアクセスが可能。
新しい店舗、事務所などにご検討されては如何でしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

96.50㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区向宿2-13-3

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
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設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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さらに驚かされるのがバルコニーの存在です。
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最上階の7階で、かつワンフロアにこの1戸しかないため隣接する住戸がなく、誰の目も気にせずに空と山を眺めながら過ごせる環境は、まさに天空の城といった趣です。

賃料は安くはありませんが、敷地内駐車場も確保可能です。
ただ広いだけでなく、誰にも邪魔されない「完全なプライベート空間」にお金を払う価値は十分にあります。
普通の高級マンションでは満足できなくなった方、とにかく圧倒的な開放感の中で暮らしたい方は、ぜひ一度この景色と広さを現地で体感してください。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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