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これぞ浜松セントラル。

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静岡県浜松市中央区砂山町323-16

/55.44m²

あの浜松の一大商店街「サザンクロス」が目の前!
ということは・・・浜松駅が超近い!

右折するときに結構苦労する八幡橋の交差点。車で通ることが多いのでこんな大きなマンションがあったのかというところにあります。

様々なタイプのお部屋があるこのマンション。このお部屋はキッチンがプライベート空間仕様になっている古いタイプの1LDKです。。
LDKで16.5帖とかなり広めの設定にはなっているので2人で暮らしても充分な広さです。
その広さを補う上で必要なのが「採光」。角部屋でも腰高窓になりがちですが、このお部屋はバルコニーがL字になって3つの掃出し窓!

リノベーション済みのお部屋ではありますが、古さが残る扉や建具。内装もあまり飾らないシンプル配色。
お風呂が狭いのと鏡がないのはちょっとマイナス点。

何にしても中心街近いので夜遊び重視な人、車をそれほど必要にしない人には要checkなお部屋です。

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おいでよ森ガール

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静岡県浜松市中央区中島2-6-3

/38.10m²

築23年と、そこそこ古い感じはしますが、建物外観は綺麗に塗装され、室内もリフォーム
女子にオススメの物件です!

なぜ女子にオススメか。
室内は白の壁と床でとても清らかな空間になってます。
そしてかつて和室だったのかな、洋室5.5帖に変更され、和室仕様の押し入れはそのまま。
しかし、襖はとても可愛らしい壁紙に。
最近はこんな壁紙があるのね!

新しくなった部分★~
キッチン、エアコン1機付き、各部屋には、明暗リモコン付きの照明

1階部分が駐車場スペースになっているので、こちらの物件は1階でも、階段を上がったところに位置しているので、
実際は1階ではないのです。

幹線道路より1本中に入った立地なので、とても静かな環境。
浜松駅ご利用には徒歩14分ほど。
近すぎづず、遠すぎず。
毎日の運動にはちょうど良い距離感でしょうか。

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sun sun sanhaitsu

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静岡県浜松市中央区曳馬6-24-13

/54.10m²

築33年のマンションを綺麗にリノベーション

玄関を入ったら左側にシューズボックスが。
扉が鏡になっていて。
靴も沢山収納できるし、外出前の姿チェックにグッドです。
玄関からのお部屋の眺めはホワイトが基調、木目調クロスのシンプル仕様になってます。
玄関は電子ロックになっているので、鍵を持つ必要がありませんよ。
ネット使用料不要になっているのも嬉しいですね!
浴室は追炊き機能付き。
蛇口は温度変化の少ないサーモスタット式の水栓です。
LDK12帖のアクセントクロスはグレー。
とても落ち着いた雰囲気の空間になってます。
和室がありますが、お好きな方はお勧めします。

陽当たりの良く、ベランダも広くなっているのでお洗濯物やお布団なども一気に干せそう。
2LDKなので、ファミリーにオススメですよー!

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【新築】個性派マドリで暮らすのはあなた!

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静岡県浜松市中央区曳馬3-14-5

/63.22m²

2022年、もうその背中が見えてきましたね。
なんと時間の早いことか…

ということで、2022年に新築予定の賃貸物件の募集が少しずつ出てきましたね。
今回の物件はとても利便性の高い立地である曳馬3丁目に建つ2LDKです!
遠鉄電車 助信駅までは約10分以内と便利でありながら、駐車場は2台目も先着でご用意があるとのことです!

外観は都会的でスタイリッシュな感じですね。
設備面は欲しいであろうものが全部付きですと言っても過言ではないかと!


ところで、この間取りは中々見かけないタイプです(◎-◎)!
特に洋室は8.8帖と6帖の2部屋で、ゆとりを持たせた仕様ですね。
1人暮らしであれば、書斎だったり、漫画部屋だったり、なんだか贅沢な1部屋を作れちゃうし、
2人暮らしでも、3人暮らしでも大丈夫な絶妙な使い勝手の良さです。

2022年の目標はゆとりのある1年でいかがでしょうか?
お問い合わせお待ちしております!

