バルコニーでビールをプシュッ！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アソルティ伝馬町

JR東海道本線浜松駅　徒歩11分

バルコニーでビールをプシュッ！

賃料76,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／54.55m² ／1987年4月

RENT

情報修正日：2026年07月14日　物件ID：00001100038134

閲覧数：505お気に入り数：2質問(0件)

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ドラマの主人公が、夜風に吹かれながらバルコニーでビールをプシュッとする。
あの憧れのシーン。
それやってみませんか？？

リビングからつながるバルコニーは、とにかく開放感バツグンの大空間！！
夏の夜には遠くの花火見えるかな？
お気に入りのアウトドアチェアを出して心地いい夜風を感じながら冷えたドリンクを飲んだり……。日常の疲れが一気に吹き飛ぶ、とっておきの秘密基地になってくれます。

室内は13.5帖の広々LDKに、使い勝手のいい2LDK。
街中エリア（第一通り駅徒歩10分）でありながら、自分だけの贅沢な外遊び空間を持てる、まさに『大人のお楽しみ物件』です！

Cost

費用について

賃料: 76,000円

共益費/管理費: 2,000円

保証会社費用: MSフルサポ－トに含む

MSフルサポ－ト: 3,520円

町費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 83,600円

MSフルサポ－ト登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

81,920円

賃料

76,000円

共益費/管理費

2,000円

MSフルサポ－ト

3,520円

町費

400円

概算月次費用

81,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約268,720円

初月家賃等

81,920円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

83,600円

MSフルサポ－ト登録料

2,200円

概算初期費用

約268,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上8階

総戸数

28戸

築年

1987年4月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

54.55㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

広いリビングルーフバルコニー日当たりGOOD 駅近レトロな味わい ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

周辺施設

カネスエザザシティ浜松店(300m)
セブンイレブン浜松鍛冶町店(300m)
ザザシティ浜松(400m)
セブン-イレブン浜松有楽街店(500m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1300m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1900m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅徒歩11分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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もちろん、ダークウッドといってもただ暗いというのではなく、
空間にはきちんと光を捉えて、最適な角度で光が差し込みます。

一つ一つの扉に何を収納しようか、考えます。
そして、なるべく生活感のあるものは収納して、家具で魅せたい！

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近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
撮影に行ったときも、お部屋の前にマウンテンバイクを置いている方がいて、佐鳴湖に遊びに行くのかな～なんて妄想したり。

お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

ただやっぱり築年数が多いので、それなりにレトロ。
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真っ先に目に留まったのは、やはりキッチン横にある白いハシゴのようなユニークなラックです。
インテリアとして観葉植物を飾るのも素敵ですが、ここにお気に入りのリードやお散歩バッグを掛けて「愛犬コーナー」を作れば、毎日の散歩準備がぐっと楽しくなりそうだと想像が膨らみます！

そして何より、この物件の最大の衝撃は「大型犬・多頭飼育が可能」という、賃貸市場では極めて希少な条件です。
通常、この家賃帯で大型犬や複数のペットと一緒に暮らせる物件を探そうとしても、ほとんど見つからないのが現実ですので、この一点だけでも非常に価値がある掘り出し物だと言えます。
建物は1991年築で、外観や和室がある点に少し古さを感じるかもしれませんが、見方を変えれば手頃な家賃で、大切な家族であるペットたちと窮屈な思いをせずに暮らせる58平米の広さが手に入ります！

ぜひお問い合わせください！

＊駐車場は2台並列込みですが、敷地外です。建物の斜め南側へ、ぐるっと回る感じになります。

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2LDK ／55.69m² ／1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。　

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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キュートアグレッション。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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