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床・天井・壁紙をオシャレに。ホワイトのスクリーン付きの収納も印象的。 White screen×Wood flooring.の間取り図
木目調のフローリングでオシャレ感UP。 White screen×Wood flooring.の間取り図
角部屋の特権の+α窓。 White screen×Wood flooring.の間取り図
スクリーンを開けると White screen×Wood flooring.の間取り図
6帖DKという一人暮らしなら十分すぎるサイズ。 White screen×Wood flooring.の間取り図
洗濯機パンはなくコンクリートに直置き。残念！ White screen×Wood flooring.の間取り図
最低限の水回り、3点ユニット。 White screen×Wood flooring.の間取り図
シューズBOXはちょっと古めかしい。 White screen×Wood flooring.の間取り図
3階南向きなのでお洗濯は干しやすい。 White screen×Wood flooring.の間取り図
目の前がオシャレなお店。サーフパンツ店みたいです。 White screen×Wood flooring.の間取り図
FULL リノベ済み
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White screen×Wood flooring.

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区渡瀬町172

1DK ／25.92m² ／1988年3月

注目はDKの広さです。
通常このタイプの間取りだと3帖ほどの細いキッチンになりがちですが、このお部屋は6帖もの広さを有します。
食事は洋室側ですれば問題ないでしょう。

そしてなんといっても賃料の安さ。駐車場込みで3万以下というのは驚きです。
設備はいたって3点ユニットやガスコンロなしなど普通の１DKの内容ですが、そこは賃料で目をつぶりましょう。

毎月必ずかかる家賃を抑えれば、他のことにお金が使える！
家には帰って寝るだけ、そんなあなたに。

浜松市南区の渡瀬は、南区の中でも中心街に近い立地なので、
家賃を抑えて安く住まえる！

初めての一人暮らしにいかが？

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【店舗・事務所】満を持して、開業します

敷無料
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静岡県浜松市中央区龍禅寺町401-2

／26.40m² ／1997年10月

中央区龍禅寺町、浜松駅まで徒歩16分と徒歩圏にも入るアパートの1階店舗です。
パーソナルジムとして利用されていました。

13帖ワンルームの室内は、水色とグレーの壁紙にダウンライト、大きな窓が印象的なかわいらしい空間。
必要があれば受付カウンター、その他事業内容に合わせて接客テーブルやパーテーションなどがあれば、特にリフォーム工事などしなくても開業ができそうです。

洗面所やトイレ、ミニキッチンも完備。
オープンになっていますので、目隠しが必要であればブラインドなど用意しましょう。
色々な業種にフィットできる自由度の高い空間ですが、洗濯機も設置可能ですので美容サロンにもよさそうです。

賃料もお手頃。
開業に挑戦してみたい！というスターターの方にもいい店舗ではないでしょうか。
もちろん事務所利用もご相談可能です。
駐車場の空き状況、その他条件詳細についてはお問い合わせください。

365LIFEではお店のコンセプト作りから内装デザインまで承っております。
「こんなお店を出したい！」といったイメージからお話をうかがいます。
ぜひご相談ください。

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【店舗・事務所】ポップなカラーそのままに｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区中条アヴェニュー

中条の通り沿い

【店舗・事務所】ポップなカラーそのままに

／53.18m² ／1998.11

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035051

閲覧数：711お気に入り数：1質問(0件)

鮮やかな水色のカウンターがお店の顔になっています

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鮮やかな水色のカウンターがお店の顔になっています

角の無い楕円形のカウンターがかわいい

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角の無い楕円形のカウンターがかわいい

トレイ置きにちょうどよさそう

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トレイ置きにちょうどよさそう

奥の扉がバックヤードに繋がっています

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奥の扉がバックヤードに繋がっています

ライトオークの明るい配色が店舗全体を明るくしてくれています

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ライトオークの明るい配色が店舗全体を明るくしてくれています

Lの字型カウンターは接客するのにぴったり。

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Lの字型カウンターは接客するのにぴったり。

ダークブラウン系のヘリンボーンの床と、カウンターの配所のバランスが絶妙！

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ダークブラウン系のヘリンボーンの床と、カウンターの配所のバランスが絶妙！

