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ここが私の街中 山城ヒミツキチ。

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静岡県浜松市中央区広沢3-23-18

1K /25.92m² /2005.02

浜松市街地からほど近い人気エリアに広沢。
通りから一本入った所にこちらの物件がございます。
小高い場所をさらに登った所に5階建の建物。
ちょっとした山城のような佇まいがあります。

エレベーターがないのが難点ですが
こちらの407号室はwoodをテーマにリノベーションされており
色味を抑えた木目模様はシックでまるで秘密基地のような雰囲気があります。
備え付けのランプがまたまた良い感じですね。

また、遮る建物がないのでバルコニーからの景色がこれまた良い!
夜はライトアップされた街中の景色をお酒のつまみにして愉しみたいお部屋です。

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3丁目の夕日な一軒家を独り占め!

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静岡県浜松市中央区渡瀬町268

/40.00m²

昭和な感じのレトロな一戸建てを見つけました!

玄関の呼び鈴や、すりガラス独特のテクスチャー
水回りのかわいらしいタイルに、色めきだってしまいます。

さらに洋室の南側には、自分だけのお庭も!
陽当たりもいいので、プランターを使ってオクラやミニトマトなど、家庭菜園を始めるのはいかがでしょうか。収穫したらお庭でバーベキューも楽しんでください。

新幹線が近いので、少し音が聞こえます。あと、水回りなど、最新の設備に慣れていると使いにくい部分があるかと思いますが、そんな部分も含めて、憧れの一軒家ライフを楽しんでください!

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Park View Room 

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

3LDK /86.05m² /1987年3月

この部屋は間取りを見て「なるほど!」とうなってしまいました。

この部屋の一番の特徴はL字の腰窓。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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このロフトは引きこもりたくなるロフト

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静岡県浜松市中央区東三方町89-2

/23.00m²

三角屋根が印象的な長屋タイプのテラスハウスです。
このお部屋の見所は重厚な跳ね上げ式の梯子を使って昇るロフト。ギシッ、ギシッと音をたてながら昇ったその先には、外観のその通り三角の高い天井の5.5帖のロフトが広がっています。天窓からの光はかなり明るいですし、照明やコンセントもありますのでロフト部分で十分に生活できます。
跳ね上げ式の梯子なので天井に収納してしまうことができます。梯子を閉まってしまえばロフトの存在自体が無かったことのよう。ロフトから下の様子は伺えますが、下からロフトの様子は見えません。…この秘密基地感、半端じゃないです。

キッチンやお風呂は必要最低限サイズです。
1階のフロア部分も7帖洋室に雨戸が付いていたり大きな出窓がついていたりと、部屋の方は快適そう。

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10種アクセントウォールてんこ盛り。

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

/65.34m²

ここまで多種の壁紙を使用したお部屋を見たことがありますか?

10種類ですよ、10種類!!。ヽ(;▽;)ノ
煉瓦調の壁紙でもホワイト・ブラウン・多種と3種類もあります。家族間で好きな壁紙デザインで使用するお部屋を選ぶという斬新な楽しみ方も有りですね。

こんなに多種の壁紙が使用されると諄そうに思われるかもしれませんが、全くそんなことがないんです。それぞれのデザインがしっかりと画になる1部屋になっていました。
美術館に行けば様々な絵が飾られているように、お部屋にも1部屋ずつ違うデザインがあってもいいのでは...。

