軽やかに生きていこう｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションレイゴ

遠鉄バス若林　徒歩5分

軽やかに生きていこう

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

3DK ／56.10m² ／1991年3月

RENT

情報修正日：2026年02月09日　物件ID：00001100037768

閲覧数：74お気に入り数：1質問(0件)

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気持ちがいい7.5帖のDK

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ウッド調がとっても綺麗

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南向きです

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この洋室の開放的が美しい

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バルコニーは２部屋続きで広々

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他にも洋室が2部屋あります

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全て6帖

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洗面スペース

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浴室

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トイレ

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玄関

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TVインターホンで安心ですね

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バルコニー

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駐輪場あります

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外観も白×茶なんです

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外観の様子

17/17

広々と自分たちらしく暮らせる3DKのお部屋はいかがですか？

3つの洋室はすべて6帖以上のゆとりがあり、家族それぞれの個室もバッチリ確保。
角部屋ならではの2面採光で、お部屋のどこにいても明るい光を感じられます！
それぞれの部屋に収納もしっかりあるので、荷物が多くてもスッキリ片付きますね。

鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、穏やかな毎日を過ごせそうです。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ！

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好立地が嬉しいですね。
無料Wi-Fi完備なので、家族みんなでネットも動画も思う存分楽しめちゃいます。

現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください！
この広々とした住まいで、新しい家族の物語をスタートさせてみませんか？
ワクワクするような新生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください！

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 月額賃料の1％

町内会費: 350円

備考: ※駐車場空き要確認

敷金: 58,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 10,000円
更新料要確認

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 63,800円

消毒施工料: 17,050円

ハウスクリーニング代（退去時）: 53,900円

備考: 畳表替え6,050円/1枚、襖張替え5,500円/1枚（1室全て/退去時）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

64,650円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

町内会費

350円

概算月次費用

64,650円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約267,400円

初月家賃等

64,650円

敷金

58,000円

保証会社初回費用

10,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

63,800円

消毒施工料

17,050円

ハウスクリーニング代（退去時）

53,900円

概算初期費用

約267,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

10303号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1991年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

56.10㎡

間取り

3DK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町891

周辺施設

セブン-イレブン浜松若林店(200m)
セブン-イレブン浜松東若林店(700m)
浜松市立可美小学校(1300m)
遠鉄ストア東伊場店(1600m)
クックマート可美店(1700m)
浜松市立県居小学校(1800m)
浜松市立江西中学校(1800m)
浜松市立西部中学校(2100m)
すずかけセントラル病院(2300m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(2700m)

交通機関

遠鉄バス若林　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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いつもよりすごく遠くに感じます。
それだけリビングが大きいってことですね。

19帖のリビングを完備した東区植松町にあるお部屋は元々の間取り3LDKから大きな1LDKへとリノベーションされておりました。
でも最近よく見かける間取りですね...。

キッチンや浴室などの水廻りはすべて一新されており清潔感は感じられます。

しかしないんです、肝心のあれが...。
寝室スペースにエアコン電源が用意されていないなんて！。
エアコンがほしい訳ではないんです。
せめてエアコンが設置出来るようにしてほしいだけ、当マンションに入居するなら切なる願いです。

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バルコニーから外を眺めたとき、遠くにきらめく水面が目に飛び込んできて、思わず心が洗われるような感覚に。
7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
防犯面でもオートロックや防犯カメラが完備されており、管理体制の良さがひしひしと伝わってくるため、大切な家族やペットを守る住まいとして非常に信頼がおけます。

1窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ペットと共に季節の移ろいを肌で感じられる、そんな豊かな生活が想像できるお部屋です！

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希少な街中ファミリー用リノベーションルームが完成しました。

JR浜松駅から徒歩5分に立地する当物件、以前は建築を学ぶ近くの学生さんの手によってDIYされていたお部屋が大きく様変わりしました。

あまりにも斬新な間取りをしていた為その後の借りてが見つからず、はれて専門業者によりリノベーションを。玄関に土間空間を設け自転車を置けるスペースを確保、可動棚の収納スペースを作り「ローディー」には最適なスペースです。

駅近くということあり駐車場料金が非常に高くなっております。また駐車台数も限定されるため、車を所有しておらず通勤はもっぱら自転車です！という方にオススメのお部屋です。

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まず驚いたのは、1979年築というレトロな外観と、フルリノベーションされた室内のギャップです。
外観だけ見ると築年数なりの古さを感じますが、室内は壁や床がきれいにリフォームされており、特にキッチンは新品に入れ替えられているため、新築のような清潔感の中で料理ができそうです。

条件面でも非常に魅力的で、賃貸の戸建てでは珍しく中型犬1匹、もしくは猫なら2匹まで飼育相談が可能となっています。
多頭飼いや少し大きめのワンちゃんがいるご家庭にとっては、これだけで有力な候補になるはずです。
また、敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあり、勝手口側には雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きテラスまで完備されている点は、日々の家事を助けてくれる嬉しい設備です。

もちろん築40年を超える建物ですので、建具の建て付けや断熱性能については内見時にしっかり確認する必要があります。
ただ、外からの見た目を気にせず、家の中の快適さと「ペット・駐車場・広さ」という実利を優先できる方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になる物件だと言えます！

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