8th floor 角部屋｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シティプレイス

遠州鉄道八幡駅　徒歩8分

8th floor 角部屋

賃料77,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.93m² ／1988年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100000058

閲覧数：1268お気に入り数：3質問(0件)

1/17
陽当たりバッチリのLDK。

2/17
LDK広々16.5帖。

3/17
キッチンスペースゆったりです。

4/17
便利な3口コンロが付いています。

5/17
洋室6帖。押し入れスペース付いています。

6/17
4.5帖の洋室。クローゼット完備です。

7/17
クローゼット。

8/17
洗面脱衣所。

9/17
シンプルな浴室。

10/17
トイレ。

11/17
8階からの眺め良いです。

12/17
シューズボックス付きの玄関。

13/17
便利な宅配ボックス付いています。

14/17
外観。

15/17
ラウンジもありますよ。

16/17
駐輪場。

17/17
2LDKの間取り図。

360VR

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です！

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です！
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポ－トに含む

町費: 600円

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 154,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 84,700円

MSフルサポ－ト登録料: 2,200円

町費入会金: 2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

86,120円

賃料

77,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

要確認

町費

600円

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

86,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約330,020円

初月家賃等

86,120円

敷金

154,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

84,700円

MSフルサポ－ト登録料

2,200円

町費入会金

2,000円

概算初期費用

約330,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

801号室

建物階数

地上10階

総戸数

60戸

築年

1988年3月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

60.93㎡

間取り

2LDK

所在階

地上8階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋フリーレント

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

セブンイレブン浜松山下町店(200m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(800m)
セブンイレブン浜松野口町店(800m)
浜松市立東小学校(1000m)
静岡文化芸術大学(1000m)
ザザシティ浜松中央館(1200m)
浜松市立八幡中学校(1400m)
浜松市立高等学校(1400m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩8分
JR東海道本線浜松駅徒歩22分
遠鉄バス元浜町バス停　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Another room

同じ物件の別の部屋

RENT リノベ済み

間取りという概念を取り去った部屋

敷16万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／60.93m² ／1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

見学したい（無料）

RENT

これ使っていいの？

敷15.8万円

礼無料

フリーレント

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料79,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／56.25m² ／1988年3月

このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館｣というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2SLDKでリビングは16.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。

浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

１階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

洋室の腰窓をまたぐと、大きな屋上テラスになっています。ここが専有部分となっていないのが残念ですが、天気の良い日に日向ぼっこぐらいはいいかもしれません。（大家さんに怒られたらごめんなさい。）

見学したい（無料）

RENT リノベ済み 360VR

間取りに自由を［ペット可］

敷10.6万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料53,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／40.02m² ／1988年3月

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

見学したい（無料）

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

この物件について質問する

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT 360VR

桜咲く、ゆとりライフ

敷21万円

礼無料

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-29

賃料70,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／70.52m² ／2003.03

中庭に桜の木のあるこちらの建物、その名も「ブルーム」。
きっと桜が咲くからこの名前なんでしょう。

お部屋は、アパートタイプの入り口から想像しづらいですが、2階建てになっています。
2階のお部屋なのに、3階の高さまでお部屋があるということなんです！
2部屋ある洋室のクローゼットは広くゆとりのある収納があります。

駐輪場スペースも広く屋根付きなので、ご家族分の自転車や三輪車など置くことができますよ。
CATV無料Wi-Fiの使用が可能になりました。

ご家族でのお住まいに最適です！

見学したい（無料）

RENT

どこか懐かしい香り

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区富塚町202-67

賃料68,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1991/10

～マイページを活用して便利な検索！～
マイページを登録すると以下の便利機能が使えます！
・気になった物件のハートを押して「お気に入り」に保存
　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

見学したい（無料）

RENT

ありのままの自分で［ペット可］

敷14.6万円

礼7.3万円

静岡県浜松市中央区小豆餅3-29-10

賃料73,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／72.69m² ／1990/09

見学したい（無料）

RENT 360VR

ROYALTY

敷26.6万円

礼13.3万円

静岡県浜松市中央区助信町24-30

賃料133,000円

3LDK ／69.73m² ／2009年11月

こちらは助信にある物件です。
間取りは広々3LDKで、大家族の方におススメの物件です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に必要なお店は全て徒歩で行けちゃう便利な場所に立地しています。

LDKは陽当たりがとても良く、16.8帖あります。LDKの窓がとても広いので、天気の良い日はカーテンを全開にしたら電気を点けなくても良いくらい過ごせちゃいます！
キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら・TVを観ながらお料理や後片付けをすることができます。
便利な3口コンロも付いているので、スムーズにお料理を作れちゃいます！

7帖の洋室には便利なウォークインクローゼットが付いており、洋服をバッチリと収納することが可能です。
4.8帖の洋室は子供部屋としてご利用できます。窓も付いているので、空気の入れ替えをしっかりと行うことができます。
和室も付いています！5帖の和室には押入れも付いており、収納がバッチリできます！

オートロック＆防犯カメラも付いているので、防犯対策はしっかりとしています。
エレベーターもちゃんと付いておりますので、小さいお子様のいるご家庭でも安心です！

見学したい（無料）

閲覧履歴

お気に入り物件

保存した検索条件

賃貸物件を探す

売買物件を探す

店舗・事務所を探す

賃貸物件を見る

売買物件を見る

8th floor 角部屋｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

8th floor 角部屋

費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

同じ物件の別の部屋

この物件への質問(0件)

オススメ不動産

この物件に質問する

SOCIAL MEDIA