角部屋ノスタルジック｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シャトーインTOKAI

浜松駅まで徒歩13分！

角部屋ノスタルジック

賃料73,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.72m² ／1989/11

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年04月11日　物件ID：00001100035965

閲覧数：386お気に入り数：0質問(0件)

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18帖の広々リビング！

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日当たり抜群です。

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リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。

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キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。

5/26
落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。

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モスグリーンのタイルがアクセントになっています

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西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています

8/26
障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。

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収納は押入タイプでした。

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洋室2部屋は繋がっています。

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ディープグリーンがお洒落な北側洋室。

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こっちのお部屋も陽当たり良好です。

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各部屋に収納があるのは嬉しいですね。

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北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。

15/26
模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。

16/26
三面鏡タイプで収納力ＧＯＯＤな洗面台。

17/26
お風呂はコンパクト。

18/26
へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。

19/26
リビングに続く廊下。

20/26
LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。

21/26
ちょっとレトロな下駄箱。

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テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。

23/26
マンション裏に専用物置がありました！

24/26
マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。

25/26
駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。

26/26
広～いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。

浜松駅から徒歩13分、近くには西友もある便利な立地。

そんな立地抜群なリノベ物件の、1階角部屋が空きました！
お部屋は18帖のLDKと、2部屋の洋室。
ファミリーさんが十分のびのび暮らせる間取りです。

キッチンはグリーンベースのタイルと、茶色っぽい収納扉がちょっぴり和風でほっこり。
決して派手さはないけれど、長く落ち着いて暮らしたいご家族にぴったりではないでしょうか？

1989年築の物件なので、お部屋のところどころに懐かしい痕跡はありますが、
障子はオシャレなカラーに切り替わっているし、
お風呂も追い焚きが付いているしで、
生活の利便性は決して築浅物件に引けをとりません。
むしろそんなお部屋の歴史もまるっと愛してあげたくなるノスタルジックなところが、このお部屋の魅力かも。

しかも！屋外にはこのお部屋専用の物置がついているんです。
お子さんの成長に合わせて不要になったものや、アウトドアグッズをしまっておくことができます。

駅近でのびのび暮らせる広めの物件をお探しのあなた！
なかなか狙い目物件ですよ、お問い合わせはお早めに。

Cost

費用について

賃料: 73,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 8,000円

保証会社費用: 賃料総額の1%

町会費: 500円

ルームズサポート: 1,100円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 42,800円
更新料 10000円/1年毎

住宅保険: 24,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 80,300円

鍵交換費用: 3,300円

ルームズサポート登録料: 3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,600円

賃料

73,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 8,000円

町会費

500円

ルームズサポート

1,100円

概算月次費用

85,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約239,300円

初月家賃等

85,600円

保証会社初回費用

42,800円

住宅保険

24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

80,300円

鍵交換費用

3,300円

ルームズサポート登録料

3,300円

概算初期費用

約239,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

106号室

建物階数

地上4階

総戸数

20戸

築年

1989/11

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

64.72㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング駅近 ALL洋室倉庫・物置付き角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

物置

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

アミカ浜松上浅田店(200m)
西友上浅田店(300m)
セブンイレブン浜松成子町店(400m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(500m)
ザザシティ浜松(900m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(2000m)
浜松南病院(2400m)
浜松学芸中学校・高等学校(2500m)
静岡文化芸術大学(2500m)

交通機関

JR浜松駅徒歩13分
遠鉄バス大厳寺橋　徒歩1分
遠鉄バス武道館東　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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見た目のオシャレさはもちろん、機能面も抜群です。
例えば、全部屋に収納があり、物が多いご家庭も楽々収納可能です。
キッチンはカウンター付きの3口ガスコンロで、一度に何品も作ることが可能です。
そして14.3帖のLDK、これだけで広々空間ですが、
2枚引き戸をあけると5.1帖の洋室とつなげることができます。
そしてその大きさは19.4帖。
これだけのスペース、使い方が何通りもありますね。
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暖かい日にペットがぽかぽかくつろいでいるのが想像つきます。かわいい...
またキッチンは対面式で中央の方に設置されているので、調理スペースもしっかりと確保できます。
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すぐに決まってしまいそうなハイレベルな物件です。
気になった方は是非、お早めにお問い合わせください！

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2LDK ／64.98m² ／2015年9月

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キッチンは対面式なだけでなく、カウンター付きなのがいいところ。
お気に入りの調理家電を並べたり、おしゃれなトースターやミルなど並べて自分だけのキッチンにしてみたい。
『今夜は何作ろうかな』、キッチンからいろんな想像が広がりそうです。

角部屋なので、洋室はどれも2面採光。
自然光を取り入れながらの生活ができますね！

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賃料83,000円

3LDK ／78.86m² ／1989年11月

築1989年と新しくないですが、リフォームを経て家族が住みやすいお部屋になりました。
3LDKの戸建てで、お庭もついています。

1FはLDKと水回りが中心。
16帖と広々としている上に、お庭にもアクセスできる。
休日は家族揃ってBBQをしてもいいし、アウトドアチェアを置いてくつろぎスペースにするのもいいかも◎

2Fは6帖の部屋が3つあり、プライベートな空間になっています。
収納が全ての部屋についているわけではないので、自分たちで準備しないといけないのが我慢POINT。
このうち2部屋は2面採光なので、自然光が降り注ぐお部屋です。

車は2台停めることができるのが嬉しいです。
少し車を走らせると海にも行けるので、休日の家族時間やリフレッシュにもぴったり。少しシーブリーズを感じる立地です。

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