BIGなワンルームに変身っ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダA

遠鉄バス渡瀬　徒歩3分

BIGなワンルームに変身っ

賃料53,000円共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月23日　物件ID：00001100004257

閲覧数：1061お気に入り数：5質問(0件)

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2DKからワンルームへリノベーションしました

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居室は15.5帖でL字型になっています

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嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります

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収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き

5/11
洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね

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大きなシステムキッチンでお料理も捗ります

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洗面スペースは清潔感溢れる白1色

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お風呂は追い焚き付き

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シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい

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帰るのが楽しみになるお部屋

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広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 53,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 月額支払賃料の1.5%

敷金: 53,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 28,000円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 58,300円

くらしーど24(2年): 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

56,000円

賃料

53,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

56,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約231,800円

初月家賃等

56,000円

敷金

53,000円

保証会社初回費用

28,000円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

58,300円

くらしーど24(2年)

16,500円

概算初期費用

約231,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1989年4月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

39.74㎡

間取り

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン浜松西伝寺店(300m)
三和診療所(600m)
浜松市立芳川北小学校(700m)
ファミリーマート浜松植松店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1000m)
浜松市立相生小学校(1100m)
浜松市立南陽中学校(1400m)
マックスバリュ浜松和田店(2600m)
西友浜松船越店(2600m)
静岡文化芸術大学(2800m)

交通機関

遠鉄バス渡瀬徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料51,000円　
共益費/管理費4,500円

1LDK ／41.40m² ／1989年5月

1Kじゃありませんよ！あの新婚さんに人気の間取り1LDKですよ！！
ついに時代もここまで来たか。と思わずおもってしまうような金額です。

オーソドックスな80年～90年代に造られた2DK⇒1LDKへ改装されたお部屋は水廻り・建具がリニューアルされており、より得した気分を感じていただけること間違いなし。

玄関を明るく照らす球体の照明に心がキュンとなりますが、しっかりマイナスポイントの把握も必要。
1）脱衣所に扉はありません。
2）洗濯機置場は廊下（間取り図参考）にあります。

この2点さえ妥協できれば...。

1Kの家賃で1LDKに住めるとてもお得な気分に浸れるお部屋ですね。

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RENT

MODERN　－猫とともにー［ペット可］

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静岡県浜松市中央区中里町232

賃料63,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.44m² ／2020年01月

浜松市東区中里町の国道1号線に近い物件をご紹介いたします！

お部屋の雰囲気は落ち着いた雰囲気。

収納は玄関横に100×185のクローゼットと洋室にもクローゼットがあります。

さらに、オープン収納としてキッチンの横とリビングの壁に棚が設置されており、
それぞれお好きな位置に変更も可能です。

追加で棚を買う必要はありません！

さらに、こちらは猫飼育可能の物件でございます。
いつかは飼いたい、猫を飼える物件をちょうどさがしてたの！という方
もちろん猫を飼うつもりがない方にもおすすめですよ！

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RENT

スタイルに縛られない生活を貴方に

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静岡県浜松市中央区小池町2448

賃料69,000円

1LDK ／52.70m² ／2007年2月

こちらの物件は浜松市東区小池町のマンションの1室になります。

徒歩2.3分圏内に大型ショッピングモールがあり生活利便性豊かな暮らしを約束してくれます。
商業施設は近頃大型リニューアルしたこともあり賑やかなお店が立ち並び入れ替わるので飽きることはありません。

大きなホームセンターや南国風のカフェ等も徒歩圏内なので浜松市内でも隋一の利便性を誇ります。

かわいらしいマンション外観は共用部にまでデザイン性が施されていてかわいらしいです。
大きな窓から明かりの差し込む広々LDKには木目のフローリングが映える内装は各お部屋も同じ
雰囲気でまとめられているのでとってもやわらかい印象を受けるお部屋になっています♪

ちなみに１階は「Cocolo hair」美容室が入っています。

木の温もりを感じながら縛られない生活を始めてみませんか？

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食通必見！センターGuyを目指す。

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礼無料

静岡県浜松市中央区板屋町621

賃料63,000円　
共益費/管理費6,000円

1K ／41.33m² ／2004年10月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

そして5階というのもいい！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ビル風が強い日もありますが、撮影当日は心地よい春風が吹いていました。

リビングが縦長で10帖という間取りよりも狭く感じる印象。そして、キッチンが個室キッチンという少し珍しい間取りも好みが分かれそう。

駐車場がないのでご注意を。

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