イタリアの風が吹く！省エネ戸建［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Tuscany Villas

遠州鉄道上島駅　徒歩4分

イタリアの風が吹く！省エネ戸建［ペット可］

賃料115,000円共益費/管理費5,000円

3SLDK ／88.00m² ／2008年2月

RENT

情報修正日：2025年05月30日　物件ID：00001100035869

閲覧数：1238お気に入り数：3質問(0件)

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まるで海外に来たかのような雰囲気、、！

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なんてかわいらしい建物

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開放感抜群のリビング。ペンダントライトがかわいい

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LDKは14.4帖です

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キッチン部分は土間っぽい床なのが面白い

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キッチンカウンターからの眺め

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ウッディでノスタルジックな内装

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キッチンは引き出しタイプの収納でお料理中も立ったまま中身が確認できて便利

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3口のIHコンロ付き

10/29
キッチン横に窓があり換気もしやすい造り

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お風呂は浴室乾燥付きでした

12/29
脱衣所。洗濯機置き場の上に収納が付いてるのが嬉しい

13/29
ウォシュレット付きのお手洗いは大きな窓があり明るい

14/29
ウッドデッキにはデッキチェアを置いてくつろぎタイムを過ごしましょ

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1階から2階に上がる階段は段差部分がスリットになっています

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2階北側7.2帖の洋室

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暖色のペンダントライトが空間をよりお洒落にしてくれています

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クローゼットの扉までウッディに統一されている

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2階南側は7.8帖の洋室

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天井が吹き抜けになっていてさらに広く感じました

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2階にはバルコニーがついています

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このお部屋には小さめサイズのクローゼット付き

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天井は高いもののシーリングファンが付いているので空調は全体にいきわたります

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3階部分には7.2帖の洋室

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扉の向こうに続いているのが納戸です

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天井は低いものの荷物はたっぷりしまっておけそう

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玄関扉もデザイン性が高くてかわいい

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友達に自慢したくなるような見た目のお家です

29/29
3階建の戸建て賃貸です

ここまでこだわった戸建て賃貸はめずらしい。
まさにオンリーワンなデザインで、住む人だけでなく見る人も魅了する物件です。

イタリアトスカーナ地方の村をイメージしたおうちはどこをとってもキュートです。
きっと友人を招きたくなります。

敷地面積は88㎡と戸建にしてはコンパクトですが、大きな吹き抜けで開放感たっぷり。
外断熱、エコキュート、オール電化の省エネもうれしいです。

立地は遠鉄上島駅徒歩4分の閑静な住宅街。
かわいいだけじゃない優秀な戸建です。

事務所や店舗もご相談可能です。

Cost

費用について

賃料: 115,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：2台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 400円

備考: 自治会入会金：別途
小型犬飼育時：賃料+5,000円
店舗使用時：家賃+20,000円
駐車場：4台まで契約可

敷金: 230,000円

礼金: 115,000円

保証会社初回費用: 要加入 60,200円

住宅保険: 要確認

更新料

仲介手数料: 126,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

120,400円

賃料

115,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：2台

自治会費

400円

概算月次費用

120,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約652,100円

初月家賃等

120,400円

敷金

230,000円

礼金

115,000円

保証会社初回費用

60,200円

住宅保険

要確認

仲介手数料

126,500円

概算初期費用

約652,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

B号室

建物階数

地上3階

総戸数

4戸

築年

2008年2月

建物構造

木造

専有面積

88.00㎡

間取り

3SLDK

所在階

地上1-3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ戸建ペット可公園の近く駅近おもしろ間取り天井が高い ALL洋室収納たっぷり事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #上島駅 #自動車学校前駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック

その他専有設備

ウッドデッキシーリングファンペアガラス

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島4-7-5

周辺施設

ファミリーマート浜松上島五丁目店(300m)
杏林堂ドラッグストア上島駅前店(300m)
セブン-イレブン浜松上島３丁目店(400m)
アクト薬局上島店(500m)
西友浜松有玉南店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1200m)
有玉病院(1700m)
イオンモール浜松市野(1800m)
小島医院(2100m)
ラフレ初生(3600m)

交通機関

上島駅徒歩4分
自動車学校前駅徒歩14分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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ゆったりと座れる大きめの家具付きで、ジャグジーも完備。
家族や友人たちと集ってBBQをするのもよし。
静かな空間でジャグジーに入りながら星を見るのもよし。
ルーフテラスが充実しているおかげで、生活の質が何ランクもアップします。

2階は家族が集まる団欒スペース。
対面式キッチンを中心としたリビングスペースがあります。
浴室やトイレもあるので、生活の動線が良くて◎

1階には洋室が3部屋あります。
2階は賑やかな団欒スペースですが、こちらはプライベートな空間が確保できます。
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中崎公園近くの4LDKです。

家族が増えてくると、お部屋の数が増えてくる。
この部屋だとリビングの他にお部屋が4部屋あるので安心です！
洋室が3部屋と和室が1部屋あるので、家族構成や用途に合わせて割分けできます。

車が無料で駐車できるのが1台であるのが我慢POINTですが、住吉バイパスにすぐアクセスできるのは嬉しい。
徒歩で遠州鉄道に乗ることもできるし、駐輪場もあります。
家族ごとの通勤通学スタイルに合わせやすそうです。

休日は家族みんなでお出かけ！
浜松駅周辺にもアクセスしやすいし、車に乗って遠方に行くのも楽しそうですね◎

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基本情報

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物件特徴

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