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遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店 徒歩5分

街並みに誘われ[ペット可]

賃料115,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK /80.33m² /2019年7月

RENT

情報修正日:2025年11月13日 物件ID:00001100037491

閲覧数:37お気に入り数:0質問(0件)

おしゃれな街並みに誘われて

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おしゃれな街並みに誘われて

なんだかヴィラに来たみたい

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なんだかヴィラに来たみたい

褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています

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褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています

LDKはL字型。リビングとキッチンのスペースが分かれている間取り

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LDKはL字型。リビングとキッチンのスペースが分かれている間取り

広さは17帖。ゆったりくつろげる

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広さは17帖。ゆったりくつろげる

出窓にグリーンを置くのもいいですね

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出窓にグリーンを置くのもいいですね

キッチンスペース

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キッチンスペース

3口のIHコンロにグリル、食洗機も付いています

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3口のIHコンロにグリル、食洗機も付いています

システムキッチン背面には備え付けのカップボード

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システムキッチン背面には備え付けのカップボード

西側の洋室6帖

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西側の洋室6帖

収納は2つ。窓側は勾配天井

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収納は2つ。窓側は勾配天井

扉側の2つめの収納

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扉側の2つめの収納

東側の洋室6帖

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東側の洋室6帖

ハンガーパイプ付きのクローゼット

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ハンガーパイプ付きのクローゼット

階段には手すり付き

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階段には手すり付き

大きな窓からの採光で明るい

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大きな窓からの採光で明るい

階段上の収納

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階段上の収納

脱衣洗面所。洗濯機置き場の上に備え付けの棚

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脱衣洗面所。洗濯機置き場の上に備え付けの棚

反対の壁にも備え付けの棚あり

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反対の壁にも備え付けの棚あり

ゆったり浸かれる一坪風呂

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ゆったり浸かれる一坪風呂

トイレはうれしい各階に1つずつ

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トイレはうれしい各階に1つずつ

広々玄関

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広々玄関

下駄箱は上下に分かれています

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下駄箱は上下に分かれています

バルコニーは少しコンパクト

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バルコニーは少しコンパクト

広めの玄関ポーチ

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広めの玄関ポーチ

うちっておしゃれ!って自慢したくなる

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うちっておしゃれ!って自慢したくなる

メールボックスと宅配ボックス

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メールボックスと宅配ボックス

外観。屋根付きの駐輪場あり

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外観。屋根付きの駐輪場あり

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お気に入り
おしゃれな街並みに誘われて
なんだかヴィラに来たみたい
褪せたレンガのようなベージュに植栽の緑が映えています
LDKはL字型。リビングとキッチンのスペースが分かれている間取り
広さは17帖。ゆったりくつろげる
出窓にグリーンを置くのもいいですね
キッチンスペース
3口のIHコンロにグリル、食洗機も付いています
システムキッチン背面には備え付けのカップボード
西側の洋室6帖
収納は2つ。窓側は勾配天井
扉側の2つめの収納
東側の洋室6帖
ハンガーパイプ付きのクローゼット
階段には手すり付き
大きな窓からの採光で明るい
階段上の収納
脱衣洗面所。洗濯機置き場の上に備え付けの棚
反対の壁にも備え付けの棚あり
ゆったり浸かれる一坪風呂
トイレはうれしい各階に1つずつ
広々玄関
下駄箱は上下に分かれています
バルコニーは少しコンパクト
広めの玄関ポーチ
うちっておしゃれ!って自慢したくなる
メールボックスと宅配ボックス
外観。屋根付きの駐輪場あり
蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階に洋室が2部屋、2階にLDKがある造りです。

LDKは17帖と広々。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

1階には6帖の洋室が2部屋あります。
それぞれに収納はあるのですが、ちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、高さや奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1フロアだけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で家族とタイミングが被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月でご契約が可能です。
事業利用もご相談可能です。

Cost

費用について

賃料
115,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:6,600円
保証会社費用
賃料等総額の1.5%
自治会費
300円
seed24
550円
備考
2台目駐車場:近隣 6,000円(税別)
敷金
115,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 60,425円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
126,500円
備考
敷金:ペット飼育時+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
115,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
300円
seed24
550円
概算月次費用
120,850円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
120,850円
敷金
115,000円
保証会社初回費用
60,425円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
126,500円
概算初期費用
444,775円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
N-5号室
建物階数
地上2階
総戸数
11戸
築年
2019年7月
建物構造
木造
専有面積
80.33㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

※LDK以外のエアコンは残置物です

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-30

周辺施設

BIG MOM 蜆塚店(600m)
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セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(700m)
浜松市立蜆塚中学校(800m)
浜松市立高等学校(900m)
セブンイレブン 浜松高町店(900m)
静岡県立浜松北高等学校(1200m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松医療センター(1600m)
浜松学院大学(1800m)

交通機関

遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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部屋を広く見せてくれるだけではなく、光をたっぷりと室内に取り込んであたたかな空間を作り出してくれます。
人目を気にせずにヨガや読書、外での朝食や星空を見ながらの晩酌など夢のような暮らしができそうですね。

2階には5.2帖、6帖、6.2帖の3つの洋室。
お手洗いが2階にもあるのは嬉しい点です。

立地は浜松市中央区領家。
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10万以下の3LDK、かわいいリノベってあまり見ないかも?
2台目の駐車場も確保可能なので、おしゃれファミリーや、書斎や趣味部屋の欲しいカップルにおすすめです。
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