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【事務所賃貸】リフォーム屋さんいらっしゃ~い!

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静岡県浜松市中央区茄子町350-8

/104.74m²

茄子町にある、戸建ての事務所用物件のご紹介です。

柳通りをちょっと入ったところに位置する2車線道路沿いの事務所です。まずはアクセス良し!近くにはハードストックという業者向けのホームセンターがあります。

近くに馬込川が流れている静かな住宅街にあるので、思う存分仕事に打ち込むことができます。少し古い建物なのですが、かなり駐車場も広くおそらく8台ぐらい入るのではないでしょうか。1階には倉庫があり、在庫や資材などたんまりと収納できます。簡易的なキッチンスペースまで付いているので、事務所としてのポテンシャルはかなり高め。

ハードストックも近いし、1階には大き目の倉庫もあるし、駐車場も広いし、、、
う~ん、、!!! リフォーム屋さんや塗装屋さんにピッタリかも!

それ以外の事務所で使いたい方も是非是非!

だけどもここの外装・内装は、とてもおしゃれだとは言えません。でもシンプルに、「仕事をする場所」としては申し分ない空間です。こういう場所でめいっぱい仕事に打ち込む人達が、「時代に流されないモノやサービス」を創りあげていくのかもしれませんね。

とは言っても、このまま使う人はあまりいないと思いますので、リノベしてカッコイイ事務所にしたい場合は365LIFEにご相談してみてください。ちょーカッコイイ事務所にしちゃいますよ~(^^♪

浜松駅からも近いエリアなので、仕事が終われば飲みに出るのも良し。健康的に川沿いをジョギングするのも良し。

仕事も、遊びも、健康も。すべてに全力投球できる環境がここにありました!

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アクセントカラーはRed!

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静岡県浜松市中央区常盤町138-13

/48.60m²

K-MIXからほど近い街の中心地、常盤町。
こちらのお部屋のある一帯だけ、急に住宅街なので、通りも静かです。

真っ白な外観にバルコニーの手すりに赤、水色、黄緑といったアクセントカラーが使用され、とってもキュートな印象です。

2階のテーマカラーは「Red」です。

さて、お部屋がリノベーションされています。
2部屋をLDKに解放し、北側のお部屋は、元和室だったと思われますが、
洋室へと変わっています。

全体的なリノベーションとして面白かったのが、
引き戸に白い壁紙が貼られているため、壁かと勘違いして、
扉が無いような印象に感じられます。
キッチンもシックな黒に変わって、お部屋を引き立てています。

1階は、デイサービスの営業所が入っています。

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奥行深し、設備も。

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静岡県浜松市中央区中沢町76

1K /26.55m² /1985年11月

リノベーションされていますが、築年数は感じさせるお部屋。賃料が安い割にネット無料と10帖という少し広めの洋室が売りですね。

とにかく10帖の1Kって意外と少ないです。そして間取りを見てください。細長っ!それで10帖あるので奥行深しです。

いまではあまり見ることのないタイプの換気扇スイッチと受話器式の玄関フォン。
そして角部屋でも目にすることの少なくなった出窓。
設備の奥行きも深いです。

全体的に細いためキッチンの通路が狭いのと3点ユニット。そこは賃料+ネット無料という点で目をつむりましょう。

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きゃれぶらんツインズ ブラウン

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静岡県浜松市中央区大瀬町459-1

3LDK /84.20m² /2018年12月

「キャレブラン」、フランス語で白い四角を意味する造語。
しかし今回はその「白い四角」を覆す外観ブラウンという変化球で、大瀬町に登場です。

浜松市内に限らず、静岡県西部地域にて多数のこの白い四角「キャレブラン」が建てられております。

それだけ外観のフォルムのみならず間取り、さらにはウッドデッキが人気になっているということでもありますね。

プライベートウッドデッキがほぼリビングと同サイズの広さがリビング続きであり、部屋を広く見せてくれるだけではなく、たっぷりの光を室内に取り込みながらアウトリビングが豊かな暮らしを与えてくれます。

