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浜松寺島町

大人雰囲気を醸し出す

1LDK ／56.92m² ／1991/2/1

FULL リノベ済み

情報修正日：2024年08月06日　物件ID：00001100000539

閲覧数：548お気に入り数：0質問(0件)

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浜松駅近く、憧れの分譲賃貸のご紹介です。

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このアダルトな雰囲気にはもちろんカウンターキッチン。

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ダークブラウンのカーテン標準装備。シックなフローリングによく似合います。

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なんたって20帖を超えるLDKだから大型家具を置いても余裕。

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幅があるシンク。L字キッチンの恩恵を受けています。

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稀少な新しいL字キッチン。

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壁面がテレビボードなどを置きやすいように凹になっているのが親切。

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リビングの収納。棚があって縦空間のデッドスペース軽減。

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追炊き付きのお風呂。都市ガスだから少し安心。

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シックなコンセプトは洗面台にも。

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すっきりとしたシャワートイレ。

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寝室は6畳。もちろんLDKと同じ配色

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洋室の収納には服をたくさんかけられます。

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玄関から大人雰囲気があります。

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建物中央に吹き抜け。さすが分譲マンション。

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ショッピングモールにいるような感覚です。

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JR浜松駅から南へ約1㌔の中区寺島町にある分譲マンションの1室をご紹介します。
1LDKながら20帖の超広大なLDK。これぞ分譲というクオリティーの高さが伺えます。

シックなブラックからダークブラウン調のフローリングと建具がアダルトな印象を与えます。それと対比したホワイトのクロスと天井が暗くなり過ぎない調和があります。天井照明をダウンライトにするところがさすがです。

もちろんキッチンはカウンター型。しかも今は稀少となったL字キッチンです。そしてこれまた稀少な都市ガス物件でございます。
夜は手料理をふるまったり、まったりBarカウンターになる画が浮かび上がります。

リビングと寝室ともに奥行きのあるクローゼットがあるので収納にも困らなそう。
まぁ、20帖もあるLDKですからリビングチェストやコレクションボードなどを部屋においても十分スペースが取れそうですね。

中心街近くなので駐車場を探すのがなかなか大変ですが、立地と間取りはかなり好条件ですのでお早めに！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

407号室

建物階数

地上7階

総戸数

97戸

築年

1991/2/1

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

56.92㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2022年06月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 駅近広いリビングセキュリティ充実分譲賃貸 ALL洋室リノベーション

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町150-1

周辺施設

ビオ・あつみエピスリー浜松(300m)
セブン-イレブン浜松龍禅寺町店(300m)
サンドラッグ北寺島店(600m)

交通機関

浜松駅徒歩12分
新浜松駅徒歩13分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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敷11万円

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静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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Supermassive White Hall

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静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料67,000円　
共益費/管理費6,000円

2LDK ／68.59m² ／1991/10

大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です（Hallもですが）。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

２つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。（角部屋だからこその利点です＾＾）

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です！

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか？

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静岡県浜松市中央区十軒町277-1

賃料84,000円

2LDK ／64.27m² ／2004年2月

ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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