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隠し扉のような

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静岡県浜松市中央区若林町1400

2LDK /58.88m² /1989.4

デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いた、みんなに愛されるお部屋がコンセプトのリノベーションとのこと。

実際に見てみると、引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっておりました。

一番のポイントは、部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていること!
扉がマガジンラックになっているので、一見扉に見えません。
隠し扉みたいでワクワクします。全部で3枚分の引き戸がマガジンラックなので、収納面も期待できそうです。

お気に入りの雑誌やアートを額縁に飾るように飾れば、自分だけの美術館のような空間に。
お気に入りのデザインに囲まれていると、毎日を刺激的に過ごせそうです。

黒板ウォールもかっこいい。
絵を描いてアートに仕上げるもよし、忘れたくないレシピをメモるもよし、伝言板や予定表のように使うのもよし。使い方は自分次第です。

キッチンは3口ガスコンログリル付き。
収納もたっぷりあるので、調理器具などはすっきりしまえそうです。

背面にはカウンターもあるので、餃子を包んだりクッキーを作ったり、手の込んだお料理をするときにも重宝しそう。
カウンターの下側は棚になっているので、お気に入りの器を飾るように収納できます。

洗濯機置き場は廊下側にあり、折れ戸で隠せるようになっています。
生活感を隠すのにちょうどいい感じです。ただ最新のドラム式だと入らないかもしれません。購入・搬入前に要チェックです。

場所は浜松の町中からほど近い旧南区の若林町。
そして周囲には小学校、中学校、公園があり、スーパーも徒歩圏内と、暮らしに便利な立地です。

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遠鉄バス 西郵便局前 徒歩7分

佐鳴湖でピクニック

3LDK /65.67m² /1998年1月

FULL

情報修正日:2025年04月06日 物件ID:00001100036777

閲覧数:599お気に入り数:0質問(0件)

LDKは南向きのバルコニーに面していて採光よしです

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LDKは南向きのバルコニーに面していて採光よしです

LDKは12帖。長方形で家具配置がしやすい

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LDKは12帖。長方形で家具配置がしやすい

1面はグレーのアクセントクロス

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1面はグレーのアクセントクロス

キッチンはホワイト。壁付だからこそLDKが広く使えます

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キッチンはホワイト。壁付だからこそLDKが広く使えます

3口コンロとグリル付きの綺麗なシステムキッチン

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3口コンロとグリル付きの綺麗なシステムキッチン

LDKの隣にある6帖の洋室。間取図では和室ですが洋室にリフォームされています

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LDKの隣にある6帖の洋室。間取図では和室ですが洋室にリフォームされています

クローゼットも洋物に変わっています

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クローゼットも洋物に変わっています

ハンガーポール付きで容量大きめ

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ハンガーポール付きで容量大きめ

襖を開けておけばLDKから明かり取りができます。廊下にも出られる2出入り口

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襖を開けておけばLDKから明かり取りができます。廊下にも出られる2出入り口

7帖の洋室。LDKとお揃いのグレーのアクセントクロスです

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7帖の洋室。LDKとお揃いのグレーのアクセントクロスです

こちらも長方形で家具がレイアウトしやすそう

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こちらも長方形で家具がレイアウトしやすそう

こちらもハンガーポール付きクローゼットです。奥行きが割と深め。プラケースを入れると収納力が大幅UPしそう

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こちらもハンガーポール付きクローゼットです。奥行きが割と深め。プラケースを入れると収納力が大幅UPしそう

4.5帖の洋室。正方形に近いコンパクトな部屋です

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4.5帖の洋室。正方形に近いコンパクトな部屋です

ブルーグレーのアクセントクロス

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ブルーグレーのアクセントクロス

収納はコンパクトな押入タイプです

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収納はコンパクトな押入タイプです

奥行きのある脱衣洗面所。朝の支度は譲り合いになりそうです

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奥行きのある脱衣洗面所。朝の支度は譲り合いになりそうです

浴室

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浴室

トイレも奥行きがあります。簡易棚付き

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トイレも奥行きがあります。簡易棚付き

玄関からの景色。
白壁に木目のフローリングがかわいらしいです

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玄関からの景色。 白壁に木目のフローリングがかわいらしいです

姿見付きのシューズクローゼット

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姿見付きのシューズクローゼット

玄関であまり生活感が見えにくいのがいいですね

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玄関であまり生活感が見えにくいのがいいですね

バルコニーからの景色。この日はあいにく雨空でしたが、開けた空が素敵です

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バルコニーからの景色。この日はあいにく雨空でしたが、開けた空が素敵です