カウンター、内側から見るとこんな感じ。

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カウンター、内側から見るとこんな感じ。

キッチンの様子

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キッチンの様子

深めの流し

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深めの流し

業務用のガスコンロ

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業務用のガスコンロ

冷蔵庫もありました

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冷蔵庫もありました

中心にあるテーブルをどかすとさらに広々使えそう。

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中心にあるテーブルをどかすとさらに広々使えそう。

こちらはお隣のイートインスペース。

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こちらはお隣のイートインスペース。

カラフルなスポットライトが目をひきます。

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カラフルなスポットライトが目をひきます。

ポップな雰囲気をそのまま引き継ぐのがよさそう。

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ポップな雰囲気をそのまま引き継ぐのがよさそう。

テーブルやいすもそのまま残っています。

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テーブルやいすもそのまま残っています。

窓にはハワイアンなポップやウェルカムボードたちが。

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窓にはハワイアンなポップやウェルカムボードたちが。

トイレには手洗い用の水栓つき。まだまだ綺麗です。

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トイレには手洗い用の水栓つき。まだまだ綺麗です。

勝手口の外はこんな感じ。タオルくらいなら干せるかも。

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勝手口の外はこんな感じ。タオルくらいなら干せるかも。

こちらは入り口横のバックヤード。

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こちらは入り口横のバックヤード。

あまり広くはないものの、そのままキッチンに続く間取りなので動線の確保はばっちり。

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あまり広くはないものの、そのままキッチンに続く間取りなので動線の確保はばっちり。

入口横の待合スペース。テイクアウト専門店ならここは大事。

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入口横の待合スペース。テイクアウト専門店ならここは大事。

ぱっと見アパートや事務所のようにも見える外観。

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ぱっと見アパートや事務所のようにも見える外観。

駐車場は建物横に4台確保済み。

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駐車場は建物横に4台確保済み。

中条の通り沿いなので集客しやすい立地です。

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中条の通り沿いなので集客しやすい立地です。

近づいて見てみるとポップな塗装が印象に残ります。

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近づいて見てみるとポップな塗装が印象に残ります。

黄色いフレームが印象的な店舗入り口。

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黄色いフレームが印象的な店舗入り口。

バックヤードとイートインスペースを分けられるので、カフェなどの業態にぴったり。

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バックヤードとイートインスペースを分けられるので、カフェなどの業態にぴったり。

お気に入り
鮮やかな水色のカウンターがお店の顔になっています
角の無い楕円形のカウンターがかわいい
トレイ置きにちょうどよさそう
奥の扉がバックヤードに繋がっています
ライトオークの明るい配色が店舗全体を明るくしてくれています
Lの字型カウンターは接客するのにぴったり。
ダークブラウン系のヘリンボーンの床と、カウンターの配所のバランスが絶妙！
カウンター、内側から見るとこんな感じ。
キッチンの様子
深めの流し
業務用のガスコンロ
冷蔵庫もありました
中心にあるテーブルをどかすとさらに広々使えそう。
こちらはお隣のイートインスペース。
カラフルなスポットライトが目をひきます。
ポップな雰囲気をそのまま引き継ぐのがよさそう。
テーブルやいすもそのまま残っています。
窓にはハワイアンなポップやウェルカムボードたちが。
トイレには手洗い用の水栓つき。まだまだ綺麗です。
勝手口の外はこんな感じ。タオルくらいなら干せるかも。
こちらは入り口横のバックヤード。
あまり広くはないものの、そのままキッチンに続く間取りなので動線の確保はばっちり。
入口横の待合スペース。テイクアウト専門店ならここは大事。
ぱっと見アパートや事務所のようにも見える外観。
駐車場は建物横に4台確保済み。
中条の通り沿いなので集客しやすい立地です。
近づいて見てみるとポップな塗装が印象に残ります。
黄色いフレームが印象的な店舗入り口。
バックヤードとイートインスペースを分けられるので、カフェなどの業態にぴったり。
360VR
浜名区中条、ローソンのある通り沿いの立地に、お手頃な家賃の店舗が空きました。

前借主さんはハワイアンカフェ。
コンセプトに合わせて塗られたイエローの入口ドアや、水色のカウンター、オレンジやピンクのスポットライトが印象的です。

屋内には業務用の冷蔵庫やガスコンロをはじめ、約20席ほどの椅子とテーブルがそのまま残っています。

残置物をそのまま使えるかどうかはお問い合わせが必要ですが、駐車場も4台確保されており、新規開店するにはちょうどいい規模感かもしれません。

ヘリンボーン柄の床やライトオークの接客カウンターもまだまだきれい。
このお店の良さをそのまま引き継いで使いたい、そんな事業者さんがいたらぜひお問い合わせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
店舗事務所
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
築年
1998.11
建物構造
鉄骨造
専有面積
53.18㎡
所在階
地上1階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
角部屋 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州小松駅 #浜北駅
エリア
静岡県浜松市浜名区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
バストイレ
トイレ 洗面所独立
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区中条435

周辺施設

ローソン 浜北中条店(100m)
岸本内科クリニック(200m)
セブン-イレブン 浜北横須賀店(600m)
トスコショッピングパーク(1200m)
マックスバリュ浜北店(1400m)

交通機関

遠州小松駅 徒歩11分
浜北駅 徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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