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ロフトの付いたお部屋は天井も高く開放的 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
お洒落な黄色い外観が目印。計4棟で街並みが形成される lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
バルコニーにも木製柵が使用されておりロッジのよう lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
平成15年には浜松市都市景観賞を受賞している lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
人を招きたくなる外観 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
今回のⅠ棟には計10名の入居者がいる lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
共有階段スペース。博物館のよう lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
洋室は11帖 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
ロフトへあがる階段は収納にもなっていてデザイン性も高い lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
階段脇のクローゼット lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
ロフトスペースは広く寝室スペースとしても使える lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
勾配屋根が屋根裏部屋のようで楽しいおこもり空間 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
高さがあるのでご注意を lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
キッチンスペースは3帖としっかり確保 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
壁はお掃除しやすそうなパネル lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
キッチンスペースの奥に水回り lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
脱衣洗面所 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
奥室。換気窓付き lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
トイレ lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
TVモニターフォン lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
玄関。シューズボックス付き lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
玄関ドアから雰囲気があってかわいらしい lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
共有部廊下 lake-lodge in Sanarudaiの間取り図
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lake-lodge in Sanarudai

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-19-28

1SK ／34.70m² ／1995年12月

静かな佐鳴台の住宅街、すぐ目の前には佐鳴湖が広がり、まるで海外の湖畔にある街並みのような佇まい。
平成15年には浜松市都市景観賞を受賞した建物です。

この黄色の外観が目印の建物はⅠ～Ⅳの計4棟から成り、今回のⅠ棟には合わせて10部屋が集まっています。
お洒落な街並みだと自然と友人を招きたくなっちゃうのは私だけ？

中に入ってもビックリです。
間取り図には書かれていないロフト空間があります。
しかもそのロフトにのぼるのはハシゴではなく階段型の大型収納！

ロフト空間は広さ十分、天井までの高さもしっかり確保されており寝室スペースとしても使用可能。
寝室として使えば、11帖の洋室スペースは丸々リビング空間として使用出来ます。
1Kのお部屋を借りたのに1LDKのようなライフスタイルが出来るなんて、なんだか少し得した気分。

まさに湖畔の村。
緑に囲まれて心穏やかな日々が送れそうです。

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最新のガレージハウス 2026年5月ガレージハウス完成予定の間取り図
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食洗機付きのシステムキッチン 2026年5月ガレージハウス完成予定の間取り図
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2026年5月ガレージハウス完成予定の間取り図
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2026年5月ガレージハウス完成予定

敷18万円
礼9万円

静岡県浜松市中央区大蒲町94-2

1LDK ／74.10m² ／2026年5月

2026年5月建築完成予定
A棟・B棟　各3戸

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LDKが22.6帖？！驚異の広さ 主役は「トイレ」かもの間取り図
対面式のシステムキッチンです！ 主役は「トイレ」かもの間取り図
洋室7.7帖 主役は「トイレ」かもの間取り図
収納たっぷり 主役は「トイレ」かもの間取り図
洋室6.3帖 主役は「トイレ」かもの間取り図
洗面スペース 主役は「トイレ」かもの間取り図
お風呂も綺麗！ 主役は「トイレ」かもの間取り図
このトイレオシャレすぎませんか 主役は「トイレ」かもの間取り図
玄関 主役は「トイレ」かもの間取り図
バルコニーは2部屋続きで広々！ 主役は「トイレ」かもの間取り図
外観 主役は「トイレ」かもの間取り図
外観 主役は「トイレ」かもの間取り図
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主役は「トイレ」かも

敷24万円
礼12万円

静岡県浜松市中央区砂山町1130

2LDK ／78.56m² ／1987年02月

22.6帖という圧倒的な広さと、リノベーションによって生まれ変わったシックな空間に思わずため息が出ます。
賃貸物件でこれほど広大なLDKに出会うことは滅多になく、写真にあるような壁一面のアクセントクロスや落ち着いた色味のフローリングが、まるでホテルのような上質な空気を醸し出しています。

ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
トイレや洗面台などの設備も清潔感のあるモダンな仕様になっており、築年数を感じさせない配慮がなされています。
個人的にとくにトイレの形がかわいいなと思いました。
オシャレなお店のトイレの様で素敵です。
7.7帖と約6.3帖の洋室も十分な広さがあり、寝室とワークスペースを完全に分けても、まだリビングには余裕が残るという贅沢な使い方が想像できます。