外観。建物周りが駐車場です

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外観。建物周りが駐車場です

駐輪場

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駐輪場

駐車場前にあるごみ捨て場

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駐車場前にあるごみ捨て場

和室は洋室にリフォーム済み

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和室は洋室にリフォーム済み

お気に入り
LDKは南向きのバルコニーに面していて採光よしです
LDKは12帖。長方形で家具配置がしやすい
1面はグレーのアクセントクロス
キッチンはホワイト。壁付だからこそLDKが広く使えます
3口コンロとグリル付きの綺麗なシステムキッチン
LDKの隣にある6帖の洋室。間取図では和室ですが洋室にリフォームされています
クローゼットも洋物に変わっています
ハンガーポール付きで容量大きめ
襖を開けておけばLDKから明かり取りができます。廊下にも出られる2出入り口
7帖の洋室。LDKとお揃いのグレーのアクセントクロスです
こちらも長方形で家具がレイアウトしやすそう
こちらもハンガーポール付きクローゼットです。奥行きが割と深め。プラケースを入れると収納力が大幅UPしそう
4.5帖の洋室。正方形に近いコンパクトな部屋です
ブルーグレーのアクセントクロス
収納はコンパクトな押入タイプです
奥行きのある脱衣洗面所。朝の支度は譲り合いになりそうです
浴室
トイレも奥行きがあります。簡易棚付き
玄関からの景色。
白壁に木目のフローリングがかわいらしいです
姿見付きのシューズクローゼット
玄関であまり生活感が見えにくいのがいいですね
バルコニーからの景色。この日はあいにく雨空でしたが、開けた空が素敵です
外観。建物周りが駐車場です
駐輪場
駐車場前にあるごみ捨て場
和室は洋室にリフォーム済み
中央区西伊場町、市街地から雄踏町までを繋ぐ県道62号浜松雄踏線近くのマンションです。
佐鳴湖も近いです。思いついたらすぐにピクニックに行けるのも素敵ですね。

お部屋の間取りは3LDK。間取図は和室がありますが、リフォーム済みで3室とも洋室です。
LDKは南面のバルコニーに沿った長方形。大きな窓が2つあります。
建物の周りが駐車スペースになっているので日差しも遮られません。
撮影時はあいにくの雨模様でしたが、晴れた日であれば採光よしの空間です。

キッチンは対面が人気ですが、壁付のよいところはその分空間がとても広くなること。
ダイニングとリビングが分けやすく、家具も配置しやすいです。
もし調理作業スペースが不足している場合は、別途カウンター的にテーブルを用意するのもいいですね。

LDKのお隣には6帖の洋室。LDKからも廊下からも出入り可能です。
北側に7帖の洋室がありますが、どちらも大きめのクローゼット付き。お好みの方を主寝室にしてください。
朝明るい太陽の光で目覚ましをしたい方は、LDK横の方がおすすめ。襖を開ければバルコニーからの光を取り込むことができます。

北側にはもうひと部屋4.5帖の洋室があります。
正方形に近いコンパクトな空間なので、お子様部屋か書斎、もしくは贅沢に部屋ごと収納はいかがでしょうか。

脱衣洗面所は使い勝手がそんなによくないかもしれません。
幅はあまりなくて奥行きのあるタイプ。家族の人数が多い場合は、場所の譲り合いが必要です。

総合的には3LDKで賃料も抑えめ、明るいLDKに生活しやすい間取り、周辺環境も便利で佐鳴湖も近いと、いいところがたくさんあるお部屋でした。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
402号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1998年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
65.67㎡
間取り
3LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町46-7

周辺施設

セブンイレブン 浜松西伊場店(200m)
松田病院(200m)
おかやま内科医院(400m)
そよら 浜松西伊場(500m)
EQVo!(エクボ)入野店(600m)
ファミリーマート 浜松入野店(600m)
KOmart fine佐鳴台店(700m)
イオン浜松西店(1100m)

交通機関

遠鉄バス 西郵便局前 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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天井が高く、ドアもそれに合わせて作られているっぽいので
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めちゃくちゃ背が高くても安心して住めます!

エレベーターで楽々昇り降り。
めちゃくちゃ背が高くて階段がキツイ人でも心配ご無用!

キッチンも脱衣所も広くて
めちゃくちゃ背の高い人はもちろん
ペットや来客もどんとこい。

扉のデザインがちょっとカワイイ。
ガラス窓付きなのでどこに誰がいるかすぐわかります。
いや、誰がいるかはわからないですね。

いい感じのサイズの洋室が3つもあって
逆に使い道に困っちゃう!にやにや

ここに住~もおっ

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

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12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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