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浜松和地山

部屋も広いが公園も広い!

/74.97m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000240

閲覧数:558お気に入り数:0質問(0件)

広い空間を飽きさせないデザイン。

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広い空間を飽きさせないデザイン。

お部屋の端から端まで6.1m。

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お部屋の端から端まで6.1m。

南面角部屋で窓からは圧巻の自然光。

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南面角部屋で窓からは圧巻の自然光。

カウンターはNYスタイル。

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カウンターはNYスタイル。

壁には収納も付いている。

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壁には収納も付いている。

キッチンは小さいけど後ろのカウンターを作業台に使ってください。

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キッチンは小さいけど後ろのカウンターを作業台に使ってください。

玄関もかなり広い。趣味をディズプレイしてみてください。

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玄関もかなり広い。趣味をディズプレイしてみてください。

洗面の様子。

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洗面の様子。

浴室の様子。

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浴室の様子。

トイレも力が入ったデザイン。

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トイレも力が入ったデザイン。

オープンクローゼットの洋室。

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オープンクローゼットの洋室。

洋室6帖はNYの路地裏な感じ。

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洋室6帖はNYの路地裏な感じ。

ベランダからの眺望。

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ベランダからの眺望。

和室はい草の香りが本当にいい。

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和室はい草の香りが本当にいい。

屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。

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屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。

中庭の様子。

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中庭の様子。

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お気に入り
広い空間を飽きさせないデザイン。
お部屋の端から端まで6.1m。
南面角部屋で窓からは圧巻の自然光。
カウンターはNYスタイル。
壁には収納も付いている。
キッチンは小さいけど後ろのカウンターを作業台に使ってください。
玄関もかなり広い。趣味をディズプレイしてみてください。
洗面の様子。
浴室の様子。
トイレも力が入ったデザイン。
オープンクローゼットの洋室。
洋室6帖はNYの路地裏な感じ。
ベランダからの眺望。
和室はい草の香りが本当にいい。
屋外に置かれた物置は、月額2,160円(任意)にて使用可能。
中庭の様子。
このリビングは誰が見ても納得の広さ!

さすがに21帖もあると、部屋の1辺の長さが6mは必要になりますので、平均的な歩幅で換算すると8.5歩もあります。

床はオーク材風のフロアタイルで白っぽさが部屋をさらに広く見せてくれます。

リビングにある柱と梁はブラウンの少し柄の入った壁紙でアクセントがついていて、カウンター材と立ち上がった壁のモスグリーンが広々空間を引き締めてくれています。

キッチンは小さめですが、カウンターが作業台代わりになるのでなんとかなりそうです。

6帖の和室に入るとい草のいい香りがして撮影を忘れてしばらくそこに佇んでしまいました。こちらも柱と梁がブラウンの壁紙のアクセントで他の部屋との統一感を保っています。

洋室6帖はクローゼットの代わりに棚とハンガーパイプで見せる収納になっています。

収納スペースは広くはないですが、和室の押し入れと、トイレの前にちょっとした収納があります。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

トイレもお風呂も洗面も新しくて満足です。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
A-2
専有面積
74.97㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山3-9-18

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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お部屋の中は木目を基調としたデザインになっています。
壁のデザインがなんともオシャレです。
床や壁や天井まで落ち着いた木目模様に

部屋によってコンクリの打ちっ放しがあります。
打ちっ放しの壁紙を使う部屋は多いのですが、
こちらはなんと本物!
所々の壁に取り付けられたルームライトも
いい味を出しています。

LDKは14.9帖ととっても広い作りになっています。
隣の6帖の洋室とつなげることもできるので、とても広くなります。
ペットもOKということなのでこの広さは嬉しいですね。
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ただ、行くまでの道のりがなかなかのアップダウン&激細なので要チェックです。

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床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう!

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3LDK /76.24m² /2006年9月

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賃料70,000円  
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3LDK /76.80m² /1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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