広さとデザイン性を重視して自分らしい暮らしを作り込みたい方にとっては、他に代えがたい選択肢になるはずです！

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リビングは18帖。自然光が降り注ぐ。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
キッチンカウンター越しの眺め。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
キッチンはブラウン。扉とマッチングしている。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
リモコン給湯はキッチンのすぐ横。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
ウォークインクローゼットは約2.5帖。コンセントもついている。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
洗面はシャンプードレッサー。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
お風呂は追い焚き機能付き。ファミリーの方にはオススメ。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
シャワートイレはこの部屋だけ。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
ベランダの様子。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
ベランダからの眺望。日当たりGOOD！ ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
北側洋室は6帖。クローゼットもついている。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
もう一度リビングに戻ると明るさを感じる。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
外観の様子。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
近くを流れる馬込川には歩道が整備されている。 ほどよいライフスタイル　ブラウン！の間取り図
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ほどよいライフスタイル　ブラウン！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区楊子町454

／57.39m²

仕事柄リビングを見ると家具の配置をどうするか考えてしまいますが、このお部屋はどのように配置しても収まりが付きます。

お部屋にでっぱりも凹みもなく、横長の長方形のベランダに面する１辺が約5.3ｍもあります。どこをとっても光が満遍なく差し込むリビングです。

ウォークインクローゼットも広い！しかもクローゼットの中に照明とコンセントもついているのでとっても便利です。

キッチンのカウンターは冷蔵庫置き場があります。冷蔵庫がリビングから見えるとなんだか生活感が出てしまいますが、そのような心配もありませんね。

キッチンはシンプルな仕様ですが、ブラウンカラーが部屋の建具とマッチしてGOODです！

お風呂も追い焚き機能付きなのでファミリーの方も是非！

立地は浜松駅まで歩いていけない距離ではありません。距離にして1.7ｋｍ。徒歩でも20分強でいけちゃいます。

近くを流れる馬込川は歩道が整備されており、川べりをランニングするのもGOOD。

郊外すぎず、都会過ぎず、バランスの取れたライフスタイルを実現してください。

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屋根裏部屋の様子。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
壁紙はオレンジの現代アート風。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
天井はとっても高い。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
テレビ台も標準装備。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
カウンターとキッチン。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
キッチンは大きい。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
屋根裏部屋からの階段。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
１階へ降りる階段。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
トイレの様子。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
洗面の様子。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
お風呂も広くて贅沢。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
寝室の壁一面がクローゼットになっている。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
玄関先には収納スペースもある。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
外観は黒。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
ドアは青でワンポイントになっている。 立体的に暮らそう~現代アート~の間取り図
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立体的に暮らそう~現代アート~

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区有玉南町1497

1SLDK ／69.56m² ／2014年11月

2階建て+屋根裏部屋の立体的な構造をいかに暮らすか考えられた造りになっています。

まず、1階部分にはトイレ、お風呂、洗面、そして寝室になっています。

普段の生活スペースとして１階を活用するようなイメージです。

階段を上がり、2階はリビングになっています。約14帖の広さがあり、キッチンは2550のとっても大きいシステムキッチンが入っています。

天井も高くとても開放感のあるリビングはご家族だけでなく、お友達も呼びたくなるような空間です。

さらに階段をあがると屋根裏部屋になっています。

屋根裏部屋といっても無垢の梁まで約165ｃｍありますので、少なくとも163ｃｍしかない私には全然問題ない高さでした。広さも6帖ほどありますので、子供部屋に使うもよし、倉庫替わりに使うのもいいでしょう。

