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葵東・周辺環境便利な2LDK

窓いっぱいの陽だまりリビング

2LDK /49.00m² /2017年2月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年01月10日 物件ID:00001100037472

閲覧数:437お気に入り数:1質問(0件)

LDKだけで3つの窓があり陽当たり良好

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LDKだけで3つの窓があり陽当たり良好

LDKの中心にはどどんと立派な対面システムキッチン

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LDKの中心にはどどんと立派な対面システムキッチン

北の洋室。窓がおしゃれでデザインが素敵

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北の洋室。窓がおしゃれでデザインが素敵

明るめの床×シンプルな白い壁なのでどんなインテリアもウェルカムな内装

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明るめの床×シンプルな白い壁なのでどんなインテリアもウェルカムな内装

キッチン背面はこんな感じ。要採寸です

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キッチン背面はこんな感じ。要採寸です

3口コンロと引き出しタイプの収納で使い勝手のいいキッチン

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3口コンロと引き出しタイプの収納で使い勝手のいいキッチン

吊戸棚までついていて収納力があります

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吊戸棚までついていて収納力があります

リビング南面の窓は出窓のようになっています

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リビング南面の窓は出窓のようになっています

LDK隣の洋室は5.2帖

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LDK隣の洋室は5.2帖

この洋室からバルコニーに出られる間取りになっています

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この洋室からバルコニーに出られる間取りになっています

バルコニー。お部屋は2階ですが、交通量の多い通りに面しているので車の音は結構聞こえます

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バルコニー。お部屋は2階ですが、交通量の多い通りに面しているので車の音は結構聞こえます

室内干し用のホスクリーンがついていて雨の日でも安心

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室内干し用のホスクリーンがついていて雨の日でも安心

収納の引き戸を開けると奥はちょっぴり面白い形になっていました

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収納の引き戸を開けると奥はちょっぴり面白い形になっていました

こちらは北の洋室5.2帖

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こちらは北の洋室5.2帖

左の扉の向こうは廊下。右の扉は・・・?

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左の扉の向こうは廊下。右の扉は・・・?

収納の扉でした

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収納の扉でした

脱衣所。洗濯機上のスペースを上手く使いたい

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脱衣所。洗濯機上のスペースを上手く使いたい

予洗いしたものをすぐ隣の洗濯機に投げ込めるのは楽ですね

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予洗いしたものをすぐ隣の洗濯機に投げ込めるのは楽ですね

追い焚き&浴室乾燥機能付きのお風呂

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追い焚き&浴室乾燥機能付きのお風呂

ウォシュレット付きのお手洗いは棚も完備していました

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ウォシュレット付きのお手洗いは棚も完備していました

玄関からの眺め

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玄関からの眺め

シューズボックスは2人以上で使うなら若干小さめかも

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シューズボックスは2人以上で使うなら若干小さめかも

フックがついているので、鍵をかけたりコートをかけたりして活用しましょう

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フックがついているので、鍵をかけたりコートをかけたりして活用しましょう

玄関のカギはデジタルロックのタイプ

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玄関のカギはデジタルロックのタイプ

駐車場は奥まった区画なので停めるのに慣れが必要かも

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駐車場は奥まった区画なので停めるのに慣れが必要かも

3階建てのマンションです

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3階建てのマンションです

駐輪場は屋根付き

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駐輪場は屋根付き

敷地内ゴミ置き場は忙しい朝の味方

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敷地内ゴミ置き場は忙しい朝の味方

角部屋の特権、窓たっぷりの間取りです

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角部屋の特権、窓たっぷりの間取りです

お気に入り
LDKだけで3つの窓があり陽当たり良好
LDKの中心にはどどんと立派な対面システムキッチン
北の洋室。窓がおしゃれでデザインが素敵
明るめの床×シンプルな白い壁なのでどんなインテリアもウェルカムな内装
キッチン背面はこんな感じ。要採寸です
3口コンロと引き出しタイプの収納で使い勝手のいいキッチン
吊戸棚までついていて収納力があります
リビング南面の窓は出窓のようになっています
LDK隣の洋室は5.2帖
この洋室からバルコニーに出られる間取りになっています
バルコニー。お部屋は2階ですが、交通量の多い通りに面しているので車の音は結構聞こえます
室内干し用のホスクリーンがついていて雨の日でも安心
収納の引き戸を開けると奥はちょっぴり面白い形になっていました
こちらは北の洋室5.2帖
左の扉の向こうは廊下。右の扉は・・・?
収納の扉でした
脱衣所。洗濯機上のスペースを上手く使いたい
予洗いしたものをすぐ隣の洗濯機に投げ込めるのは楽ですね
追い焚き&浴室乾燥機能付きのお風呂
ウォシュレット付きのお手洗いは棚も完備していました
玄関からの眺め
シューズボックスは2人以上で使うなら若干小さめかも
フックがついているので、鍵をかけたりコートをかけたりして活用しましょう
玄関のカギはデジタルロックのタイプ
駐車場は奥まった区画なので停めるのに慣れが必要かも
3階建てのマンションです
駐輪場は屋根付き
敷地内ゴミ置き場は忙しい朝の味方
角部屋の特権、窓たっぷりの間取りです
このマンションがあるのは、国道257号線沿い。
徒歩圏内には、K'sデンキやニトリの入ったラフレ初生をはじめ、スーパー、コンビニ、本屋にスポーツジムなどが揃っており、
充実した生活ができそうな周辺環境が整っております。

