憧れのティファニーブルー｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区GLANZ

JR東海道本線浜松駅　徒歩24分

憧れのティファニーブルー

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年08月07日　物件ID：00001100003981

閲覧数：4713お気に入り数：18質問(1件)

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爽やかな青色がかわいくて印象的

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ティファニーブルーのキッチン

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12帖のLDK。キッチンが壁付なので空間が広く使える

4/19
ナチュラルなトーンに自然光が似合う

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南向きで大きな掃き出し窓から日差しが入る

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すっきりとしたホワイトアッシュのフロア

7/19
キッチンは3口コンロにグリル付き。収納もたっぷり

8/19
右手扉の向こうに洋室があります

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7帖の洋室

10/19
大きめ・棚付きの収納

11/19
扉がかわいい◎

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扉を開けておくとLDKからの日差しが差し込む

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6帖の洋室

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脱衣洗面所

15/19
ミニマルな洗面台

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お風呂は追い炊き機能付き

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小窓の付いたトイレ

18/19
玄関からかわいい

19/19

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。　

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 800円

ツナグッド: 1,760円

自治会費: 350円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,555円

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 70,400円

備考: ※退去時実費支払

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,110円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

ツナグッド

1,760円

自治会費

350円

概算月次費用

69,110円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約174,065円

初月家賃等

69,110円

保証会社初回費用

34,555円

住宅保険

要加入

仲介手数料

70,400円

概算初期費用

約174,065円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1990年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.69㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション公園の近く日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

周辺施設

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セブン-イレブン浜松龍禅寺南店(600m)
リベロ三島店(700m)
遠鉄ストアフードワン南浅田店(800m)
セブンイレブン浜松南浅田２丁目店(900m)
浜松南病院(1000m)
和田医院(1200m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松南浅田店(1200m)
ウエルシア浜松西浅田店(1600m)
ザザシティ浜松(2100m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩24分
遠鉄バス浜松神社西徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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Q&A

この物件への質問(1件)

設備について1件

2026.05.22

ゲスト

エアコンは何台付いてますか。

株式会社スズヒロ

お問い合わせありがとうございます。
エアコンはリビングに1台付いております。

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子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が３つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い！！ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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浜松駅徒歩10分のこちらの物件、なんとリビングが20帖もあります。
間取りは1LDKですが、これだけの広さがあれば二人暮らしでも余裕のサイズ。
街中に住みながら、窮屈ではなくゆったりとした暮らしをできるのは魅力的ですね。

リビングにある壁付けキッチンにはカウンターがついているので、対面キッチンさながらの使い方をすることができます。
カウンターに食事を並べたり、バーカウンターにしてみたり、カウンターがあるだけでお料理の時間を有意義にすることができますね。

内装はシンプルですがバス・トイレ別、オートロック、ネット使用料無料と設備も十分揃っています。
広々とした空間でちょっと贅沢なシティライフを過ごしてみませんか？

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「え！ステージ？！」
なんてびっくりしちゃうキッチンが特徴のこのお部屋。
良い感じにリノベーションされていました！

人気の広沢小学校・蜆塚中学校区である閑静な住宅地にあるのがこのお部屋。
平成13年築とやや年数は経っていますが、それを感じさせないリノベが施されています。
人気の対面キッチンがワンステップ上がったステージに作られています！
不思議ですよね～～

そしてお洋服が好きな方には朗報の広々ウォークスルークローゼット付き！
たっくさんの洋服や普段は使わない荷物をどんどん収納出来ちゃいます＾＾
これはちょっとした情報ですが、ウォークスルークローゼットには人感センサー照明がついていました！

2LDKとちょうどいい間取りのこのお部屋、ぜひご検討ください！

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窓から豊かな緑とローカル線を眺められる、大蒲町の新築平屋2LDKをご紹介します！

この物件は、魅力をできるだけ伝えたいという思いから、撮影のために3回足を運びました…。
工事中でなかなか思うようなタイミングに巡り合えませんでしたが、ようやく緑とローカル線が調和する、この物件ならではの景色を撮影することができました！！

窓の外をゆっくりと走る電車と四季を感じられる景色は、毎日の暮らしに穏やかな時間を届けてくれます。
電車が好きな方はもちろん、自然を身近に感じながら落ち着いた暮らしを送りたい方にもおすすめしたい住まいです。

2026年4月完成予定の平屋は、15.8帖のゆとりあるLDKをはじめ、使い勝手の良いシステムキッチンや、一日の疲れをゆったり癒やせる一坪風呂など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
さらに駐車場は2台分を無料でご利用いただけるため、お車を利用されるご家庭にも安心です。

自然の心地よさと利便性を兼ね備えたこの住まいで、是非新しい暮らしをスタートしてください！

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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