玄関の脇にはちょっとした倉庫スペースがあります。こちらも活用できそうです。

２Fのリビングが中心となり、立体的な暮らしを彩ってくれそうです。

さらにペット飼育可能というのもペット好きには嬉しい条件ですね。

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LDKの壁一面に黒板が！ 黒板に何描く？の間取り図
LDK別角度。天井や床、壁紙がそれぞれ異なる模様です。 黒板に何描く？の間取り図
洋室。ギンガムチェックの床がかわいい。 黒板に何描く？の間取り図
ハンガークローゼットです。 黒板に何描く？の間取り図
2つ目の洋室。壁紙が特徴的です。 黒板に何描く？の間取り図
壁紙のアップ！ 黒板に何描く？の間取り図
収納。ハンガーパイプがあります。 黒板に何描く？の間取り図
日差しが差し込むキッチン。3口のIHです。 黒板に何描く？の間取り図
洗面所も床の模様が特徴的です。 黒板に何描く？の間取り図
洗面台の鏡は収納になっています。 黒板に何描く？の間取り図
浴室。 黒板に何描く？の間取り図
お手洗い。床が洗面所とお揃い。 黒板に何描く？の間取り図
外観。 黒板に何描く？の間取り図
FULL リノベ済み 360VR
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黒板に何描く？

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区萩丘1-7-10

2DK ／48.60m² ／1989年1月

浜松市中区萩丘の、リノベーション物件のご紹介です。
2棟あるうちの1番館の3階のお部屋です。

なんとこのお部屋、DKに大きな黒板があるんです！
インテリア的におしゃれに絵を描くのもよし、カフェ的にご飯のメニューを書いちゃってもよし、黒板を使ってお勉強しても楽しそう。
私は遥か昔懐かしの、学生時代の教室を思い出しました、、、

リノベーション済みなだけあって、各所の壁床がいろんな模様で楽しいです。
洋室の床のギンガムチェックが、珍しくてポップでかわいかったです。

暮らしが楽しくなりそうなリノベ部屋です。

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二面採光のリビング 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
引き戸を開ければ広々使えます 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
バルコニーからサンサンと光が差し込みます 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
アクセントクロスが部屋の雰囲気をお洒落にしてくれます 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
カウンターキッチン 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
キッチン 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
引き戸を開けるとこんな感じ 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
5.5帖洋室 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
クローゼット 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
ハンドルにもこだわりを感じます 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
脱衣所 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
洗面台 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
バスルーム 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
トイレの壁紙はコンクリート調 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
玄関 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
土間収納 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
シューズボックスも大容量 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
南向きバルコニー 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
廊下突き当りの角部屋です 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
宅配BOX 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
駐輪所 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
駐車場は建物北側 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
タイルがお洒落な外観 最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らしの間取り図
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最上階の角部屋という贅沢。独立性の高い空間で叶える、光と風の暮らし

敷13.2万円
礼6.6万円

静岡県浜松市中央区瓜内町951-1

1LDK ／42.00m² ／2019年2月

ドアを開けた瞬間に感じる明るさと風通しの良さは、やはり「最上階」かつ「角部屋」ならではの特権です。
南向きのバルコニーからはたっぷりと陽光が入り、視界を遮る建物がないため開放感も抜群 。さらに角部屋という配置のおかげで、隣り合うお部屋が片方しかないため、集合住宅でありながら独立性が高く、静かで落ち着いた時間を過ごせます。

このお部屋の隠れた人気ポイントは、洗面所に窓があることです 。
湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズにでき、朝の支度を自然光の中でできるのは、毎日の生活において意外と大きなメリットになります。
もちろん、他の部屋と同様に広い「土間」スペースや大型シューズボックス 、こだわりを感じるお洒落なドアハンドルやコンクリート調のクロスといった、オーナー様のセンスが光る内装も健在です。


懸念点としては、エレベーターがなく3階まで階段利用となる点です 。
荷物が多い日は少し大変かもしれませんが、その分、上階からの足音に悩まされることもなく、角部屋ならではのプライベート感も手に入ります。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造 に加え、この日当たりと風通しの良さは、階段の苦労を忘れさせてくれるほどの居心地を提供してくれるはずです。

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専有面積は175.20㎡ 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
4階最上階です 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
駐車場敷地内、6台 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
プロパンガス 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
独立洗面台 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
温水洗浄便座付きのトイレ 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
エレベーターがあります 【店舗・事務所】実用性と広さの間取り図
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【店舗・事務所】実用性と広さ

敷69.3万円
礼23.1万円

静岡県浜松市中央区有玉北町2186-1

／175.20m² ／1990年11月

有玉北町にある4階建てビルの最上階、約175平米（約53坪）の事務所物件です 。
柱が少なく見通しの良いワンフロアの空間になっています 。

この物件の最大の特徴は駐車場の確保数です。
敷地内に5台以上の契約が可能となっており、さらにビル共用の来客用駐車場も利用できます 。
従業員の通勤用や社用車の置き場所に困ることが多い浜松エリアにおいて、これだけの台数を確保できるのは大きなメリットです。電車利用の場合も、遠鉄さぎの宮駅から徒歩9分と徒歩圏内です 。

