アオイモダン｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションフレンドシティ

遠鉄バス萩野原橋　徒歩7分

アオイモダン

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／50.85m² ／1993年11月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100000590

閲覧数：1834お気に入り数：10質問(0件)

1/12
12帖のLDKには3×3の可動棚が置かれている。

2/12
白い木目調の床だから建具の茶が映える。

3/12
キッチン上部の照明は集光性の高い4連スポットタイプ。

4/12
3×3の可動棚も奥行があり重宝しそう

5/12
２枚の茶色い引き戸がリビングと洋室を仕切る。

6/12
白・茶のコントラスト。

7/12
クローゼットの扉は３連ロールカーテン式。

8/12
ゆっくり休めそうな寝室。

9/12
角部屋の特典、＋αの窓があるからキッチンスペースも明るい。

10/12
モザイク調の玄関フロア。

11/12
お部屋の目の前に建物がないからこその開放感。

12/12

浜松市中区の中でも1番北端「葵西」に白と茶のモダン空間のお部屋が登場しました。

デザイン空間の中でも「Modern style」は男性・女性共に人気が高いデザインの１つ、今回は白・茶がうまく融合された空間。
晴れた日には太陽の陽が、暗くなった夜には照明の光源がより一層室内を彩るアイテムに。

12帖のLDKに置かれた3×3の収納棚は可動式の為好きな場所への移動が可能、書棚として使うもよしテレビボードとして使うもよし、洋室で衣装棚として使うものいいかもしれませんね...。

お部屋の前面に建物がないのでとても開放的、実はここ人気の最上階・角部屋なんです！

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

償却/敷引: 退去時 1ヶ月

更新料: 22,000円

仲介手数料: 68,200円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,520円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

68,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約225,420円

初月家賃等

68,520円

保証金

80,000円

保証会社初回費用

1,000円

仲介手数料

68,200円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約225,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

307号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1993年11月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.85㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西3-22-31

周辺施設

マックスバリュ浜松葵西店(400m)
ローソン浜松葵西四丁目店(400m)
イオンタウン浜松葵(400m)
浜松市立葵西小学校(800m)
ミニストップ浜松西丘町店(1000m)
浜松市立北星中学校(1300m)
浜松市立葵が丘小学校(1500m)
浜松市立開成中学校(1600m)
ラフレ初生(1800m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(2300m)

交通機関

遠鉄バス萩野原橋　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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かっこよくタイトルをつけましたが、昔の映画のパクリです(笑)
朱色のキッチンにシーリングファン。キッチンユニットは白壁のアクセントと、どことなく情熱とオシャレさを併せ持つヨーロピアンスタイルのお部屋です。

実はリノベーションされ3DK→1LDKへ大変身した物件なのです。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。赤い！トメート色です。
キッチンはスペースが1m50cm×3m35cmもあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1m60cm幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいますね！

またWICも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそう！

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物件を探すときに築年数でソートしないでもらいたい、、、思わずそんな気持ちになるおうちです。
歴史はありますが、既存建物の基礎と柱の一部を残して完全にきれいになりました。

造りは人気の平屋です。
2人暮らしにちょうどいい約54㎡、2LDKの間取り。
腰壁に建具にフロア、各所から木を感じる内装に、窓から生垣や植栽がのぞく自然を感じほっと落ち着きます。

LDKは10帖で、2面採光の明るい空間です。
フロアがリビングとキッチンで切り替えになっているのがアクセントになっています。

システムキッチンは3口コンロにグリル付き。
シンクも広めで作業スペースあり、ととても使いやすそうです。
収納もたっぷりあります。

洋室は4.5帖と6帖の2つ。
4.5帖の方はLDKのお隣にあり、扉を開けておくとより開放感が出ます。
コンパクトめではあるので、書斎や趣味部屋にしてもいいかも。
お子様がいらっしゃるご家庭なら、キッズルームやプレイルームとしても。

6帖の方はぜひ主寝室に。
こちらも2面彩光で明るいです。
収納は2つ付いています。

水回りはリニューアルでぴかぴかに。
前述のキッチンに、洗面台、浴室、トイレもとてもきれいで使いやすそうです。
快適な暮らしがイメージできます。

平屋の魅力は動線がいいこと。
いずれはと憧れる方も多いのではないでしょうか。
土地を贅沢に使う分家を購入する場合は若干躊躇しますが、賃貸でお試しができるのはとてもいいですよね。

1階の懸念点である防犯ですが、窓にはシャッター雨戸が付いています。
不在が長くなる場合は閉めていただけば安心です。

注意点としては2つ。
非喫煙者限定、室内外の造作は禁止となっていますのでご注意ください。

場所は有玉南。飛龍街道に出やすく、ICにも程近い、車でのアクセスが良好なところです。
便利な立地ながら、木や緑、自然を感じる穏やかな暮らしが送れそうな平屋です。

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賃料79,000円　
共益費/管理費5,000円

1SLDK ／55.80m² ／2024年5月

～マイページを活用して便利な検索！～
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築20年を超えるこちらのマンション。
リノベーションを経てきれいになっています。

間取りは2LDK。
LDKは12.9帖。白とナチュラルブラウンの空間に、天井のダークブラウンがアクセントになっています。
対面式のキッチンは3口コンロにカウンター付きです。

洋室は6.8帖と5.3帖の2部屋。
青いお花柄でかわいらしいクロスが特徴的な6.8帖の洋室には、嬉しいウォークインクローゼット付きです。

LDKと6.8帖の洋室に沿って幅広の長いバルコニーがありますが、5.3帖の洋室側にも部屋幅のバルコニーがあります。
グリーンやプランターを置くのもいいですね。

浜松西インターに車で6分ほどと近いので、高速をよく使用される方にもおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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