ポカポカぬくもりハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エヴァグリーン

遠鉄バス蜆塚坂上　徒歩3分

ポカポカぬくもりハウス

賃料80,000円

1SLDK ／55.44m² ／1996年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年07月16日　物件ID：00001100006136

閲覧数：1527お気に入り数：4質問(0件)

1/15
たっぷりのぬくもりを感じるLDK

2/15
光を差し込む南向き

3/15
目を惹くアイランドキッチン

4/15
広々お料理できます

5/15
使い勝手の良い納戸

6/15
変わらず暖かい雰囲気の洋室

7/15
収納もばっちり

8/15
洗面室の様子。

9/15
電球色でリラックス

10/15
トイレの様子。

11/15
広い廊下

12/15
浜松市街を眺望できる

13/15
エレベータ―もついています

14/15
外観

15/15
間取り

360VR

利便性の高い浜松市中区に建つエヴァグリーン。

南向きのお部屋に差し込む光は、木目調なシンプルな空間をあたたかく包んでくれます。
どのお部屋を覗いても白い壁とウッディな床が出迎えてくれるため、自然を感じることができるのも魅力です。

木の素材を使った家具や植物なんて相性が良さそうですね…
そして、冬にはうれしい床暖房付きなため心も体も温まること間違いなし！

そしてもう一つの魅力はサービスルームです。
キッチンの隣にあるこの小さなお部屋には、日焼けを防ぎたい大切な衣類や
常温で保存したい食品類をパントリーとして利用していただけます。
利用の仕方次第で暮らしをより豊かにしてくれそうですね！

是非エヴァグリーンで住み心地も利便性も兼ね備えた快適な暮らしを
してみませんか？

Cost

費用について

賃料: 80,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用

引落手数料: 550円

駆付け＋借家人賠償保険: 1,990円

敷金: 160,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 41,270円
更新料 10000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 11,000ヶ月

仲介手数料: 88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

82,540円

賃料

80,000円

駐車場

賃料に含む：1台

引落手数料

550円

駆付け＋借家人賠償保険

1,990円

概算月次費用

82,540円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約371,810円

初月家賃等

82,540円

敷金

160,000円

保証会社初回費用

41,270円

住宅保険

要加入

仲介手数料

88,000円

概算初期費用

約371,810円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上5階

総戸数

19戸

築年

1996年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.44㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上4階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD 収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

床暖房

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(300m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(300m)
浜松聖星高等学校(600m)
リベロマム蜆塚店(600m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(700m)
いわおか医院(800m)
遠鉄ストア富塚店(1000m)
浜松市立広沢小学校(1100m)
浜松医療センター(1200m)
浜松市立高等学校(1300m)

交通機関

遠鉄バス蜆塚坂上　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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1SLDK ／55.07m² ／1996年12月

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか？

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-10-9

賃料80,000円

1SLK ／55.44m² ／1996年12月

日々の営みにかかせない食べるということ。
毎日何気なく行いながらも、それは確実に自分の糧となっていきます。
そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
つまり、場所をたっぷり使って、何品も並行作業が出来るということ。
バランスの良い食事をしていけそうですね。

続いて、キッチンの左を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋に食材をたんまり買い込めば食材切らした...を減らせそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうです。

見学したい（無料）

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佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが！
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです！

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります！
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを！

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中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

1階のお部屋で、お庭が付いています。
建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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新しい生活をスタートさせたい方、必見！
あなたの理想の家がここにあります。

この賃貸物件は、明るく清潔感あふれる白いお部屋が自慢です。
リビングや寝室の壁には、温もりを感じさせる茶色のアクセントが施されており、洗練された雰囲気を演出しています。

この物件の周辺環境も魅力の一つ。
日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、何かと忙しいあなたにとって、生活しやすい場所となっています。
家の中も外も、あなたの生活をサポートしてくれること間違いなし！

さて、間取りは2LDK。
お一人でも、カップルでも、小さな家族でも、ちょうど良い広さです。
そして何と言ってもこのコスパの良さ！
質と価格のバランスがとれたこの物件は、お求めやすい価格で提供されています。

まるで自分の家のようにくつろげる空間、そして日々の生活を快適にする周辺環境。
この機会にぜひ、あなたの新しい生活の拠点としてご検討ください。
お問い合わせ、お待ちしています！

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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