設備としてはエレベーターがあり、トイレも室内に2つ設置されているため、男女別での運用もしやすくなっています 。
とにかく広さと駐車場を求めている方は非常に実用的な物件です。

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圧巻！湖畔に佇む14階建てマンション！ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
LDKは脅威の19帖！ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
広すぎませんか？ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
南向きで日当たりGOOD◎ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
キッチンスペースは4帖もあります...！ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
収納GOOD◎ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
3口ガスコンロです！ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
6帖の和室もありますよ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
とにかくお部屋がおおい。 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
こちらは4.6帖の洋室 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
こちらは9帖 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
寝室はどこにしようかな 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
もう1部屋6帖の洋室 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
ちなみにバルコニーが2つあります！ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
洗面スペース 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
浴室 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
トイレ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
バルコニーが2箇所にあります 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
良い眺め... 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
ずらーと 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
帰るの楽しみにならない？ 別格の広さ、11階から見渡す開放感の間取り図
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別格の広さ、11階から見渡す開放感

敷19.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1928-8

4LDK ／96.87m² ／1986/12

圧倒されたのは、賃貸ではまずお目にかかれない「96.87平米」という規格外の広さです 。
4LDKの間取りは部屋数が十分にあり、19帖のLDKは大型家具を置いても走り回れるほどの余裕があります 。

11階という高層階ならではの抜けるような眺望と風通しは、日々のストレスを吹き飛ばしてくれる気持ちよさでした 。
1986年築なので内装や設備にレトロさを感じる部分は正直ありますが、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした造りで安心感があります 。
駅からは離れているため車移動が前提となりますが、駐車場付きでネットも無料、さらにペット飼育も相談可という条件は非常に魅力的です 。

この広さと条件の良さから毎回すぐに埋まってしまう人気物件ですので、広さを最優先したいファミリーには迷わずおすすめしたい一室です！
ぜひお問い合わせください！

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ロフト付き物件 飛行機の間取り図
玄関からの様子。 飛行機の間取り図
6.5帖の洋室だが、でっぱりの無い長方形で使いやすい間取り。 飛行機の間取り図
ロフトへ上がるはしごは普段は吊るしてスペースを取らない。 飛行機の間取り図
必要なときに斜めにかければ良い。 飛行機の間取り図
ロフト部分はわりと広い。 飛行機の間取り図
ロフトからの眺め。高所恐怖症はNGかも。 飛行機の間取り図
小さい出窓がついている。 飛行機の間取り図
ベランダも小さいが、ちゃんとある。 飛行機の間取り図
ベランダからの眺望。前面が駐車場のため日当たりGOOD。 飛行機の間取り図
洋室に入るドアはレトロな雰囲気。 飛行機の間取り図
キッチンは小さい。ガスもない。カセットコンロでどうぞ。 飛行機の間取り図
トイレの様子。 飛行機の間取り図
お風呂の様子。 飛行機の間取り図
外観の様子。 飛行機の間取り図
建物の上をAWAXが通る。 飛行機の間取り図
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飛行機

