隣室なし開放感［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区プレシャスA

遠鉄バス林　徒歩1分

隣室なし開放感［ペット可］

賃料76,000円

2LDK ／55.71m² ／2008年2月

RENT

情報修正日：2025年04月14日　物件ID：00001100004607

閲覧数：1129お気に入り数：4質問(0件)

1/14
1棟2戸で隣室がない気楽さ。

2/14
大きな1LDKとしての使用も可能ですね。

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LDKと洋室は2枚の引き込み戸で仕切られる。

4/14
派手な赤色キッチン。

5/14
2口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

6/14
ペット共生仕様のため腰壁になっている。

7/14
浴室には壁1面大きな鏡が張られていた。

8/14
浴室にも洗面所にも採光・換気窓あり

9/14
トイレはシャワートイレ付き。

10/14
廊下にペットゲージ置き場あり。

11/14
2面採光で朝日を浴びて起床出来る寝室。

12/14
ドアにはペット用のくぐり戸が付いている。

13/14
バリアフリー設計で段差がない。

14/14

1棟2戸の小さなアパート、そうお隣さんが居ないのです。
中区早出町のある当物件は、道路沿いに平屋戸建が1棟その奥に総戸数2戸のアパートが建っています。

お部屋すべて南面にあり明るい室内がお約束されております。LDKと寝室の2室には角部屋の特権＋αの窓が付きより自然光が降り注ぎ通風も良好。何より上階からさえ音がしてこなければ騒音トラブルは無縁ですね。

内装こそノーマルタイプの白い壁紙に茶色の床ではあるものの、赤色キッチンを使用することにあるお部屋のアクセントとなっていました。

当物件はペットの飼育も可能、各室のドアにはペットのくぐり戸を設置、壁はすべて腰壁仕様にしペット飼育者に対し配慮されております。廊下にはペットゲージ置き場、散歩から帰った際に必須のペット用足洗い場も敷地内に完備されております。

これは仕込みか！と言わんばかりに、敷地すぐ北側にはなんとペット用品を販売する「ペット愛ランド」さんが絶賛営業中です。

Cost

費用について

賃料: 76,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: 760円/月（賃料の1％）

自治会費: 450円

敷金: 76,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 22,800円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 83,600円

鍵交換費用: 20,000円

自治会入会金: 500円

備考: ・退去時　ルームクリーニング45,000円（税別）
・ペット飼育の場合、脱臭クリーニング費を敷金より精算します
・小型犬のみ2匹まで飼育可能

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,450円

賃料

76,000円

駐車場

要確認

自治会費

450円

概算月次費用

76,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約299,350円

初月家賃等

76,450円

敷金

76,000円

保証会社初回費用

22,800円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

83,600円

鍵交換費用

20,000円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約299,350円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

築年

2008年2月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

55.71㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

東

バルコニー

なし

入居/引渡時期

6月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

ペット可日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1288-13

周辺施設

セブンイレブン浜松早出町店(93m)
ファミリーマート浜松早出南店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
かきこや生鮮市場早出店(800m)
浜松市立曳馬中学校(1100m)
浜松市立曳馬小学校(1600m)
浜松市立佐藤小学校(1800m)
イオンモール浜松市野(2000m)
浜松労災病院(2100m)
浜松市立高台中学校(2400m)

交通機関

遠鉄バス林徒歩1分
遠鉄バス下屋敷徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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また、通常サイズのリビングだと、
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Let's relax on the L字ソファ！

さらに、ウォークインクローゼットが2つも！
1人暮らしの方は季節に合わせてお洋服を分けたり、
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それでも足りな！そんなあなたご安心してください。
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今回のお部屋は中部屋ですが、お隣さんとの壁の接地面が少ないのでご安心ください。

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