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遠鉄バス 遠州浜二丁目 徒歩3分

誰の心にも、どんな気分にも!

賃料65,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /57.93m² /1996年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年05月09日 物件ID:00001100038025

閲覧数:14お気に入り数:0質問(0件)

フルリノベ済み!内装が素敵すぎる!

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フルリノベ済み!内装が素敵すぎる!

LDKは広々15.5帖!

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LDKは広々15.5帖!

海から近く開放的なお部屋です

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海から近く開放的なお部屋です

キッチンは対面式

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キッチンは対面式

小上がりになっているのがオシャレPOINT◎

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小上がりになっているのがオシャレPOINT◎

お掃除しやすそうな落ち着いたトーンの床がいいね!

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お掃除しやすそうな落ち着いたトーンの床がいいね!

オシャレです、とっても

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オシャレです、とっても

コンロは3口ガスコンロ!

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コンロは3口ガスコンロ!

カウンター付きで便利です

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カウンター付きで便利です

パントリーのように使える可動式収納◎

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パントリーのように使える可動式収納◎

LDKに併設された4.5帖の洋室

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LDKに併設された4.5帖の洋室

同棲だったら、WICのように使用するのもいいかも!

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同棲だったら、WICのように使用するのもいいかも!

といっても...

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といっても...

大きな収納がついてるんですけどね!

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大きな収納がついてるんですけどね!

こちらは5.5帖の洋室

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こちらは5.5帖の洋室

魅せる収納+アクセントクロスの相性が抜群

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魅せる収納+アクセントクロスの相性が抜群

洗面スペースもぬかりなしです、オシャレ

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洗面スペースもぬかりなしです、オシャレ

追い炊き機能、浴室乾燥機付きで機能性もばっちり!

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追い炊き機能、浴室乾燥機付きで機能性もばっちり!

トイレも素敵です...

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トイレも素敵です...

フラットな玄関

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フラットな玄関

お気に入りの靴はこちらへ!

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お気に入りの靴はこちらへ!

2階のお部屋です

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2階のお部屋です

バルコニーも広々

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バルコニーも広々

駐輪スペース

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駐輪スペース

駐車場1台付き

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駐車場1台付き

2台目もご相談ください!

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2台目もご相談ください!

集合郵便受け

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集合郵便受け

エントランス

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エントランス

海までお散歩しよっ!

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海までお散歩しよっ!

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
フルリノベ済み!内装が素敵すぎる!
LDKは広々15.5帖!
海から近く開放的なお部屋です
キッチンは対面式
小上がりになっているのがオシャレPOINT◎
お掃除しやすそうな落ち着いたトーンの床がいいね!
オシャレです、とっても
コンロは3口ガスコンロ!
カウンター付きで便利です
パントリーのように使える可動式収納◎
LDKに併設された4.5帖の洋室
同棲だったら、WICのように使用するのもいいかも!
といっても...
大きな収納がついてるんですけどね!
こちらは5.5帖の洋室
魅せる収納+アクセントクロスの相性が抜群
洗面スペースもぬかりなしです、オシャレ
追い炊き機能、浴室乾燥機付きで機能性もばっちり!
トイレも素敵です...
フラットな玄関
お気に入りの靴はこちらへ!
2階のお部屋です
バルコニーも広々
駐輪スペース
駐車場1台付き
2台目もご相談ください!
集合郵便受け
エントランス
海までお散歩しよっ!
お問い合わせお待ちしております!
こちらの物件は、フルリノベーション済みの2LDKマンションです!
デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた、魅力あふれる住空間となっています。

まず目を引くのは、今回のリノベーションで採用された「小上がりキッチン」です。
フロアを一段高く設計することで空間にメリハリが生まれ、スタイリッシュな印象を演出しています!
キッチンの床にはシックなダークカラーのフロアタイルを使用し、リビングの木目調フローリングとのコントラストが空間全体を引き締めています。
対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、さらにバルコニー側から差し込む明るい光を感じながら心地よく家事ができる点も魅力です。

室内はナチュラルかつモダンなトーンで統一されており、性別や世代を問わず好まれる落ち着いたデザインに仕上がっています。
洋室にはアクセントクロスやオープンクローゼット、機能的な棚が設けられており、収納としてだけでなく“見せる収納”としても楽しめる工夫が施されています。
また、キッチン横には可動棚付きの収納スペースがあり、日用品やストック品をすっきりと整理できる実用性も備えています!

さらに、この物件の魅力のひとつが「海の近さ」です。
遠州浜エリアに位置しており、休日には気軽に海辺へ散歩に出かけることができる環境です。
穏やかな潮風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができるのも、この住まいならではの特長です。

間取りは2LDKで、LDKは15.5畳、洋室は4.5畳と5.5畳の構成となっており、暮らしやすさと快適さを両立した住まいとなっています。
お問い合わせお待ちしております!!

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,000円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
68,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,000円
保証会社初回費用
34,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
288,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1996年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
57.93㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区遠州浜2-28-10

周辺施設

ファミリーマート 浜松遠州浜店(300m)
浜松市立南の星小学校(900m)
セブンイレブン 浜松松島町店(1000m)
浜松市立江南中学校(2100m)
静岡県立浜松江之島高等学校(2300m)
ベイシア Foods Park 浜松中田島店(3900m)
マックスバリュ浜松立野店(3900m)
浜松南病院(4900m)

交通機関

遠鉄バス 遠州浜二丁目 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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ホワイトビーチで癒されて。

無料
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静岡県浜松市中央区遠州浜2-28-10

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共益費/管理費3,000円

2LDK /57.93m² /1996年2月

人気新婚旅行先ランキング第1位の「ハワイ」皆さんは行ったことありますか??

朝はパンケーキを食べ、日中はビーチでのんびり!夕方は水平線に沈む夕日を眺めながらバーベキュー!!
そんな優雅な1日を是非過ごしてみたいものです。

14.5帖のLDKは白い床材を使用しており、ハワイのホワイトビーチを連想させます。
2ヶ所の窓から心地よい風がより一層ビーチ感をアップ、あとは波音だけ用意すれば夢の中ではワイキキビーチ。

週末は日当たりのいい幅520cmのバルコニーで優雅に朝食はいかがでしょう。
ビーチチェアを用意すればバルコニーがビーチへ早変わりし日光浴することも能です。

東西約4kmに渡って広がる「中田島砂丘」からは潮の香りがかんじられ気分はハワイ一色!

近隣は日中でも車の往来が少ないため「スローライフ」をおくることことも可能です。
まさに自宅に居ながら気分は「ハワイ!!」。



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リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い!!ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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