人目を気にせず日焼けやヨガ、外での朝食や星空を見ながらの晩酌など夢のような暮らしができそうですね。

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浜松下池川町

バイカー集う街中平屋貸家。

/100.90m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000809

閲覧数:267お気に入り数:0質問(0件)

ガレージ付きの平屋住居。

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ガレージ付きの平屋住居。

ガレージのシャッターは電動ではありません。

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ガレージのシャッターは電動ではありません。

ガレージから直接玄関やリビングへ入ることも可能。

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ガレージから直接玄関やリビングへ入ることも可能。

ガレージ内に飛び出た怪しげなハシゴは...。

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ガレージ内に飛び出た怪しげなハシゴは...。

約20帖の屋根裏収納へと続く。

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約20帖の屋根裏収納へと続く。

LDKからガレージ内の様子を伺うことも可能。

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LDKからガレージ内の様子を伺うことも可能。

キッチンは大きな2400のシステムキッチン。

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キッチンは大きな2400のシステムキッチン。

自然光差し込む大きな1坪風呂。

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自然光差し込む大きな1坪風呂。

間口な大きな脱衣スペースはとても便利。

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間口な大きな脱衣スペースはとても便利。

手洗い場完備の広々したトイレ。

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手洗い場完備の広々したトイレ。

壁一面が収納スペースの寝室。

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壁一面が収納スペースの寝室。

午後のひとときのウトウトはここで「縁側スペース」。

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午後のひとときのウトウトはここで「縁側スペース」。

さらには小さなテラススペース。

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さらには小さなテラススペース。

車2台分のカーポート付き。

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車2台分のカーポート付き。

三角屋根の人気の平屋住居。

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三角屋根の人気の平屋住居。

石垣の上に建っており小さなお城の様な...。

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石垣の上に建っており小さなお城の様な...。

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お気に入り
ガレージ付きの平屋住居。
ガレージのシャッターは電動ではありません。
ガレージから直接玄関やリビングへ入ることも可能。
ガレージ内に飛び出た怪しげなハシゴは...。
約20帖の屋根裏収納へと続く。
LDKからガレージ内の様子を伺うことも可能。
キッチンは大きな2400のシステムキッチン。
自然光差し込む大きな1坪風呂。
間口な大きな脱衣スペースはとても便利。
手洗い場完備の広々したトイレ。
壁一面が収納スペースの寝室。
午後のひとときのウトウトはここで「縁側スペース」。
さらには小さなテラススペース。
車2台分のカーポート付き。
三角屋根の人気の平屋住居。
石垣の上に建っており小さなお城の様な...。
JR浜松駅まで徒歩23分、決して歩けない距離ではない中区下池川町に平屋貸家を発見しました。

ホテルコンコルドの裏手に100㎡ある平屋貸家、ガレージ内にあるハシゴを上がると屋根裏空間に約20帖の収納スペースがありました。カーポートの支柱が邪魔になり残念ながらガレージに車を止めることは難しいかと思われます。

肝心のガレージには大型バイク4台ほど駐輪可能、電源コンセントやシーリングファン・換気窓は完備しておりますが、ガレージシャッターは電動ではないためご注意を!!玄関やリビングへはガレージから直接では入り可能です。

居住部分はどこもゆとりある大きさが取られ、ガレージがあるから部屋が狭い・居住スペースが大きいからガレージが狭いということはありません。

頑張れば街中までも徒歩圏内なので、週末の夜は楽しみですね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1
専有面積
100.90㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町44531

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました 。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます 。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました 。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です 。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます 。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています 。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません 。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります 。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です 。

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