緑感じるアーバンライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

家事動線もGOOD！

緑感じるアーバンライフ

賃料72,000円共益費/管理費2,000円

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

RENT

情報修正日：2025年04月22日　物件ID：00001100036772

閲覧数：92お気に入り数：2質問(0件)

1/20
LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

2/20
落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

3/20
LDKは12.7帖

4/20
窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

5/20
ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

6/20
対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

7/20
キッチン横の収納はぜひパントリーに。

8/20
洋室は6.1帖

9/20
右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

10/20
開けると収納力抜群

11/20
もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

12/20
ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

13/20
洗面台は三面鏡タイプ

14/20
浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

15/20
ウォシュレット付きのお手洗い

16/20
軒先が長く、安心して外干しできます

17/20
玄関のシューズボックスは姿見付き。

18/20
物件のすぐ隣は牛山公園です

19/20
鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

20/20
ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

遠州鉄道　八幡駅から徒歩14分と街中ではあるものの、
お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 賃料総額の1%

自治会費: 500円

サポートサービス料: 880円

備考: 駐輪場代：110円(税込)　※各部屋1台のみ
バイク置場代：1,100円(税込)　※空き要確認

敷金: 72,000円

礼金: 72,000円

保証会社初回費用: 要加入 30,152円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 79,200円

鍵交換費用: 3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,380円

賃料

72,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

サポートサービス料

880円

概算月次費用

75,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約350,032円

初月家賃等

75,380円

敷金

72,000円

礼金

72,000円

保証会社初回費用

30,152円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

79,200円

鍵交換費用

3,300円

概算初期費用

約350,032円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2015年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.03㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

浜松学芸中学校・高等学校(500m)
浜松学芸中学校・高等学校(500m)
ファミリーマート浜松城北店(700m)
セブンイレブン浜松山下町店(800m)
浜松中部学園(1000m)
追分小学校(1200m)
浜松市立高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1200m)

交通機関

八幡駅徒歩14分
遠鉄バスヤマハ前　徒歩4分
遠鉄バス下池川町　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

この物件について質問する

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT リノベ済み 360VR

ローズ色のキッチン

敷6.7万円

礼無料

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

賃料67,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／48.76m² ／1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

見学したい（無料）

RENT

新しい門出を浜松で

敷15万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町147-1

賃料75,000円　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／53.26m² ／2015年2月

新生活を探している学生さんや一人暮らしを始めるあなたに
ぴったりの物件が浜松駅近くにあります。

この物件は、セキュリティが充実しており、
駅チカながらも安心して生活できるのが魅力です。
毎日の通学や通勤、そしてちょっとしたお出かけも、
この立地ならではの便利さを実感できるはず。

さらに、周辺施設が充実しているため、買い物に困ることはありません。
スーパーマーケットやコンビニ、カフェやレストランなど、
生活に必要なものがすべて揃っています。
おしゃれなカフェでのんびり過ごす休日も、
新しい一人暮らしの楽しみの一つになるでしょう。

お部屋自体もおしゃれでスタイリッシュなデザインに仕上がっており、
新生活をスタートするあなたをしっかりサポートします。
セキュリティ面でも安心できる環境で、
あなただけのプライベート空間を楽しんでください。

浜松駅近くで新しい生活を始めたいあなた、この物件はいかがでしょうか。
新生活のスタートに最適な環境がここにあります。
※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

見学したい（無料）

RENT

そう、これが節約への第一歩。

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区和合町315-124

賃料48,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／50.85m² ／1988年6月

2LDKの家賃相場7万円前後と比較するととっても魅力的な賃料。節約出来てしまうお部屋を「中区和合町」にて発見しました。

節約と聞くと、マイナスイメージが先行してしまうのは致し方ない。
現に新築物件と比べれば妥協ポイントも付きものなのです。

・現状、洋間2室にはエアコン電源・スリーブ穴が無く設置が出来ません。
・洗面空間の扉はレトロなアコーディオンカーテンです。
・収納空間が少ない。（屋外に専用物置はあります。）
・浴室はシャンプーラックありません。

以上、4点妥協出来るチャレンジャーを求む。

いつかは夢のマイホーム！、そんなお考えの第一歩としていかがでしょうか？

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

太陽光をたくさん集めて

敷無料

礼5.8万円

静岡県浜松市中央区入野町4902-14

賃料58,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.60m² ／1988年11月

入野町にある1LDK。
リノベーションを経て住みやすい空間に生まれ変わりました。

内装は木目調のフロアに、ダークトーンの壁紙。
ナチュラルながらも大人っぽいナチュラルな空間です。

お部屋は1Fに位置します。
メインの大きなお部屋には大きな窓があり、部屋いっぱいに太陽光を取り入れやすくなっています。

LDKとメインのお部屋の間には引き戸があり、空間を切り分けても開放的な空間にすることもできます。
食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい時は引き戸を閉めたり、
LDKに太陽光が欲しい時は引き戸を開けたり。
シュチュエーションや気分に合わせて使い分けたいですね。

浜松駅までは少し距離がありますが、町の喧騒から少し離れて過ごしたい方におすすめです。

見学したい（無料）

閲覧履歴

有玉台の裾野にて

ロイヤルパークス品川　2112号室［ペット可］

爽やかブルーソーダ。

2トーンキッチンに惚れた。

ボーダーレスに住む

お気に入り物件

保存した検索条件

賃貸物件を探す

売買物件を探す

店舗・事務所を探す

賃貸物件を見る

売買物件を見る

緑感じるアーバンライフ

費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

この物件への質問(0件)

オススメ不動産

ローズ色のキッチン

新しい門出を浜松で

そう、これが節約への第一歩。

太陽光をたくさん集めて

この物件に質問する

SOCIAL MEDIA