朝日が映えるデザイナーズ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレール浜松Ⅱ

遠鉄バス武道館　徒歩3分

朝日が映えるデザイナーズ［ペット可］

賃料60,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／59.82m² ／1996年07月

RENT

情報修正日：2026年03月14日　物件ID：00001100037828

閲覧数：387お気に入り数：2質問(0件)

1/16
だだっ広いLDK空間。

2/16
パーテーションの使い方次第で間取りは2type。

3/16
間取りは2LDKに大変身。

4/16
落ち着いた茶色のキッチンや扉がレトロ

5/16
シンクが大きく料理もしやすい。

6/16
寝室は壁一面収納になっていた。

7/16
スッキリと無駄のない洗面脱衣所

8/16
大きな鏡面のドレッサーで朝の準備を。

9/16
なんともシンプルな浴室だ。

10/16
白×茶で落ち着きのあるトイレ。

11/16
角部屋の特権は、このサービスバルコニー。

12/16
まるでホテルの様な玄関ホール。

13/16
アーチ型のベランダでお洒落にゆとりを演出。

14/16
夕日に照らされたマンション。

15/16
街中までも程よく近い距離感。

16/16

パーテーション付きのリビングは、区切って2部屋に、区切らず広々！
とお好きなように間取りを変えられます。

そんなリビングからの眺望もこの物件ならではの楽しみ方が♪
浜松のシンボル"アクトタワー"と新幹線が同時に眺められるお部屋なんです！
鉄道ファンにはたまりませんよね?

さらには東向きのお部屋ですので、朝日が気持ちよく差し込みます。

朝起きてカーテンを開け、アクトと新幹線の共演を眺めながら朝日を浴び、
ペットを抱きかかえながらコーヒータイム。なんて優雅でしょう♪

Cost

費用について

賃料: 60,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 6,600円
その他駐車場：6,600円

保証会社費用: 440円

Fサポートplus: 2,420円

自治会費: 500円

備考: 定額水道料月額実費

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,260円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 66,000円

退去修繕費: 80,000円

備考: ペット飼育時:退去修繕費2ヶ月(中型犬or猫2匹まで)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,520円

賃料

60,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 6,600円

Fサポートplus

2,420円

自治会費

500円

概算月次費用

74,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約257,780円

初月家賃等

74,520円

保証会社初回費用

37,260円

住宅保険

要加入

仲介手数料

66,000円

退去修繕費

80,000円

概算初期費用

約257,780円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

501号室

建物階数

地上10階

築年

1996年07月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

59.82㎡

間取り

1LDK

所在階

地上5階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬犬複数可猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズペット可眺望GOOD コンクリート打ちっぱなし ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田1-5-15

周辺施設

西友上浅田店(300m)
アミカ浜松上浅田店(400m)
セブン-イレブン浜松西浅田１丁目店(400m)
ファミリーマートマルハン浜松中央／Ｓ店(500m)
浜松市立県居小学校(600m)
浜松市立浅間小学校(900m)
浜松市立江西中学校(900m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(1100m)
浜松市立西部中学校(1600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1900m)

交通機関

遠鉄バス武道館　徒歩3分
遠鉄バス武道館東　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
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防犯面が気になる方にも、オートロックと防犯カメラのダブルガードという心強い仕様が安心を届けてくれます。

駅からは少し歩きますが、太陽光発電による自家消費が可能なZEH-M仕様のおかげで、日々の光熱費を賢く抑えられるのがこの物件の隠れた凄さです。
さらに、不在時に重宝する宅配BOXなど「あったらいいな」が全て揃っています。

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特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です！

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます！
浜松駅まで徒歩24分、バス停も徒歩5分の場所にあり、駅周辺へのお出かけや通勤にも便利な立地ですね。
2006年築の木造建築ですが、角住戸ということもありプライベート感もしっかり確保されています。

即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です！

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バルコニーの先に馬込川が流れる開放的なロケーションが、このお部屋の最大の魅力ですね！

13.3畳という広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりたっぷりです。
2LDKの間取りは全ての洋室が6畳確保されていて、どこにいても窮屈さを感じません。

角部屋ならではの二面採光で、日中の明るさもバッチリ確保されています！

ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも？
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
川沿いの穏やかな空気を感じながら、自分たちのペースでゆったり暮らしたい方にぴったりな一軒です！

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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