グリーンだよ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区神谷マンション

遠鉄バス原島　徒歩6分

グリーンだよ

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.38m² ／1987年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100004241

閲覧数：1024お気に入り数：0質問(0件)

1/11
琉球畳スペースでゆっくり流れる時を過ごす。

2/11
ダウンライトで照らされる畳空間。

3/11
ガラス戸が良き時代の名残。

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※こちらのお部屋には壁掛けエアコンの設置は出来ません。

5/11
こちらはエアコンの設置が可能、寝室にするならコチラ。

6/11
天井高まである収納スペース。

7/11
脱衣所の広さに驚かされる。

8/11
明るい浴室は追い焚き付き。

9/11
トイレはシャワートイレ付き。

10/11
壁の半円とドアの開き度合で空間の動きを楽しむ。

11/11

団地リノベのおもしろさを感じることのできる物件です！
リノベーション物件好きにはたまらないこのアプローチとデザイン！

エントランスのアプローチがナナメ、かっこよすぎ。
まっすぐではなく、あえてナナメ！
また、ドアと壁半円のデザインで開き度合で雰囲気を楽しむことができそうです。

大きなリビングの一部スペースに、大胆にも和室空間があります！ただ広いだけではなく、大空間の開放感を残しつつ、さりげなく区切っていますね。それにしてもグリーンの色が濃い畳空間だ....。

そして、外観は、インパクトのある赤です！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

ツナグッド: 1,760円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,880円

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 71,500円

入町費: 4,000円

自治会費: 3,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,760円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

ツナグッド

1,760円

概算月次費用

69,760円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約183,140円

初月家賃等

69,760円

保証会社初回費用

34,880円

住宅保険

要加入

仲介手数料

71,500円

入町費

4,000円

自治会費

3,000円

概算初期費用

約183,140円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

1987年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.38㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

周辺施設

セブンイレブン浜松篠ヶ瀬南店(300m)
中村医院(500m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(700m)
セブン-イレブン浜松自動車街店(700m)
浜松プラザフレスポ(1100m)
浜松市立和田小学校(1300m)
マックスバリュ浜松和田店(1300m)
浜松市立天竜中学校(1900m)
浜松市立蒲小学校(2000m)
浜松市立与進中学校(2200m)

交通機関

遠鉄バス原島　徒歩6分
遠鉄バス篠ヶ瀬北　徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.38m² ／1987年1月

「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう？

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり！
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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まずアーチ型の入り口がわいい！一気に心を掴まれてしまいました。

リノベーションされた内装は、木目調の天井や床が織りなす反則級に落ち着く色合いで、初めて訪れた場所とは思えないほどのリラックス感があります！
何より驚いたのが、洗面スペース手前に設けられたオープンな収納スペースの充実ぶりです。
可動式になってるので、好みの幅に調節可能です◎
玄関にも可動棚がずらりと並んでいて、靴はもちろん、お気に入りの雑貨を飾ったり、アウトドア用品を置いたり、まるでおしゃれなショップのような空間を自分で作り上げることができます。これだけの容量があれば、玄関周りが散らかる心配もなさそうです。

広々とした12.4畳のLDKに足を踏み入れると、南向きの大きな窓から柔らかな光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込んでいます。
グレー系のキッチンパネルやタイルのアクセントが、ナチュラルな床材と絶妙にマッチしていて、どんな家具を置こうか想像するだけで楽しくなります！

また、こちらはペットと一緒に暮らせる物件なので、この広々としたリビングで大切な家族と一緒に過ごす時間は、きっと何物にも代えがたい癒やしのひとときになるはずです！

収納については、玄関だけでなく洋室にもクローゼットが備わっており、2LDKという間取りを最大限に活かせる工夫が凝らされています。

この落ち着いた雰囲気のデザインと、日々の動線を考え抜かれた機能性を兼ね備えたお部屋なら、新しい生活を穏やかな気持ちでスタートできると自信を持っておすすめできます！

お問合せお待ちしております！

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64.26平米の専有面積を活かしたこの物件は、10.9畳のLDKを中心に、独立性の高い6.1畳の洋室、落ち着く4.8畳の和室、そして南向きで陽当たりの良い5.8畳の洋室がバランスよく配置されています。
この物件は大切な家族の一員であるペットとの入居も可能で、ペットと一緒に新生活をスタートさせることができます。

室内には無料インターネットが導入されているほか、TVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付洗面台といった現代の生活に欠かせない設備もしっかりと整っています。
また、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、2階以上の角住戸という配置が、日々の安心感とプライバシーを支えてくれます。

駐車場は1台分が確保されており、必要に応じて2台目の契約も相談できる環境は、お車を複数所有されるご家庭にとって非常に心強いポイントです。
周辺にはバス停「大蒲西」があり、徒歩6分という近さで交通利便性も確保されています。
収納面でもクローゼット、押入、物入と各所にスペースが設けられており、家族全員の荷物を機能的に収めることができる、コストパフォーマンスに優れた物件です。

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青空によく映える赤いレンガ調の外観が、まるで外国の小さなお家のような可愛らしさで、帰るたびに少しだけ誇らしい気持ちにさせてくれます。
テラスハウスなので、マンションと違って上下階の音を気にせず過ごせるのが最大のメリットで、1階と2階をはっきり使い分けたい方にぴったりです。

立地についても、原島バス停まで徒歩2分という近さは大きな魅力で、お出かけや通勤の際も天候を気にせずスムーズに移動できます。
南東向きの窓からは、朝から気持ちの良い光が差し込み、木造ならではの温かみのある暮らしを演出してくれます。賃貸でありながら、まるでマイホームのような愛着を持って長く住み続けられる、そんなポテンシャルを持った103号室です。

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概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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