今まで誰もがチャレンジしなかった発想のお部屋ではないでしょうか?。

トイレ以外の水廻りは新品に交換されております。

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なが~い部屋

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静岡県浜松市中央区田町227-14

/45.00m²

浜松市中心街、田町にあるちょっと不思議なお部屋のご紹介です。

街中特有のうなぎの寝床的な土地にたったこの賃貸アパートの1階ワンフロア全てがひとつのお部屋となっているため、長いんです。

一見広い廊下の様に見えますが、こちらが15帖の洋室部分。奥に進むと7帖のDKがあります。

DKの掃き出し窓の先はテラスになっていてここも自由に使えるようです。

水回り設備は古いですが、一人暮らしには十分です。

テラスは東向きで南北を大きなビルに囲まれているため基本的に日は当たりません。

さて、そんなちょっと変わったお部屋の使い方、考えてみました。

玄関から入ってすぐの廊下のような洋室、床を養生して自転車を置くスペースにしてみてはいかがでしょうか。十分な広さがあるので自転車好きにはたまらないメンテナンススペースにできそうです。

日の当たりそうにないテラス、使い方の難易度は高いですが、ないよりはあったほうがいいと割り切って自由に使ってみてください。

街中物件でこの広さからしたらかなりお手頃な気がします。

活用次第ではパラダイスかも。

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1人暮らしだけど、2階建て暮らし

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静岡県浜松市中央区初生町685

1K /39.60m² /2000年11月

1人暮らし用のテラスハウス(2階建)です。
キッチン、トイレ、お風呂の水回りが全て1階に集中。2階部分は10帖の洋室のみ。あまり見ないタイプですが、あえて2フロアに分けることでプライベート空間を完全に独立させることができ、なかなかに良い配置かもしれません。

家の目の前に東名高速が通っています。といっても家自体は高い位置にありますのであまりその印象は受けないのですが、耳を澄ますと車の走行音は感じられます。

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ほどよい距離感。

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静岡県浜松市中央区瓜内町820

/25.92m²

リーズナブルで、おしゃれな部屋に住みたい!
そんなわがままが叶うのがこちらの物件です。

8帖の洋室は、片側一面に貼られた木目調のクロスが目を引きます。
壁につけられたコートフックもワンポイントになって、全体的にナチュラルで優しい雰囲気の部屋です。
シンプルな間取りですが、逆に使い勝手がよく、部屋の模様替えもあれこれ楽しめそう。

近所には2つのスーパーがあり、自転車なら5分圏内。
大きな公園や馬込川沿いの遊歩道など、ランニングや自転車を楽しめる環境にあります。
浜松駅だって、自転車で10分ほどで行けちゃいます。

お部屋も大事だけど、どんなエリアで暮らすかも大事だと改めて気付かされました。

ほどよい距離感で、暮らすに便利な環境が整うこちら、学生さんをはじめ、ひとり暮らしビギナーにおすすめしたい物件です。

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これぞ理想の1K!

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静岡県浜松市中央区萩丘1-15-9

1K /25.92m² /2001年4月

このお部屋は1Kの決定版です、なんて言ったら言い過ぎでしょうか。
それほどまでに1Kといえば、真っ先に浮かんでくるようなお部屋です。
いわば、このお部屋は定番品。
確かに他のお部屋と比べて特徴だっているところはないかもしれません。
「白い壁にクローゼットがひとつ」というありふれたスタイルの1K です。
どこかで見たことあると思うかもしれません。
これだけ面白い部屋の集まるサイトでは見劣ってしまうかも…。

しかし、お部屋は毎日使う日用品です。
その部屋の変わった点が好きでも嫌いでも毎日顔を合わせることになります。
その点、この部屋は優秀です。
シンプルで定番品だからこそ誰の生活スタイルにも合わせることができますから。

シンプルだからこそ、このお部屋は魅力的なのかもしれません。
白っぽい床×水色のアクセントクロスの組み合わせがかわいい
一人暮らしの始まりにぴったりなお部屋です。

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FULL リノベ済み 360VR

【ペット可】見逃さないで!!!

12万円
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静岡県浜松市中央区元浜町175

1LDK /38.56m² /2011年3月3

遠州鉄道八幡駅と遠州病院駅、2つの駅にアクセスのよい1LDKのお部屋です。
なんと1階のお部屋だけの特権でペット可でございます!!
1LDKでしかもこの便利な立地でペット可はなかなか珍しいんです。
ペット可物件探しで苦労したことがある方は分かるはず。

そしてこのお部屋がレアな理由はその2もあります。
それは設備のよさ!

