ここがJapanのど真ん中！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区一条レジデンス西伊場

遠鉄バス西伊場　徒歩6分

ここがJapanのど真ん中！

賃料162,000円

2LDK ／65.11m² ／2024年3月

RENT 新築

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100020442

閲覧数：2413お気に入り数：8質問(0件)

1/24
あなたが主人公！

2/24
小躍りしながらCooking!

3/24
採光面が大きいので陽当たり抜群！

4/24
洋室4.5帖と開け放して使えば解放感も抜群

5/24
Woodyなキッチン、お見事！

6/24
キッチン後ろは80cmと少し狭め。

7/24
カウンターも高すぎないから作業しやすい

8/24
換気扇もお掃除しやすそう

9/24
着替えやタオル置きに嬉しい

10/24
さすが新築！眩しくて目が開けられない～

11/24
トイレ内に手洗い場付いてます

12/24
ドラム式も余裕で置けそう

13/24
キッチン裏には炊飯器あたりを置こうかな？

14/24
お子さんがいたら子供部屋にも使えそうな広さ

15/24
日光のあたらない北側は寝室に。

16/24
一人でも、みんなでも！気ままに使って！

17/24
オシャレは靴から。

18/24
玄関入ったらまっすぐリビングへダッシュ！！！

19/24
玄関出たらすぐお買い物できます！

20/24
宅配BOXも防犯カメラ付き

21/24
お客様がきたらエントランスでお出迎え！

22/24
免震構造だから揺れは下に逃がします！

23/24
台数が多くても混み合いません！

24/24
細部まで気を遣った無駄のない間取り

自分のお家は自分が主人公！そんな気分に浸って生活したいあなたにぴったりな物件。
東京からも大阪からもアクセス抜群な浜松。
実は、日本地図で見渡してみるとちょうどJAPANのど真ん中！な立地なんです

しかもこの新築貸マンション、免震構造だから長く安心して住めそう。
あなたを守ってくれるあなた専用のお部屋が、ココにあります。
キッチンで好きな音楽でもかけながらお料理してたら、
そのうち「ただいま～」ってかえってくるあの人の足音が聞こえてきそう？！

「何気ない日常に花束を
何気ない景色に額縁を」
ありのままの暮らしを華やかに彩るあなたが主役のお部屋！
ぜひ一度内見してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 162,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円
その他駐車場：7,700円

保証会社費用: 手数料総賃料の1％

24Hサポート: 880円

自治会費: 300円

備考: 駐輪場：上段　2400円／年・下段　3600円／年

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 150,000円

保証会社初回費用: 要加入 84,340円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 178,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

168,680円

賃料

162,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

24Hサポート

880円

自治会費

300円

概算月次費用

168,680円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約601,220円

初月家賃等

168,680円

保証金

150,000円

保証会社初回費用

84,340円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

178,200円

概算初期費用

約601,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上7階

総戸数

92戸

築年

2024年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

65.11㎡

間取り

2LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり新築／築浅分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン食器洗い乾燥機

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町83-1

周辺施設

ローソン浜松西伊場町店(500m)
おかやま内科医院(500m)
セブンイレブン浜松西伊場店(600m)
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浜松市立鴨江小学校(1000m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1200m)
浜松市立西部中学校(1500m)
イオン浜松西店(1500m)
イオン浜松西店(1500m)
浜松市立佐鳴台中学校(1700m)

交通機関

遠鉄バス西伊場　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

所在地

都道府県

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玄関にはシューズBOXとは別に可動棚の扉付き収納が4段分。キッチンには床下収納。そして8帖洋室には幅346cm×奥行83cmの巨大クローゼットが！
これだけ多種の収納があれば荷物の多いご家族でも安心ですね。

周囲には24時間営業のスーパーや東海道も走っており、立地も便利な環境ですよ。

ちなみにアンダンテとは音楽用語で「歩くような早さで」という意味。どの窓から外を見ても草花の見える、緑に囲まれた素敵なお部屋で、のんびりガーデニングライフを楽しみませんか？

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賃料99,000円　
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玄関をまっすぐ通り、廊下を抜けていくと対面キッチンを備えた広々した居間が見えてきます。
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正面に遮るものがない対面キッチンはリビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、
小さなお子様がいる家庭でも安心です。
調理中でも家族と会話をしやすく、キッチンに立つ人が孤立してしまうといったこともありません。
そして、なんといっても目線の先にはこのお部屋の特徴でもある緑が覗いてくれます！
夏はもちろん四季も楽しんでいただけること間違いなしです。

リビングの横には和室があります。
特徴的な床が目を惹きます！
畳の配置が格子柄なのはなんだか珍しく、個性的な印象です。

建物の前にはかつて旧奥山線が通っていました。
現在は素敵なレンガ造りになっていて、ランニングやウォーキングにぴったりなコースです。

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間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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