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-27-18

／21.00m²

ひと昔前に流行ったロフトタイプのワンルームのご紹介。

２０年前、私が学生の頃に流行ってましたが、久しぶりに見ても、部屋の構造として合理的な造りだと感じます。

そもそもワンルームは部屋が狭く、ベットを置いたらくつろぐスペースが取れなくなります。

そうであれば上の空間を活用しよう！というのがロフト付き物件の考え方です。

実際にロフト付き物件に住んだこともありますので、その経験からメリット・デメリットを書かせていただきます。

メリット
１）寝室をロフトに持っていくことで、室内にベッドを置く必要がなくなる。すると生活感がなくなり好みの空間がつくりやすくなる。
２）部屋を広く使える。

デメリット
１）ロフトに上がるのが面倒くさい。

こんな感じでしょうか。

キッチンはガス使えません。なので料理をすることは考えないでください。カセットコンロを活用すればなんとかなります。

最後に、この建物の真上に飛行機が通ります！
写真では飛行機が小さく見えますが、実際に通るところを見るとめちゃくちゃ至近距離です。

近くに航空自衛隊があり、飛行機マニアにはたまらない飛行機が通ります。撮影の間もAWAXだけでなく、戦闘機も通りました。

気になる音ですが、爆音とまでは言いませんが結構気になる音はします。

これをデメリットと取るか、毎日飛行機が見れるメリットと見るかはあなた次第です。

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LDKは15.4帖 魔法の動線の間取り図
解放感たっぷり◎ 魔法の動線の間取り図
白を基調としているのでどんな家具も合いそう 魔法の動線の間取り図
南東向きです 魔法の動線の間取り図
キッチンは対面式 魔法の動線の間取り図
調理スペースもしっかり確保 魔法の動線の間取り図
食器洗浄乾燥機付き 魔法の動線の間取り図
LDKと洋室は引き戸で仕切られています 魔法の動線の間取り図
洋室は5帖 魔法の動線の間取り図
なんとウォークインクローゼット付きです 魔法の動線の間取り図
こちらは7帖の洋室 魔法の動線の間取り図
収納力もバッチリ 魔法の動線の間取り図
洗面スペース 魔法の動線の間取り図
広いですね 魔法の動線の間取り図
ウォークインクローゼットに行けます！家事導線が最高 魔法の動線の間取り図
他収納も充分すぎるぐらいあります 魔法の動線の間取り図
ホテルライクのトイレ 魔法の動線の間取り図
バルコニーも2部屋続きで広々 魔法の動線の間取り図
共有スペースも凄くキレイです 魔法の動線の間取り図
エントランスはこちらから 魔法の動線の間取り図
駐輪スペース 魔法の動線の間取り図
外観です。 魔法の動線の間取り図
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魔法の動線

敷29万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区成子町64-5

2LDK ／65.07m² ／2019年07月

このお部屋の最大の衝撃は、間違いなく「ウォークインクローゼット」の構造にあります。
通常の収納とは異なり、寝室（5.0帖）側と廊下側の2箇所に出入り口がある「ウォークスルー」タイプになっています 。
これにより、朝起きてクローゼットで着替え、そのまま廊下に出て洗面室へ向かう、あるいは帰宅してコートを掛けてから寝室へ荷物を置く、といった回遊動線が生まれています。
ただ広いだけでなく、生活の無駄な動きを極限まで省くこの設計は、家事や身支度のストレスを劇的に減らしてくれるはずです。

LDK全体で約19.3帖（リビング15.4帖＋キッチン3.9帖）という広さも圧巻でした 。
南東向きの窓から光が入り、これだけの広さがあれば大きなソファやダイニングセットを置いても空間が余ります 。
収納に関しては、主寝室のクローゼットだけでなく、廊下や玄関のシューズクロークなど随所に収納スペースが確保されており、物が溢れる心配はまずありません 。

ハイクラスな暮らしを求める方にこそ見ていただきたい一室です！

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LDKは広々14帖 古さ故の特権の間取り図
縦長の長方形です 古さ故の特権の間取り図
レトロ感が好きな方にはもってこい 古さ故の特権の間取り図
引き戸を開けると 古さ故の特権の間取り図
LDKの隣の6帖の洋室と繋がり20帖に大変身！ 古さ故の特権の間取り図
都市ガスなのが推しPOINT 古さ故の特権の間取り図
3口ガスコンロ付き 古さ故の特権の間取り図
６帖の和室があります 古さ故の特権の間取り図
収納 古さ故の特権の間取り図
洗面と浴室はセット 古さ故の特権の間取り図
トイレは独立してます 古さ故の特権の間取り図
TVインターホン 古さ故の特権の間取り図
洗濯機は玄関のすぐそこ 古さ故の特権の間取り図
なんかかわいい 古さ故の特権の間取り図
駐輪スペース 古さ故の特権の間取り図
バルコニーは2部屋続きで広々 古さ故の特権の間取り図
外観 古さ故の特権の間取り図
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古さ故の特権

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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WORK or LIVE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カンフール

遠州鉄道助信駅徒歩4分の立地

WORK or LIVE

1LDK ／55.00m² ／1983年3月

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情報修正日：2026年03月14日　物件ID：00001100037587

閲覧数：567お気に入り数：2質問(0件)

モルタル床とダウンライトの下がり天井

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モルタル床とダウンライトの下がり天井

こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋

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こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋

ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い

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ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い

対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。

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対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。

ブラックスタイリッシュキッチン

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ブラックスタイリッシュキッチン

キッチン横にはクローゼットがあります。

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キッチン横にはクローゼットがあります。

キッチンからワークスペースの眺望

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キッチンからワークスペースの眺望

南に面して窓があり、光を取り込む

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南に面して窓があり、光を取り込む

12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置

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12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置

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コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵

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コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵

玄関先からモルタルの土間がつながっている

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玄関先からモルタルの土間がつながっている

洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ

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洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ

洗面スペースもシンプルでおしゃれ

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洗面スペースもシンプルでおしゃれ

こちらは個室タイプのワークスペース

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こちらは個室タイプのワークスペース

トイレ

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トイレ

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お気に入り
モルタル床とダウンライトの下がり天井
こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋
ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い
対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。
ブラックスタイリッシュキッチン
キッチン横にはクローゼットがあります。
キッチンからワークスペースの眺望
南に面して窓があり、光を取り込む
12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置
コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵
玄関先からモルタルの土間がつながっている
洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ
洗面スペースもシンプルでおしゃれ
こちらは個室タイプのワークスペース
トイレ
仕事をするのか、それとも住むのか、はたまたその両方をカナエルのか？

この物件は元々ある会社の事務所として使われていました。
なので、お風呂や洗濯機置き場はありません。

なので、事務所として使っていただける方を優先したいと思いますが、住居として住めないことはありません。
むしろ、そぎ落とした設備だからこその使い方ができるのではないでしょうか。

基本的にモルタル土間のデザインなので、普通に暮らすのは足が冷たいと思いますが、このデザインは代えがたいものがありますので我慢してください。

駐車場については365BASEの駐車場を平日限定で契約可能です。

また、365BASE内のリビングや施設もご利用いただける特典が付いてきます。
※企業研修などの貸切がある場合はご利用いただけないことがあります。

2月末退去なので、実際に内見できるのは3月に入ってからですが、ご興味ある方は一度ご相談ください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1983年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
55.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年03月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

物件タグ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
トイレ 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬2-2-3

周辺施設

セブンイレブン 浜松曳馬店(200m)
浜松市立曳馬小学校(500m)
ローソン 浜松高林二丁目店(600m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
イオンモール浜松市野(3300m)

交通機関

助信駅 徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷6.3万円
礼6.3万円

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料63,000円 　
共益費/管理費6,000円

2LDK ／62.70m² ／1991年10月

「広いリビングで料理がしたい！街中に近い場所で生活したい！お風呂はもちろん追い炊き付きで！あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料81,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年9月

川と山に挟まれた、
のびのびと生活できそうな部屋！

天井が高く、ドアもそれに合わせて作られているっぽいので
2.3ｍもの高さのドアや収納があります。
めちゃくちゃ背が高くても安心して住めます！

エレベーターで楽々昇り降り。
めちゃくちゃ背が高くて階段がキツイ人でも心配ご無用！

キッチンも脱衣所も広くて
めちゃくちゃ背の高い人はもちろん
ペットや来客もどんとこい。

扉のデザインがちょっとカワイイ。
ガラス窓付きなのでどこに誰がいるかすぐわかります。
いや、誰がいるかはわからないですね。

いい感じのサイズの洋室が3つもあって
逆に使い道に困っちゃう！にやにや

ここに住～もおっ

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敷29万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.26m² ／2015年9月

8階という高さから南向きのバルコニー越しに眺める景色は、このお部屋ならではの特等席だと感じました！

LDK14.3畳の空間は、清潔感があり、大きな窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。 特に寒い季節に嬉しい床暖房が完備されているので、冬場でも足元から温まりながら開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

キッチンは3口ガスコンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっており、忙しい毎日でも家事の負担を減らせる工夫が嬉しいポイントです。
ダークトーンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチンは、リビング全体のインテリアをぐっと引き締めてくれます。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能があり、洗面所も独立した設計のため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進められます。

セキュリティ面も防犯カメラや宅配ボックスなど非常に充実しています！
第一通り駅まで徒歩7分と中心市街地へのアクセスが良好で、オンとオフを切り替えたい大人の方にこそ選んでいただきたい一室です！

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敷43.5万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.26m² ／2015.09

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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