浜松でフルリノベ生活｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区moka nest IKENOUCHI　(モカネストイケノウチ）

遠鉄バス中根公園　徒歩3分

浜松でフルリノベ生活

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.62m² ／1986年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月18日　物件ID：00001100036230

閲覧数：180お気に入り数：0質問(0件)

1/12
フルリノベが施された1LDK

2/12
この引き戸を開けるとウォークインクローゼットがあります

3/12
造作棚があり、本や気に入った置き物を陳列してみたい

4/12
5.5帖の洋室

5/12
南向きで自然光を取り入れやすい

6/12
キッチン

7/12
シャワー付き洗面台

8/12
浴室

9/12
トイレ

10/12
玄関

11/12
外観

12/12

フルリノベの施された1LDK。
木目調のフローリングと壁紙がアクセントになった室内です。

室内は11帖のLDK。
ウォークインクローゼットがあり、普段使わない衣服や生活用品はココに片付けてしまいましょう！
南向きなので自然光も取り入れやすい。
リノベされた広い開放的なLDKで朝のひと時を過ごしたり、夜は美味しいご飯を食べてゆっくり過ごしましょう。

洋室は5.5帖で寝室にぴったりな広さです。
ウォークインクローゼットがLDKにあるので、このお部屋には必要最低限のものを置いて過ごしやすい空間にしましょう！

車は1台停めることができ、近隣にはイオンモールがあります。
ちょっとした買い物や食事に便利な立地です◎

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,700円

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 68,200円

鍵交換費用: 11,000円

退去負担金: 60,000円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,400円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

65,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約253,800円

初月家賃等

65,400円

保証会社初回費用

32,700円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

鍵交換費用

11,000円

退去負担金

60,000円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約253,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1986年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

44.62㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年5月中旬

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町231-7

周辺施設

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白井医院(500m)
セブンイレブン浜松早出町店(600m)
ファミリーマート浜松上島東店(900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立丸塚中学校(1200m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1500m)
浜松プラザフレスポ(2000m)
浜松市立曳馬小学校(2200m)

交通機関

遠鉄バス中根公園徒歩3分
遠鉄バス早出町徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区早出町231-7

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.62m² ／1986年3月

リノベーション完成しました。
場所は中央区早出町、早出中根公園の目の前です。
イオンモールやコストコまでのアクセスもよく生活にも便利な場所。
3階建マンションの最上階角部屋です。

内装は木のほっこり感を感じるリノベーションに仕上がっています。
帰ってきたらほっとひと息つけそうなあたたかな雰囲気です。
12帖のLDKは南面の幅広のバルコニーに面していて、大きな窓からは青空が望めます。

キッチンは対面式が人気ではありますが、壁付キッチンはLDKを広く使えるところが魅力的。
カップルはきっと、一緒にくつろげるソファが欲しいんじゃないでしょうか。
ぜひふたりでお気に入りのソファを置いて、のんびりおうち時間を楽しんでもらえたらと思います。

同棲を始めるカップルはもちろんですが、賃料抑えめなので広々ひとり暮らしをしたい方にもおすすめです。

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2LDKの家賃相場7万円前後と比較するととっても魅力的な賃料。節約出来てしまうお部屋を「中区和合町」にて発見しました。

節約と聞くと、マイナスイメージが先行してしまうのは致し方ない。
現に新築物件と比べれば妥協ポイントも付きものなのです。

・現状、洋間2室にはエアコン電源・スリーブ穴が無く設置が出来ません。
・洗面空間の扉はレトロなアコーディオンカーテンです。
・収納空間が少ない。（屋外に専用物置はあります。）
・浴室はシャンプーラックありません。

以上、4点妥協出来るチャレンジャーを求む。

いつかは夢のマイホーム！、そんなお考えの第一歩としていかがでしょうか？

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丘陵地自然公園として、都会のオアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼット（WIC）ってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。

そして充実した水回りも備えています。大きな洗面台、追い焚き機能のお風呂、シャワートイレ。
この3点が揃うところは要チェックですよ。

浜松の街中からもそう遠くないので、帰りが遅くなっても安心！
でも、、、待っている人がいる方は早く帰ってあげてくださいね！

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一段上がったキッチンは横150㎝、シンクが65ｃｍの使いやすいキッチンです。
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綺麗にリノベーションされた空間が魅力的なお部屋のご紹介です。
それぞれの部屋に窓があり、風通しが良く光も十分に入りこむ、爽やかな印象。

リビングは14帖と広く、WICは人が3人は寝転べそうな大きさです。
部屋を広々と使えるのがこのお部屋のいいところ。

キッチンは対面式で、家族や友達、パートナーの顔を見ながらお料理ができます。
3口コンロ＆グリル付きのコンロで、お料理の幅も広がり、毎日のメニューが楽しみになります。

今日は料理作りたくないな。そんな時は、近隣にはご飯を食べるところも充実しているので利用するのもいいですよね。
1階のテナントには今話題のアサイーボウルのお店があるので、リッチな朝ごはんにもおススメ！

ご家族や二人暮らし、贅沢ひとり暮らしにもオススメです！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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