私の推しは2つ。
まずキッチン。
リビングスペースと空間が分かれているのもいいし、キッチン自体のクオリティもいい!
もうひとつは収納。
壁一面にあってしかも引き戸。
引き戸って空間をいっぱいに使えるからいい!

駐車場は別料金だけど、、、
ペット可で、キッチンがこんなによくて、収納がこんなにあって、内装もかわいくてきれい。
こんなお部屋ほんとレアですよ。

声を大にして伝えたい。
見逃さないで!!!

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スカイブルーが差し色に・・・

13.2万円
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静岡県浜松市中央区元浜町175

1LDK /38.56m² /2011年3月


六間通りと電車通りにほど近いこのマンション。様々なタイプのお部屋がありますが、このお部屋は1LDKの中でも比較的シンプル&スカイブルー×ホワイトの爽やかなお部屋です。

元浜町なので比較的住宅やビルの密集地ではありますが、2階でも十分な日光が差し込みます。
インテリアはネイチャー系でもサーファー系でもあいそうですね!

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素敵なパークビュー

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静岡県浜松市中央区和地山3-9-17

3LDK /86.05m² /1987年3月

公園に囲まれたこのマンション。
日常的に緑が目に入って癒されます。

お部屋は例えるならそう、バラエティーパック。特徴ぎゅっと詰め合わせです。
それでは各部屋の特徴を見てみましょう。

まずはメインのLDK。22帖と広々です。
公園を見渡せる何ともリッチなお部屋です。
キッチンの後ろの壁は鮮やかなコーラルオレンジ。窓から見える緑に映えてかわいいです。

続いて洋室。6帖が2部屋あります。
東側は2面の大きな掃き出し窓が。とても開放感があります。
西側は抹茶色の壁が特徴的。少し彩度を落とした落ち着いたトーンなので生活にも馴染みそうです。

そしてバルコニーは、LDKと洋室2つ、合計なんと3部屋にまたがっています。
長い、長すぎる。

さらに和室。この和室も窓が大きく明るいです。
そして旅館のような落ち着く雰囲気。
和室は人気がないと思いきや、小さなお子様でも安心と近年はじわじわ支持されてきているようです。

そして脱衣洗面所。まんまる鏡にころんとした洗面台がかわいい。
収納力は低めですが、広めの脱衣洗面所なので収納をプラスするとよさそう。

部屋からお子様が公園で遊んでいる様子を見守れる、ファミリーにおすすめの3LDKです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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浜松山下町 アベニュー山下 703号室

7階からの眺め

/28.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000202

閲覧数:416お気に入り数:0質問(0件)

玄関からの様子。

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玄関からの様子。

お部屋は7.8帖。広くないが横に広いので使いやすそう。

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お部屋は7.8帖。広くないが横に広いので使いやすそう。

斜めから撮影。

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斜めから撮影。

水回りはこのように集積されている。

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水回りはこのように集積されている。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

トイレの様子。

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トイレの様子。

キッチンの様子。

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キッチンの様子。

お部屋の壁には棚もついている。

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お部屋の壁には棚もついている。

南面ベランダからの眺めは最高!

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南面ベランダからの眺めは最高!

エントランスの様子。洒落ている。

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エントランスの様子。洒落ている。

エントランスの様子。

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エントランスの様子。

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お気に入り
玄関からの様子。
お部屋は7.8帖。広くないが横に広いので使いやすそう。
斜めから撮影。
水回りはこのように集積されている。
お風呂の様子。
洗面の様子。
トイレの様子。
キッチンの様子。
お部屋の壁には棚もついている。
南面ベランダからの眺めは最高!
エントランスの様子。洒落ている。
エントランスの様子。
浜松の中心街にほど近い山下町。浜松城そして、市の中心街が見下ろせる7階にこの部屋があります。

お部屋はシンプルですが、なんともこの眺め気に入ってしまいました。

撮影は昼間に行きましたが、夜の景色はまた違う顔になるのでしょうね。

オートロックで、エレベーターもついていますので女性も安心してご入居頂けるかと思います。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
703
専有面積
28.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町 108

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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呑んで帰ります。

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静岡県浜松市中央区山下町108

賃料44,000円  
共益費/管理費5,000円

1DK /35.74m² /2001.03

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です!
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

ですが、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに...と思ってしまいました。
街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方もいいかもしれませんね!