3階建て鉄骨造のマンションの中で、今回募集がかかったのは2階の角部屋。
なんといっても窓が多く、2LDKの間取りのどのお部屋にいても2面採光が確保できるのは魅力的です。

面白いのがバルコニーの位置。
こういった2LDKの間取りだと、バルコニーに出る掃き出し窓はLDKいついていることが割と多いかと思うのですが、
この物件の場合は、LDKのお隣の洋室に掃き出し窓が付いているんです。

代わりに、LDKの南面には腰窓がついています。
出窓のような造りをしているので、お気に入りのインテリアグッズをおいてリビングの主役にしてしまいましょう。

キッチンは引き出しタイプの収納に加え、吊戸棚もついているので、調理グッズやホットプレートなどもばっちりしまっておけそうです。
3口コンロ・グリルのついたシステムキッチンは、お料理を効率的にすすめられるので主夫/主婦の味方になってくれます。

また、リビングと洋室の2か所に室内物干し用のホスクリーンを完備しています。
さらに、お風呂には浴室乾燥まで用意されていました。
これなら雨の続く日でも、ご家族全員分の洗濯物を分散して干しておけるので安心ですね。

一点注意としては、駐車場の区画が奥まっていて停めづらいこと。
お車のサイズにもよりますが、馴れるまでは少し怖いかもしれないので、内見時はぜひご自身の車で現地を確認いただくのがおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2017年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
49.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵東2-26-30

周辺施設

ザ・ビッグ浜松葵町店(300m)
ラフレ初生(300m)
セブンイレブン 浜松初生町追分店(400m)
エブリィビッグデー 姫街道店(600m)
セブンイレブン 浜松高丘東店(800m)
浜松市立北星中学校(1000m)
浜松市立開成中学校(1600m)
イオンタウン浜松葵(1700m)
坂の上ファミリークリニック(1800m)
国立浜松医科大学(2600m)

交通機関

遠鉄バス 追分 徒歩1分
遠鉄バス 追分南 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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昔は当たり前だったのかもしれないけれど、いまはすっかり見なくなったものを見ると、なぜか笑みがこぼれます。

このお部屋はそんな要素満載なのです!
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築年数は20年以上。
ただ中は結構きれいですし、懐かしい設備が満載だからといって生活に支障はまったくありません。むしろ駅に近いですし、なんたって都市ガス!
年代物の設備が一回りして、改めてその良さを引き出してくれていますよ。

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こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ!
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります!
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます!

また、WICも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね~

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玄関を開けた瞬間大きなインパクトを受けました。
ムラ感のある青・ベージュ・ブラウンの木目調プリントがモザイク状になされた床。
色こそ落ち着いていますが、なんとも"派手"です!

浜松のオシャレに敏感な方はどこかで見聞きしたことがあるかもしれない、天竜杉を利用したカラフルな木材パネル"UROCO"をどこか彷彿とさせる床です。
(※こちらの床は木目調のクッションフロアです)

リビングに進むとさらにインパクト!壁や天井はふんわりとした黄色、西側の壁はレンガ調のアクセントウォールが貼られ、まさに遊び心満載。
アクセントウォールに寄り添うように取り付けられた3段の可動棚は何をディスプレイしようかワクワクしてしまいます。
LDKは18帖で対面キッチンとなっていますが、キッチンの天井から下がる重量感のある漆黒のペンダントライトがなんともクール。

まるで欧米の雑貨屋さんのような空間に、訪れる方は私と同じく"インパクト"を受けることでしょう!
なお寝室となる6帖洋室や洗面スペースの床はもう少し落ち着いた風合いの木目調クッションフロアになっています。メリハリが利いてます。

なお立地としては遠州鉄道上島駅やスーパーが近く、とっても住み良い環境ですよ!

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