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浜松西浅田 GRANDIA西浅田 302号室

新幹線がビューン!

/66.78m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000152

閲覧数:682お気に入り数:0質問(0件)

リビングに面するベランダ沿いを新幹線が走る!

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リビングに面するベランダ沿いを新幹線が走る!

リビングは21帖とかなり広い。

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リビングは21帖とかなり広い。

システムキッチンはシンクも大きめ。

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システムキッチンはシンクも大きめ。

リビングの様子。キッチンの配置が良い。

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リビングの様子。キッチンの配置が良い。

リビングには猫用のドアも設けられている。

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リビングには猫用のドアも設けられている。

セコム対応マンション。緊急時はこのボタンを押せば駆けつけてくれる。

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セコム対応マンション。緊急時はこのボタンを押せば駆けつけてくれる。

北側洋室の様子。奥に見えるのがウォークインクローゼット

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北側洋室の様子。奥に見えるのがウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットはかなり広め。

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ウォークインクローゼットはかなり広め。

ペット用にコンセントは高いところに配置されている。

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ペット用にコンセントは高いところに配置されている。

洗面も大きい。

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洗面も大きい。

トイレの様子。バリアフリー。

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トイレの様子。バリアフリー。

お風呂の様子。追い焚き、浴室乾燥付き。

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お風呂の様子。追い焚き、浴室乾燥付き。

リビングの掃き出し窓には物干し竿フックが付けられている。

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リビングの掃き出し窓には物干し竿フックが付けられている。

玄関からの様子。

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玄関からの様子。

エントランスはオートロック。

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エントランスはオートロック。

建物北側にはバイパスが走る。交通量も多い。

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建物北側にはバイパスが走る。交通量も多い。

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お気に入り
リビングに面するベランダ沿いを新幹線が走る!
リビングは21帖とかなり広い。
システムキッチンはシンクも大きめ。
リビングの様子。キッチンの配置が良い。
リビングには猫用のドアも設けられている。
セコム対応マンション。緊急時はこのボタンを押せば駆けつけてくれる。
北側洋室の様子。奥に見えるのがウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットはかなり広め。
ペット用にコンセントは高いところに配置されている。
洗面も大きい。
トイレの様子。バリアフリー。
お風呂の様子。追い焚き、浴室乾燥付き。
リビングの掃き出し窓には物干し竿フックが付けられている。
玄関からの様子。
エントランスはオートロック。
建物北側にはバイパスが走る。交通量も多い。
JR浜松駅から徒歩15分の好立地にあるこのマンションはなんと、ベランダすぐの場所を新幹線が走っています。新幹線マニアにはたまりません。

もちろんそのような立地なので防音にも十分配慮された設計になっていますので、撮影中何度も新幹線が通りましたがうるさいほどではありません。(多少の音と振動があります。)

窓は2重サッシで、おそらくですがコンクリートの壁厚もありそうなので、逆転の発想をすれば室内で楽器を楽しんだりできるのでは?なんて考えてしまいました。(実際は楽器OKではないようです。)

楽器はダメでもペットは可です。
リビングが21帖もあれば小さめのドッグランみたい。ワンちゃんも室内でストレス溜めることなさそうです。

そのほかの設備はかなり充実しています。大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。

そんな設備充実、安心のマンションに新幹線を間近で見れる眺望。音が気になる人はNGですが、そうでない人には恵まれた環境になりそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302
専有面積
66.78㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田2-1-11

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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収納スペースの豊富さも魅力。
廊下の物入れや洋室のクローゼットに加え、畳の奥には押し入れ、6帖の洋室にはウォークインクローゼット。そしてシューズボックスも広々。
荷物持ちさんにはうれしい収納量です。

全体的に白やベージュの暖色系で統一されていながら、リビングの壁やお風呂、トイレに暗めの色が使われていて空間が引き締まって見えるのも良いポイント。
暖かさと大人シックなかっこよさを兼ね揃えています。

場所は駅南の東若林町。
落ち着いた住宅街で、コンビニやスーパーが近くにいくつかあるので買い物には困らない立地です。

使いやすそうなシンプルな間取りで、カップルや小さなお子様のいるご家庭によさそう。
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「あ、なんかいいな」と素直に思える白と黒のモダンな外観は、青空によく映えて、友人を招くのが誇らしくなるような佇まいです。
室内に入って思わずキュンとしたのが、リビングのクロスです。爽やかで可愛らしいデザインがアクセントになっていて、家族団らんの時間を明るく彩ってくれそうです。
74平米ある3LDKの間取りは家族それぞれの個室を持てるゆとりがあり 、収納面でもウォークインクローゼットがしっかり完備されているので、増えがちな衣類や季節家電もすっきりと片付きます 。

特筆すべきは、賃貸ではかなり希少な「一坪風呂」を採用している点です!
足を伸ばして肩まで浸かれる広い浴槽は、一日の仕事や家事の疲れをリセットする最高の癒やし空間になります。
また、敷地内の駐車場は「並列」で2台分が無料になっており 、毎朝の車の入れ替えというプチストレスから解放されるのも、車社会の浜松では見逃せないポイントです。

駅からは距離があるため車移動が前提となります。
デザイン性の高い外観、可愛らしい内装、そして我慢しなくていい広いお風呂。
「一戸建て」の賃貸ですので、上下左右の生活音を気にすることなく、小さなお子様がいても気兼ねなくのびのびと暮らせるのが最大の魅力です 。

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