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撮り鉄さんへ

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静岡県浜松市中央区西浅田2-1-11

/66.78m²

いかがでしょうか?このポジション。
なかなかよい画が取れそうじゃないですか??

取材中も何度か新幹線が通過していきました。
通過していく車窓に目をこらえれば乗客と目が合うかもしれないほどの近さ。動体視力の訓練にもなりそうです(笑)
毎日新幹線を何度も見れるなんて鉄道好きのあなたやお子さんにはたまらないお部屋ですよねー。
ドクターイエローも見れちゃいますよ。

ただこれだけ近いと気になるのは音ですがそこは窓ガラスが二重サッシになっていて配慮さえていますのでご安心ください。(敏感な方はダメかもしれませんが。)

こちらのお部屋はペットも飼育可能です。扉にはペットドアがついていて室内を気ままに移動したいネコちゃんを束縛することなく、空間を仕切れますよ。常時ペットのためにドアを開閉するヒトの不便さも解消できますね!

そのほかの設備もかなり充実しています。対面のシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機や3帖程のかなり広いウォークインクロゼットが付き。さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけてくれます。

浜松駅から歩いて15分と徒歩圏内でスーパーやコンビニ、ドラッグストアがすぐにあるのも嬉しいです♪

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浜松志都呂 ガレッジ志都呂 C号室

私とペットと車の生活。

/69.56m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000184

閲覧数:276お気に入り数:0質問(0件)

ガレージハウスの醍醐味は居住部分とガレージの一体感にある。

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ガレージハウスの醍醐味は居住部分とガレージの一体感にある。

ガレージ部分に面する窓はフルオープン出来る。

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ガレージ部分に面する窓はフルオープン出来る。

ミニクロスオーバーを格納しても余裕の広さ。

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ミニクロスオーバーを格納しても余裕の広さ。

階段を上がりリビングに向かう。

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階段を上がりリビングに向かう。

階段を上がった先。落下防止壁がアクリルで階段全体に光が届く。

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階段を上がった先。落下防止壁がアクリルで階段全体に光が届く。

リビングの様子。キッチンカウンターのオレンジがなんともいい色。

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リビングの様子。キッチンカウンターのオレンジがなんともいい色。

キッチンから望むリビング。腰窓から光が溢れる。

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キッチンから望むリビング。腰窓から光が溢れる。

システムキッチンの3口コンロで本格的料理を。

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システムキッチンの3口コンロで本格的料理を。

リビングの様子。

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リビングの様子。

寝室は小さいがベランダ付き。

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寝室は小さいがベランダ付き。

スリットから溢れる光。

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スリットから溢れる光。

ウォークインクローゼットは大容量。可動棚もついて便利。

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ウォークインクローゼットは大容量。可動棚もついて便利。

トイレやお風呂、洗面は1階に集約されている。

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トイレやお風呂、洗面は1階に集約されている。

洗面の様子。

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洗面の様子。

トイレの様子。採光窓もついている。シャワートイレ。

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トイレの様子。採光窓もついている。シャワートイレ。

お風呂は追い焚き機能付き。

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お風呂は追い焚き機能付き。

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ガレージハウスの醍醐味は居住部分とガレージの一体感にある。
ガレージ部分に面する窓はフルオープン出来る。
ミニクロスオーバーを格納しても余裕の広さ。
階段を上がりリビングに向かう。
階段を上がった先。落下防止壁がアクリルで階段全体に光が届く。
リビングの様子。キッチンカウンターのオレンジがなんともいい色。
キッチンから望むリビング。腰窓から光が溢れる。
システムキッチンの3口コンロで本格的料理を。
リビングの様子。
寝室は小さいがベランダ付き。
スリットから溢れる光。
ウォークインクローゼットは大容量。可動棚もついて便利。
トイレやお風呂、洗面は1階に集約されている。
洗面の様子。
トイレの様子。採光窓もついている。シャワートイレ。
お風呂は追い焚き機能付き。
やっと出ました!ガレージハウスです。

浜松では希少価値の高い物件で、なかなか空きが出ないんです。この部屋も数日前に退去予定が出たばかりなんです。

さて、早速ガレージをオープンして車を格納してみました。

シャッターは電動式でボタン一つで開け閉めができます。

広さも十分で、ミニクロスオーバーが入ってもまだ余裕があります。

ガレージ内にシンクと水道もあり、車のお手入れ時や軒先でBBQする時なんかに便利な設備もついています。

ガレージと住居部分をつなぐ2枚の引き違い窓は戸袋に格納でき、フルオープンになるので贅沢な開放感が味わえます。

お風呂やトイレなどの水回りは1階に集約され、ガレージ中心の生活を楽しめる構造になっています。

2階へあがると11帖のリビングと5.2帖の洋室が。白い床で清潔感に満ち溢れています。

キッチンは3口コンロのシステムキッチン。グリルもついています。料理に腕を振るってください。

5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットが。このWICはかなりの大容量で、可動式棚もついているので整理整頓の行き届いた収納スペースを実現できそう。

さらにペットも飼えるんです。

私とペットと車の楽しい生活を是非実現してください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
C
専有面積
69.56㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区志都呂町1185-1

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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まず、今回のガレージハウスはかなり大きめ。
同じ敷地内にS棟とN棟があり、S棟は延床面積84.5㎡でガレージ部分は33.1㎡の広さ。約20帖の広さのガレージはそこいらのガレージとは違いBIGサイズです。

居住空間は2階+ロフトで、LDKは12帖、洋室が6帖、ロフト部分も6帖の広さ。
お風呂もBIGで人気の一坪風呂。

ガレージのシャッタはもちろん電動式で、車庫内にはスロップシンクが付いています。
さらにペットとも一緒に住めます。
車とペットと楽しい暮らしができそう!

ガレージハウスの場合内装設備はちょっと妥協も必要よねというイメージがありますが、しなくていいお部屋もあるのですね。
趣味と快適な生活どっちも譲れない、そんなあなたにぴったりなガレージハウスです。

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佐鳴湖畔で家族団欒を楽しむ

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ファミリーで暮らせる2LDKのお部屋は、1Fが16.1帖とかなり広め。
家族みんなで団らんの時間を過ごせそうです。
キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2F南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです!
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
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