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JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分

台形が3つ

賃料55,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /39.37m² /1995年2月

RENT

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100037412

閲覧数:1537お気に入り数:1質問(0件)

寝るだけではもったいない広さの洋室

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寝るだけではもったいない広さの洋室

窓の向こうは遮るものなし。JR東海道本線の線路が見えますね

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窓の向こうは遮るものなし。JR東海道本線の線路が見えますね

台形のLDK。対面のシステムキッチンは3口コンロにグリル付き、作業スペースあり

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台形のLDK。対面のシステムキッチンは3口コンロにグリル付き、作業スペースあり

LDKの広さは14帖

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LDKの広さは14帖

洋室も広さ11帖と広々。天地いっぱいのクローゼットと押入収納あり

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洋室も広さ11帖と広々。天地いっぱいのクローゼットと押入収納あり

洋室も台形

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洋室も台形

脱衣洗面所も奥に広くなっている台形

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脱衣洗面所も奥に広くなっている台形

浴室。鏡が上下アーチになっている変わった形

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浴室。鏡が上下アーチになっている変わった形

トイレ

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トイレ

玄関。シューズボックスはありません

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玄関。シューズボックスはありません

玄関

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玄関

外観

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外観

台形に台形がくっついた変わった間取り

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台形に台形がくっついた変わった間取り

お気に入り
寝るだけではもったいない広さの洋室
窓の向こうは遮るものなし。JR東海道本線の線路が見えますね
台形のLDK。対面のシステムキッチンは3口コンロにグリル付き、作業スペースあり
LDKの広さは14帖
洋室も広さ11帖と広々。天地いっぱいのクローゼットと押入収納あり
洋室も台形
脱衣洗面所も奥に広くなっている台形
浴室。鏡が上下アーチになっている変わった形
トイレ
玄関。シューズボックスはありません
玄関
外観
台形に台形がくっついた変わった間取り
間取図の中に大中小3つの台形。
台形に台形がくっついたような、おもしろ間取りのお部屋が見つかりました。

間取りは14帖のLDKに11帖の洋室1部屋の1LDK。
LDKも洋室も台形で、LDKの先っぽに洋室がくっついています。
とっても不思議な形。家具の配置はちょっと悩むかもしれません。

お気に入りポイントは洋室。
11帖もあると、ただ寝るだけじゃもったいない。
せっかくならデスクや趣味のスペースを用意したくなります。
玄関から奥まった位置にあるので、おこもり感があって仕事や趣味に没入できるかもしれません。
収納は天地いっぱいの大きなクローゼットと押入2タイプが備え付けです。

さてLDKと洋室2つの台形に続き、さいごの1つは脱衣洗面所です。
奥に向かって広がっているので、洗面台が斜めに設置されています。
でも奥の空いているスペースに収納が置けそうだし、見えにくいのは逆にいいのかも。

立地は浜松駅ぎりぎり徒歩圏な東伊場。
窓の向こうには東海道線の線路が見えます。
でも徒歩約25分といけるかいけないかくらいな感じなので、今日は歩けない、、ってときはバスに乗りましょう。バス停までは徒歩3分です。
車派の方も、国道へのアクセスもよく車移動にも便利なところです。

街にほど近いところがいい方、おもしろいお部屋に住みたいという方におすすめです。

Cost

費用について

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
保証会社費用
賃料等の1.2%
敷金
無料
礼金
無料
保証金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入 18,900円
更新料 5,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
60,500円
鍵交換費用
18,700円
水道料
3,000円
SEED
880円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
55,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
概算月次費用
63,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,000円
保証金
55,000円
保証会社初回費用
18,900円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
60,500円
鍵交換費用
18,700円
水道料
3,000円
SEED
880円
概算初期費用
237,980円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1F号室
建物階数
地上3階
築年
1995年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
39.37㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東伊場2-11-19

周辺施設

浜松市立県居小学校(300m)
遠鉄ストア 東伊場店(600m)
セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店(600m)
西友上浅田店(700m)
ファミリーマート 浜松鴨江店(800m)
浜松市立西部中学校(1200m)
ザザシティ浜松(1500m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2600m)
静岡文化芸術大学(3200m)
静岡大学 浜松キャンパス(3500m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩23分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分
遠鉄バス 東伊場 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こちらのお部屋、「隠すものは隠す、解放するところは思いっきり解放する」…という感じで収納にこだわりを感じます。収納スペースは全て玄関周辺にまとめられ、生活スペースとなる空間は使う人がレイアウトを楽しめるよう、すっきりシンプルになっています。天井が約3mと高いのも解放感があって素敵。
そして、洗濯機や冷蔵庫など、生活感を感じさせるものは全て専用収納の中にイン!これ、ポイント高いです。

キッチンはIHクッキングヒーターが2口。シンクは小さめですが、跳ね上げ式のカウンターテーブルを出せば作業スペースが広々変身!!キッチン裏のスペースも抜かり無く収納になってますので、例にならってキッチンの見せたくないものはここにしまっちゃってください。

そしてバスルームはなんとガラス張り。これぞ、デザイナーズ…!! という感じですね。もちろんブラインドでしっかり目隠しできますのでご安心を。

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1K /44.53m² /1970年09月

鴨江4丁目の坂をのぼったところに佇むおしゃれな外観のアパート。
古いアパートを本格リノベーションしたヴィンテージ物件です。

18帖の洋室は、一般的な1Kのイメージを良い意味で裏切ってくれる圧倒的な広さがあります 。
ところどころ古さを感じますが、リノベの力で愛着のあるおしゃレトロな空間に仕上がっています。

浴槽が付いておらず、シャワー室のみになっています。
シャワー派の方にはピッタリですね。
でもやっぱりお風呂に浸かりたい!そんなときはぜひ銭湯へ行ってきてください~
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賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /45.63m² /1990年10月

浜松市中央区楊子町に位置する、プリシードナイン202号室の紹介です 。

一番の魅力は、リノベーションによってモダンに生まれ変わった12.6帖もの広大なLDK!
コンクリート打ちっぱなし風のアクセントウォールが採用されており、南向きの窓からたっぷりと陽光が差し込む開放的な設計になっています 。

さらにお洒落なデスクと椅子、照明がサービス品として最初から備わっているのも嬉しいポイントですよね 。

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