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2LDKでこの家賃...?!

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静岡県浜松市中央区天王町1277-1

賃料49,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /51.87m² /2001年1月

驚きのコストパフォーマンスを誇る「フローレンス門神 201 」の紹介です。

まず注目すべきは、2LDKというゆとりのある間取りながら、家賃が49,000円に抑えられているという点です。
6畳の洋室が2部屋あり、LDKも8.3畳と十分な広さが確保されているため、寝室と趣味の部屋を分けるなど自由度の高い使い方が可能です!

さらに、ネット使用料が無料という点も見逃せず、月々の固定費をぐっと抑えられるのは大きな魅力です。
設備も充実しており、独立洗面台やクローゼット、防犯性の高い電子ロックまで備わっています。

2階の角住戸ということで、日当たりや通風の面でも有利な条件が揃っているのもポイントです!
マンション自体も鉄筋コンクリート造なので、遮音性や堅牢性に優れており、落ち着いた生活を送ることができます。

敷地内駐車場も月額3,300円からと非常にリーズナブルで、お車をお持ちの方にとっても嬉しい条件ではないでしょうか。
これだけの広さと充実した設備が揃ったお部屋で、新しい生活を始めてみませんか?

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空色ひらく、きゅん空間

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静岡県浜松市中央区新橋町1106-2

賃料61,000円

2LDK /56.30m² /2000年3月

こちらのお部屋の主役は、水色の天井がアクセントとして映える、デザイン性の高い洋室6帖です!

やわらかな木目調のフロアと爽やかなブルーの天井が美しく調和し、明るく清潔感のある空間を演出しています。
バルコニーに面したお部屋のため日当たりも良く、心地よい自然光が差し込む開放的な環境です。
さらに、LDKとは引き戸でつながっており、扉を開放することでより広々とした空間として活用することも可能です!


もう片方の洋室6帖にはウォークインクローゼット付きで収納力の高さも大きな魅力です。
衣類や季節物のアイテムなどもすっきりと収まり、室内を広くすっきりと使うことができます!

物件全体としては2LDKの間取りで、Wi-Fiをはじめ、浴室・独立洗面台・温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適に支える設備が整っています。
駐車場2台付きも魅力的です◎

デザイン性と機能性がバランスよく備わった、暮らしを楽しめる住空間です!

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駐車場付戸建?ペット多頭飼い可!?浜松駅チカ!??

大豊作!!![ペット可]

賃料198,000円

3SLDK /105.89m² /2019.1

RENT

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100002724

閲覧数:454お気に入り数:0質問(0件)

20.87帖あるL字型のLDK。

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20.87帖あるL字型のLDK。

LDK奥には畳スペース。

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LDK奥には畳スペース。

ここでごろごろしながらご飯を待つのです。

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ここでごろごろしながらご飯を待つのです。

3口コンロのホワイトキッチン。頭上の埋め込みライトがおしゃれ!

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3口コンロのホワイトキッチン。頭上の埋め込みライトがおしゃれ!

LDKの扉の中には仕切りを動かせる棚。

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LDKの扉の中には仕切りを動かせる棚。

2階トイレ前の洗面台。おしゃれ~。

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2階トイレ前の洗面台。おしゃれ~。

2階5.25帖の洋室。

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2階5.25帖の洋室。

続きまして1階の7帖の洋室。

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続きまして1階の7帖の洋室。

なんと3帖もあるウォークインクローゼットがあります。

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なんと3帖もあるウォークインクローゼットがあります。

1階5.25帖の洋室。

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1階5.25帖の洋室。

とにかく広いのです。洗面所。

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とにかく広いのです。洗面所。

これは最高、1坪風呂。

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これは最高、1坪風呂。

こちらは1階トイレです。

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こちらは1階トイレです。

4.5帖のホビールーム。なにしよう??

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4.5帖のホビールーム。なにしよう??

ホビールーム専用の扉があるので帰宅後靴でそのまま入れます。

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ホビールーム専用の扉があるので帰宅後靴でそのまま入れます。

ころんとした四角の外観。

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ころんとした四角の外観。

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お気に入り
20.87帖あるL字型のLDK。
LDK奥には畳スペース。
ここでごろごろしながらご飯を待つのです。
3口コンロのホワイトキッチン。頭上の埋め込みライトがおしゃれ!
LDKの扉の中には仕切りを動かせる棚。
2階トイレ前の洗面台。おしゃれ~。
2階5.25帖の洋室。
続きまして1階の7帖の洋室。
なんと3帖もあるウォークインクローゼットがあります。
1階5.25帖の洋室。
とにかく広いのです。洗面所。
これは最高、1坪風呂。
こちらは1階トイレです。
4.5帖のホビールーム。なにしよう??
ホビールーム専用の扉があるので帰宅後靴でそのまま入れます。
ころんとした四角の外観。
なんとなんと。こんな好条件の築浅戸建の募集がありました!
浜松駅徒歩約7分、ふんふ~んと鼻歌歌ってお散歩すればすぐターミナル駅の好立地。

こんな好立地だけど駐車場だって3台込(車のサイズによっては2台程度)。
しかも!ペットだって飼えるのです。
事務所利用だって相談可能です。

そしてこのおうちは間取りがちょっとユニークです。

まず2階にあるLDK。L字型で20.87帖あります。
奥には畳コーナーが。
ここはお子さまのお遊びやお昼寝のスペースにいかがでしょう??
窓から日光も入るしここでごろごろしたら気持ちよさそうだな~、、(しちゃおうかな~、、、)と思いました。 ※もちろんしてません。

そして1階玄関横には、水道付の4.5帖のホビールーム。別途入口扉があります。
ホームセンター帰りにそのまま土足で荷物を運んだり、自転車をカスタムしてそのまま乗り心地を確かめたり微調整したり。
室内だからそのまま備品倉庫にしてもOK。
DIYやアウトドアが趣味の方へおすすめです!

洋室は2階に1室、1階に2室の計3室。
1階7帖の洋室には、広々3帖のオープンタイプのウォークインクローゼットがあります。

築浅だから水回りはすべてぴかぴか!
トイレはフロアごとにあるし、お風呂は一坪風呂。
洗面所はご家族で鉢合わせしても問題ないくらい広いです。
これはほぼ確で快適な暮らしが待っているでしょう。

写真で載せきれなかった部分は、360°VRでご確認いただけます。
ぜひバーチャル内覧してみてください

Cost

費用について

賃料
198,000円
駐車場
賃料に含む:3台
保証会社費用
月額1.2%
SEED
880円
敷金
396,000円
礼金
198,000円
保証会社初回費用
要加入 59,664円
更新料 5,000円/1年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
217,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
198,000円
駐車場
賃料に含む:3台
SEED
880円
概算月次費用
198,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
198,880円
敷金
396,000円
礼金
198,000円
保証会社初回費用
59,664円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
217,800円
概算初期費用
108万8,344円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2019.1
建物構造
木造
専有面積
105.89㎡
間取り
3SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町267-3

周辺施設

ビオ・あつみ エピスリー浜松(200m)
ファミリーマート 浜松寺島店(200m)
ながさかハートクリニック(400m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(500m)
浜松市立竜禅寺小学校(600m)
メイワン(600m)
浜松市立南部中学校(700m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
静岡文化芸術大学(1700m)

交通機関

浜松 徒歩9分
新浜松駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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014112001