玄関開けたら5分で浜松駅｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ツインコート寺島

JR東海道本線浜松駅　徒歩9分

玄関開けたら5分で浜松駅

賃料52,000円共益費/管理費5,000円

2DK ／46.10m² ／1992年1月1

RENT

情報修正日：2025年05月20日　物件ID：00001100000616

閲覧数：622お気に入り数：0質問(0件)

1/14
グリーンのキッチンが印象的

2/14
フローリングのリビング

3/14
和室は落ち着くなぁ

4/14
和室の引き戸を開ければ、リビングとつながります

5/14
洗面所はわりとスッキリ

6/14
お風呂は狭めの普通

7/14
トイレは、狭いです。便座がドアに近い

8/14
クローゼットが小さめの洋室

9/14
廊下の様子

10/14
変形ベランダの様子

11/14
洋室にある小さいベランダ

12/14
玄関ドアはしっかりめ

13/14
外観はキレイ目

14/14
浜松駅から徒歩圏内！

夜遊びしてもココなら安心！
浜松駅南まで、徒歩でも５分程度。
アクセスは良好ですし、買い物にも便利！

外観は、キレイ目ですが、お部屋にはレトロ感があります。
畳の和室もしっかり６畳あるためかもしれません。

ベランダが変形でなんとも変わった形！
特に洋室5.6畳の方のベランダは、人が一人立ったら終わりで、何のためだろう？と疑問におもいましたが、面白いので、使い方を考えてみてください！

キッチン周りはキレイになっています。
畳も替えてますね！

5.6畳のクローゼットは、奥行きがなく44cm。何をいれましょう。

とにかく駅から近いところでご希望の方にはオススメです！

Cost

費用について

賃料: 52,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 740円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/1年

償却/敷引: 退去時 1ヶ月

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 57,200円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,260円

賃料

52,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

町費

740円

概算月次費用

61,260円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約207,160円

初月家賃等

61,260円

保証金

80,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

57,200円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約207,160円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

A701号室

建物階数

地上7階

総戸数

33戸

築年

1992年1月1

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

46.10㎡

間取り

2DK

所在階

地上7階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 駅近和室／和風角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町331

周辺施設

ビオ・あつみエピスリー浜松(300m)
ファミリーマート浜松寺島店(300m)
浜松市立竜禅寺小学校(500m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(500m)
セブン-イレブン浜松砂山町店(600m)
浜松市立南部中学校(700m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(700m)
メイワン(700m)
浜松市立双葉小学校(800m)
キラリ高等学校(1100m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩9分
遠鉄バス河合楽器　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館（さんしょうかん）となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです！

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ぴったりの物件が浜松駅近くにあります。

この物件は、セキュリティが充実しており、
駅チカながらも安心して生活できるのが魅力です。
毎日の通学や通勤、そしてちょっとしたお出かけも、
この立地ならではの便利さを実感できるはず。

さらに、周辺施設が充実しているため、買い物に困ることはありません。
スーパーマーケットやコンビニ、カフェやレストランなど、
生活に必要なものがすべて揃っています。
おしゃれなカフェでのんびり過ごす休日も、
新しい一人暮らしの楽しみの一つになるでしょう。

お部屋自体もおしゃれでスタイリッシュなデザインに仕上がっており、
新生活をスタートするあなたをしっかりサポートします。
セキュリティ面でも安心できる環境で、
あなただけのプライベート空間を楽しんでください。

浜松駅近くで新しい生活を始めたいあなた、この物件はいかがでしょうか。
新生活のスタートに最適な環境がここにあります。
※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

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１度は夢見るアイドル。
お家の中でアイドルになってみませんか？

なんとキッチンがステージのようになっているのです！
一段上がったキッチンは横150㎝、シンクが65ｃｍの使いやすいキッチンです。
壁側には棚があり使い方は様々！

音楽をかけながらステージクッキングショーなんていかがでしょうか？

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1棟2戸の小さなアパート、そうお隣さんが居ないのです。
中区早出町のある当物件は、道路沿いに平屋戸建が1棟その奥に総戸数2戸のアパートが建っています。

お部屋すべて南面にあり明るい室内がお約束されております。LDKと寝室の2室には角部屋の特権＋αの窓が付きより自然光が降り注ぎ通風も良好。何より上階からさえ音がしてこなければ騒音トラブルは無縁ですね。

内装こそノーマルタイプの白い壁紙に茶色の床ではあるものの、赤色キッチンを使用することにあるお部屋のアクセントとなっていました。

当物件はペットの飼育も可能、各室のドアにはペットのくぐり戸を設置、壁はすべて腰壁仕様にしペット飼育者に対し配慮されております。廊下にはペットゲージ置き場、散歩から帰った際に必須のペット用足洗い場も敷地内に完備されております。

これは仕込みか！と言わんばかりに、敷地すぐ北側にはなんとペット用品を販売する「ペット愛ランド」さんが絶賛営業中です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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