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駅チカ重視で探してる方｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アベニュー山下

遠州鉄道 八幡駅　徒歩5分

駅チカ重視で探してる方

賃料43,000円 共益費/管理費5,000円

1DK ／31.54m² ／2001年03月

RENT

情報修正日：2026年08月23日　物件ID：00001100038248

閲覧数：14お気に入り数：0質問(0件)

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広々した廊下

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駐輪場もあるんです

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敷地内ゴミ置き場◎

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建物は9階です！

エントランスはオートロックで洒落た感じ。

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エントランスはオートロックで洒落た感じ。

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お気に入り
広々した廊下
エレベーター付きで移動も楽々♪
駐輪場もあるんです
敷地内ゴミ置き場◎
宅配ボックス付きで留守でも大丈夫！
建物は9階です！
エントランスはオートロックで洒落た感じ。
洋室8.5帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、かなりお値打ち価格です！
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

立地は八幡駅から徒歩5分、遠州病院駅からは徒歩11分。
JR浜松駅からは徒歩22分と好立地。

駅チカの定義は365LIFEでは10分前後ですが、お散歩好きなら22分でも駅チカでは？

駅チカと家賃を重視される方は是非！！

Cost

費用について

賃料
43,000円
共益費/管理費
5,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
47,300円
鍵交換費用
10,780円
MSフルサポート登録料
2,200円
備考
◎保証金退去時

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
55,620円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
43,000円
共益費/管理費
5,000円
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
600円
概算月次費用
55,620円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約187,300円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
55,620円
保証金
70,400円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
47,300円
鍵交換費用
10,780円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
約187,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上9階
総戸数
44戸
築年
2001年03月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
31.54㎡
間取り
1DK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #1人暮らしにおすすめ #駅近がいい
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山下町108

周辺施設

セブン-イレブン 浜松山下町店(200m)
ミニストップ 浜松元浜町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(900m)

交通機関

八幡駅 徒歩5分
浜松 徒歩22分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩11分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩15分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区山下町108

賃料43,000円 　
共益費/管理費5,000円

1DK ／31.30m² ／2001年03月

洋室8.5帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、かなりお値打ち価格です！
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

立地は八幡駅から徒歩7分、遠州病院駅からは徒歩11分。
JR浜松駅からは徒歩22分と好立地。

駅チカの定義は365LIFEでは10分前後ですが、お散歩好きなら22分でも駅チカでは？

駅チカと家賃を重視される方は是非！！

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静岡県浜松市中央区菅原町4-11

賃料47,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／31.77m² ／1991年4月

『街中なのに海辺？？』と勘違いするほどの風通し。
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敷7.8万円
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静岡県浜松市中央区中島4-22-18

賃料39,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／38.00m² ／1993年9月

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静岡県浜松市中央区八幡町110

賃料74,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.64m² ／2021年2月

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台形が3つ

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区東伊場2-11-19

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／39.37m² ／1995年2月

間取図の中に大中小3つの台形。
台形に台形がくっついたような、おもしろ間取りのお部屋が見つかりました。

間取りは14帖のLDKに11帖の洋室1部屋の1LDK。
LDKも洋室も台形で、LDKの先っぽに洋室がくっついています。
とっても不思議な形。家具の配置はちょっと悩むかもしれません。

お気に入りポイントは洋室。
11帖もあると、ただ寝るだけじゃもったいない。
せっかくならデスクや趣味のスペースを用意したくなります。
玄関から奥まった位置にあるので、おこもり感があって仕事や趣味に没入できるかもしれません。
収納は天地いっぱいの大きなクローゼットと押入2タイプが備え付けです。

さてLDKと洋室2つの台形に続き、さいごの1つは脱衣洗面所です。
奥に向かって広がっているので、洗面台が斜めに設置されています。
でも奥の空いているスペースに収納が置けそうだし、見えにくいのは逆にいいのかも。

立地は浜松駅ぎりぎり徒歩圏な東伊場。
窓の向こうには東海道線の線路が見えます。
でも徒歩約25分といけるかいけないかくらいな感じなので、今日は歩けない、、ってときはバスに乗りましょう。バス停までは徒歩3分です。
車派の方も、国道へのアクセスもよく車移動にも便利なところです。

街にほど近いところがいい方、おもしろいお部屋に住みたいという方におすすめです。

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