この部屋、侮ることなかれ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランヒルズ笠井

遠州バス笠井協働センター徒歩3分

この部屋、侮ることなかれ

賃料54,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.04m² ／ 2010/01

RENT

情報修正日：2025年03月16日　物件ID：00001100035568

閲覧数：253お気に入り数：1質問(0件)

1/11
12.7帖のLDKです

2/11
引き戸を開けると6帖のお部屋が現れます

3/11
シンプルな壁付キッチン

4/11
シャワー付き洗面台

5/11
あれあれ、鏡が見当たりませんね…

6/11
トイレ

7/11
玄関に鏡があるのが嬉しい！

8/11
南向きのベランダ

9/11
浜松ICへのアクセスもしやすい

10/11
外観

11/11

1LDKとの表記になっていますが、引き戸を開けっ放しにしてワンルーム感覚に使った方が使いやすいかもしれません。
引き戸を閉め切ってしまえば6帖のプライベート空間。開放感が欲しい時はオープンにしましょう！

キッチンは壁付、壁紙やフローリングもシンプル。
上下・左右と隣り合っている完全中部屋という突出した部分は少ないです。

注目点は賃料。駐車場1台込みでコスパ良し。
駅からは離れているので車は必須の場所ですが、浜松ICから北に一直線で楽々！

杏林堂や遠鉄ストアやセブンイレブンも歩いてすぐ。
駅から離れているからといって見離せないお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 54,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 1,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,000円

住宅保険: 19,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 59,400円

くらしーど24: 16,500円

退去修繕費: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

58,000円

賃料

54,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

1,000円

概算月次費用

58,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約261,900円

初月家賃等

58,000円

保証会社初回費用

29,000円

住宅保険

19,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

59,400円

くらしーど24

16,500円

退去修繕費

80,000円

概算初期費用

約261,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2010/01

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

41.04㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー、火災報知機

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区笠井町969-1

周辺施設

セブンイレブン浜松笠井町店(200m)
浜松市立笠井中学校(400m)
マツモトキヨシ笠井店(400m)
遠鉄ストア笠井店(500m)
Ｖ・drug 浜松笠井新田店(600m)
さくらクリニック(700m)
ローソン浜松笠井交番前店(900m)

交通機関

遠州バス笠井協働センター徒歩3分
遠州バス西ノ山徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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とにかく室内が白いんです。
床・壁・天井と内装がとても白。清潔感を感じるお部屋でした。

でも実はこの写真あいにくの曇天気の際に撮影しているから白く写っているのですが、晴れた日の陽が差す時間にご内覧していただくと床材に当たる陽よって「木の温もりを感じるお部屋」に大変身します。

L字型リビングは家具の配置がとても容易、キッチン目の前のダイニング空間・空いたスペースはリビング空間とこれで家具の配置はバッチリ◎
広さは15帖もありゆとりある大きさです。

当物件の1番の特徴は井戸水を使用していることでしょう。その為毎月の水道代は家賃といっしょにオーナーさんへ支払いを。
毎月4,400円の定額制になっているので水量気にせずお使いいただけます。

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リビングの窓から注ぎ込む光が爽やかなこちらの物件は、浜松市の天王町に建っています。

素敵なのは周辺施設だけではありません。室内もとっても魅力的！
LDKはなんとゆったり17帖、白の壁と木の茶色がナチュラルな落ち着きをもたらしてくれます。
観葉植物を置いてみたら引き立つのでは？なんて考えてしまったり。
キッチン背面には棚が付いているので、小物を置いたり本を飾るのに良さそうです。

さらに、LDKの空間には3帖のウォークインクローゼットがございます！洋室に収納が無いなんてがっかり...なんてことは一切なし。
しっかり収納も出来ちゃいますのでご安心を。
また玄関には、シューズボックスに加えてキーフックやウォールシェルフも。日々使う物をインテリアの一部に取り込んで、入った瞬間からあなたらしさを演出したら、きっと人を呼びたくなること間違いなし。

他にも横広バルコニーや小窓付きのトイレ、お部屋との雰囲気がマッチした浴室など魅力は尽きません。
1人暮らしや2人暮らしのはじまりにこのお部屋を選んでみませんか？

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1LDK ／43.91m² ／2023年12月

こちらの物件はめちゃくちゃ収納が充実しているんですね。
写真を見ていただいてもわかるように、廊下にもリビングにもキッチンにも、洋室にも洗面所、トイレと、収納だらけ。
収納の無い部屋は無いと思います。
これだけあれば、物も増えずにすっきりと過ごせますね◎

そしてさらにこのお部屋、とってもお財布に優しいんです。
超省エネ＋創エネで一次エネルギー収支ゼロ。を目指すZEH-M物件なんです。
電気代が高騰している今、これはかなり嬉しいですよね。
太陽光発電なので電気代の心配もいりませんし、備え付けの照明はLED、高効率エアコンと至れり尽くせりです。

セキュリティーもALSOK、一階ですがシャッターがあるので防犯面も安心です。
浴室乾燥、室内干しなどあるので外干しに抵抗がある女性や、雨の日でも安心して過ごせます。

LDKも12.2帖と5.2帖があり、ウォークインクローゼット付きと、設備も充実。

まだ誰も踏み入れていない新築のお部屋に、最初の一歩を踏み入れませんか。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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