駅チカと家賃を重視される方は是非。

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1K /39.65m² /1987年11月

アパートやマンションがひしめき合う街中。

お部屋のバルコニーに、
どかっとアウトドアチェアを置いて、
サイドテーブルにランタンを灯して、
夏はキンキンに冷やしたグラスにビールやハイボール、
冬はあったかいマグカップにホットコーヒーやホットココア、
ゆったりと星を眺めましょう。

それが果たして出来るのでしょうか


よくある1Kのお部屋は、バルコニーもすごく狭いわけで…
でもこのお部屋の広いバルコニーならできます。

コンクリートのどしっとしたバルコニー。
ウッドデッキ風にするも良し、人工芝を敷くも良し、
アナタの良きようにカスタムして。

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1LDK /42.64m² /2019年03月

都会的でシャープなデザインが目を引く、とってもカッコいいマンションです。
一歩足を踏み入れると、自分だけの特別なデザイナーズ空間が広がっています!

12.4帖の広々としたLDKは、家具のレイアウトを考えるだけで楽しくなりますね。
無料Wi-Fi完備なので、入居したその日から動画もネットも使い放題です。

オートロックやTVインターホンなど、防犯面もしっかりしていて安心。
室内物干し付きなので、お天気を気にせずスマートにお洗濯ができちゃいます。

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分なので、休日は電車で街中へ遊びに行くのも最高ですね。

洗練されたデザインに囲まれて、憧れのライフスタイルを叶えてみませんか?
期待感たっぷりの住まいがあなたを待っています。

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大人っぽく暮らすなら。

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静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料70,000円  
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1R /42.99m² /2005/03

様々なレイアウトの部屋を展開する、本格的デザイナーズマンションTERZO。365LIFEでもいくつかお部屋をご紹介していますが、こちらは19帖のワンルーム、シックタイプのお部屋です。シックタイプとは何ぞや?…といいますと、フローリングや建具にダーグブラウンが採用されており、より大人っぽい高級感のある雰囲気になっています。

こちらのお部屋、「隠すものは隠す、解放するところは思いっきり解放する」…という感じで収納にこだわりを感じます。収納スペースは全て玄関周辺にまとめられ、生活スペースとなる空間は使う人がレイアウトを楽しめるよう、すっきりシンプルになっています。天井が約3mと高いのも解放感があって素敵。
そして、洗濯機や冷蔵庫など、生活感を感じさせるものは全て専用収納の中にイン!これ、ポイント高いです。

キッチンはIHクッキングヒーターが2口。シンクは小さめですが、跳ね上げ式のカウンターテーブルを出せば作業スペースが広々変身!!キッチン裏のスペースも抜かり無く収納になってますので、例にならってキッチンの見せたくないものはここにしまっちゃってください。

そしてバスルームはなんとガラス張り。これぞ、デザイナーズ…!! という感じですね。もちろんブラインドでしっかり目隠しできますのでご安心を。

また、バルコニーが、広いんです。奥行きが約2mあり、テーブルセットなんかも置けそうなスペース。南向きのバルコニーなので、ガーデニングを楽しむのも良さそうです。


前述のように様々なレイアウトの部屋展開がありますので、ぜひ現地にお越し頂きお気に入りの一部屋を見つけてください♪

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キッチンカウンターで朝食を

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賃料54,000円  
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1LDK /40.45m² /1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食!
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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