キュートアグレッション。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区L’alba di secondo

遠州鉄道新浜松駅　徒歩8分／JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

キュートアグレッション。

賃料83,000円共益費/管理費6,000円

1LDK ／40.29m² ／2016年2月

RENT

情報修正日：2026年07月05日　物件ID：00001100038116

閲覧数：464お気に入り数：0質問(0件)

1/30
ピンクがかわいすぎる！ここでお料理したい！！

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所々に散りばめられたピンクがかわいらしい1LDK◎

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引き戸をあけて約15帖の広々空間に！

4/30
落ち着いたなカラーの気持ちがいい空間です

5/30
ちなみに浜松駅徒歩10分の好立地です

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引き戸を閉めるとこんな感じ、2面採光で明るいお部屋です

7/30
ん？照明までうっすらピンクっぽい…？

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キッチンは対面システムキッチン

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オール電化のエコキュート、IHコンロでお料理楽々です♩

10/30
冷蔵庫はここだね

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洋室は6.23帖

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ピンクのドットの壁紙がキュート！

13/30
コンセントもあるし何か飾りましょ！

14/30
WIC付です！！収納力抜群！

15/30
なんと洗面もかわいいんですね？

16/30
追い焚き機能付きの浴室、もちろんピンク

17/30
浴室がピンクならもちろんトイレもピンクです

18/30
収納力すご…

19/30
賃貸でこの水栓？ハイテクすぎる

20/30
廊下にもピンク、そして玄関にはある秘密が…

21/30
なんと超大容量シューズインクローゼット！！オシャレさんはもうたまらないでしょ

22/30
さらに廊下に収納あります…もう至れり尽くせり

23/30
バルコニ－

24/30
エレベーター付きで楽々

25/30
共有部もキレイに管理されています

26/30
宅配ボックス付きなので不在時も安心

27/30
がっちりセキュリティ、防犯カメラも付いています

28/30
敷地内ゴミ置き場

29/30
外観からスタイリッシュ

30/30
お問い合わせお待ちしております！

360VR

キュートアグレッション注意報！！

可愛すぎてお部屋をハグしたい…！
大人ピンクがキュートな1LDKのご紹介です◎

このお部屋の魅力は「大人ピンク」。
お料理するたびに幸せな気持ちになるペールピンクのカウンターキッチンに、トイレの絶妙なくすみピンクのクロス。
さらに洋室の壁には、淡いトーンのドット柄がこっそり散りばめられているんです！
「もう、どんだけ私のツボを押してくるの…！」と、思わず壁をハグしたくなる可愛さ。ちょこんと用意されたコーナーの飾り棚も、かわいい。
でも、見た目だけじゃないのもこのお部屋のずるいところ。

「私の大量の服と靴、どうしてくれるの？」という不安も、一瞬でかき消してくれます。
玄関には靴好きを唸らせるシューズクローク、洋室にはお店のディスプレイのように収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備！

お気に入りのワードローブを全部詰め込んでも、生活感はしっかり隠して、この悶絶級に可愛い空間をキープできちゃうんです。

広さは40.29㎡。ゆったり過ごせる9.15帖のLDKと、6.23帖の洋室からなる1LDKです。毎日帰るたびにかわいいくてキュートアグレッションが発動してしまうこの罪な空間。

是非現地でお確かめください！！

Cost

費用について

賃料: 83,000円

共益費/管理費: 6,000円

駐車場: 敷地内：1台 11,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 83,000円

礼金: 83,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 91,300円

鍵交換費用: 8,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

102,420円

賃料

83,000円

共益費/管理費

6,000円

駐車場

敷地内：1台 11,000円

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

102,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約403,520円

初月家賃等

102,420円

敷金

83,000円

礼金

83,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

91,300円

鍵交換費用

8,800円

概算初期費用

約403,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

306号室

建物階数

地上5階

総戸数

20戸

築年

2016年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

40.29㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

北

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元魚町71-1

周辺施設

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セブンイレブン浜松有楽街店(700m)
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メイワン(1000m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩8分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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最上階に位置するこちらのお部屋は、2面バルコニーを備えた開放感あふれる2LDKの角部屋です！
陽当たりや風通しにも優れ、快適な暮らしを実現します◎

玄関を開けると、まず目を引くのが大容量のシューズインクローゼット。
両サイドには天井まで届く収納棚が設けられており、靴はもちろん、大型のアウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納できます！

水回りは、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな空間です。
シックなダークトーンとミニマルな洗面ボウルが調和した洗面室は、ホテルライクな雰囲気を演出。
浴室には深みのあるダークグリーンのアクセントパネルを採用し、上質で落ち着きのあるバスタイムを楽しめます。

さらに、設備面も充実しています◎
トイレにはPanasonic製の操作パネルを備え、フラットなデザインの水栓と一体化した先進的な仕様を採用。
細部までこだわりが感じられる設備が、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

最上階・角部屋ならではの開放感に加え、豊富な収納、洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた、ワンランク上の住み心地を叶える魅力的な一邸です！

お問い合わせお待ちしております！

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キッチンは、幅180cm、奥行き63cm。普通ですが、きちんと事足ります。

西側には緑、ベランダ側は、行き止まりの駐車場なので
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小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。

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2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。　
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です！

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対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね！

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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あの憧れのシーン。
それやってみませんか？？

リビングからつながるバルコニーは、とにかく開放感バツグンの大空間！！
夏の夜には遠くの花火見えるかな？
お気に入りのアウトドアチェアを出して心地いい夜風を感じながら冷えたドリンクを飲んだり……。日常の疲れが一気に吹き飛ぶ、とっておきの秘密基地になってくれます。

室内は13.5帖の広々LDKに、使い勝手のいい2LDK。
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カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食！
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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