ガーデンにローズを...｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンロゼ高町

遠鉄バス美術館　徒歩3分

ガーデンにローズを...

賃料80,000円共益費/管理費5,000円

2LDK ／62.40m² ／1988年9月

RENT

情報修正日：2025年05月17日　物件ID：00001100002268

閲覧数：401お気に入り数：0質問(0件)

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突き出すキッチンが大きさを物語る

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和室は、襖がシックですね

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専用のお庭です

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大型のシステムキッチン

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長い廊下

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洋室の収納は壁一面

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小分けもできて、とっても便利

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奥行き十分な押入れ収納

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洗面所です。洗面台右横のドアは何だろ？

10/17
開けると、電気温水器！そうです。オール電化です

11/17
お風呂の小窓が嬉しい

12/17
スッキリしたトイレ

13/17
玄関は、ちょっと重厚感あり

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キッチンに備え付けられたオーブン！

15/17
外観です。石柱がお出迎え

16/17
エントランスホール。ホテルのロビーのようです

17/17
図面には専用庭が書かれていません

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

1階のお部屋で、お庭が付いています。
建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

Cost

費用について

賃料: 80,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：11,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 600円

備考: トランクルーム（任意） : 3,300円

敷金: 160,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 42,800円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 88,000円

鍵交換費用: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,600円

賃料

80,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

85,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約410,900円

初月家賃等

85,600円

敷金

160,000円

保証会社初回費用

42,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

88,000円

鍵交換費用

16,500円

概算初期費用

約410,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

62.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

お庭付き ALL洋室和室／和風収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町201-28

周辺施設

浜松中部学園(300m)
杏林堂ドラッグストア高町店(400m)
浜松市立西小学校(600m)
浜松市立高等学校(700m)
ファミリーマート浜松城公園前店(900m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(1000m)
静岡県立浜松北高等学校(1100m)
カネスエザザシティ浜松店(1200m)
浜松市立広沢小学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1300m)

交通機関

遠鉄バス美術館　徒歩3分
遠鉄バス鹿谷町南　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです！
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

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極めつけは玄関ドア。
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扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

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リビングダイニングは、一家団欒の中心。
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18帖のLDKはその役割を十分に果たすことができるでしょう。
また、独立型のキッチンはクローズな空間になりがちですが、70㎝ × 75㎝のポツンと空いたスポットカウンターが2つのお部屋を繋ぎます。

リビングからはご飯を作るその背中が見え、キッチンからはリビングで過ごす家族の姿を見ることができます。

キッチンも使い勝手の良さそうなワイドタイプ。
冷蔵庫スペースや食器棚のスペースも十分確保されています。

各部屋・各箇所でたっぷり収納スペースがあり、家族で過ごすのに何の問題もないでしょう。

駐車場2台分、たっぷりスペースがとられています。うち1台は嬉しい屋根付き。
来客の際は砂利の方にも駐車できそうですね。
駐車場とあわせると10ｍ × 6m の広さがあります。
お子様のプールをだしたり、遊び場としても活躍しそうです。

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賃料52,000円　
共益費/管理費10,000円

2LDK ／72.12m² ／2004年2月

…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー!
こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

ただ、それだけじゃないんです。
OSBボードに加え、お洒落物件に欠かせないコンクリートやガラス、木材…これらが所狭しと使われています。
異種素材の組み合わせでもこんなに雰囲気良くマッチするんだなーと、おもわず唸った、バランスの良さが光るお部屋です。

部屋数は18.3帖のリビングダイニングに加え6.2帖の洋室が2つ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間をカッチョ良く演出してみてください♪

そしてこちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ ^^;
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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