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お子さんの小さいファミリーさん必見!

川の字でお昼寝タイム

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK /55.62m² /1983年6月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100029457

閲覧数:1897お気に入り数:8質問(0件)

10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。

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10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。

こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!

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こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!

キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。

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キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。

和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう

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和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう

4.5帖の和室の収納

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4.5帖の和室の収納

南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。

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南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。

エアコンは2022年製のものがついてます。

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エアコンは2022年製のものがついてます。

壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。

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壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。

バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。

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バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。

モニター付きインターフォン完備!

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モニター付きインターフォン完備!

こちらは北の洋室6帖。

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こちらは北の洋室6帖。

お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。

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お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。

お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!

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お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!

シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。

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シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。

玄関隣には約3帖の納戸が!

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玄関隣には約3帖の納戸が!

お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。

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お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。

RC造で防音性の高いマンションです。

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RC造で防音性の高いマンションです。

宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!

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宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!

駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。

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駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。

敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。

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敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。

外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。

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外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。

引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。

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引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。

お気に入り
10帖のLDK+6帖の南洋室+4.5帖の和室。
こちらのお部屋にエアコンが付いているので、仕切りを開けば3部屋まとめて空調効きます!
キッチンはちょっぴりレトロですが、2面採光のおかげで手元が明るくお料理が映えそう。
和室なら、家族仲良く川の字でお昼寝できそう
4.5帖の和室の収納
南の洋室6帖。奥に見えるのが和室、右に見えるのがLDKです。
エアコンは2022年製のものがついてます。
壁向きのキッチンなので、大き目の食器棚やダイニングテーブルを置くスペースも確保可能。
バルコニー。3階角部屋なので陽当たりも眺めもばっちり。
モニター付きインターフォン完備!
こちらは北の洋室6帖。
お手洗いは木目の床がかわいく、扉内側にタオル掛けがついていました。
お風呂の壁も木目。森林の香りの入浴剤を入れて自然の香りに癒されたい!
シャンプードレッサー交換済み!脱衣所も窓があるので換気しやすい。
玄関隣には約3帖の納戸が!
お部屋は最上階で、玄関前には305号室に用事がある人しか来ないので、安心して暮らせそう。
RC造で防音性の高いマンションです。
宅配BOXつきで、不在時も荷物を受け取れます!
駐輪場の様子。Lの字に広がっているのでたっぷり停まっていても溢れません。
敷地内ゴミ置き場完備!忙しいパパさんママさんの味方です。
外壁もナチュラルカラーでほっこり。富塚ののどかな空気に癒されます。
引き戸を開ければ、LDK・和室・南の洋室を繋げて使える3LDK間取り。
子育て中のパパさんママさん!
こんなお部屋はいかがでしょう?

お部屋はRC造の3階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの3LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて2面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室6帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで!
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう!
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 4,400円
保証会社費用
月額賃料の1.5%
自治会費
400円
Fサポートpuls
2,420円
敷金
124,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 4,400円
自治会費
400円
Fサポートpuls
2,420円
概算月次費用
72,220円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,220円
敷金
124,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
500円
概算初期費用
299,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
17戸
築年
1983年6月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.62㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2023/11
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

周辺施設

つね医院(1000m)
ローソン 浜松富塚店(1200m)
ローソン 浜松富塚北店(1300m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(1400m)
遠鉄ストア 富塚店(1700m)

交通機関

遠鉄バス 富塚小学校 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です!
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

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賃料62,000円  
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こちらの物件は、天神町にあります。

お部屋全体の日当たりがとても良いのがポイントです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けです。

LDKはとても広く、17帖もあります。ソファーはTVを自由に置くことが可能です。
キッチンは壁向きですが、便利な2口コンロが付いています。

トイレや浴室などといった水回りも綺麗です。
特にトイレは木材を使用しており、落ち着いた雰囲気があります。
お気に入りの場所はトイレになるかもしれません、、?!

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのに便利です。
また、教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様にも便利です。

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なんといっても目を引くのが、主寝室にある大きなウォークインクローゼットです 。
洋室2部屋にそれぞれ収納があるだけでなく、大きな荷物もまるごとしまえるスペースがあるのは、お部屋をすっきり使いたい方には心強い味方になってくれるはずです 。

LDKも14.1畳という贅沢な広さがあり、対面式キッチン越しにリビングでくつろぐ家族の様子を眺めながらお料理ができるのも、日々のモチベーションを上げてくれそうです 。
建物は鉄筋コンクリート造のしっかりとしたマンションタイプ、3階建ての最上階です 。南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、風通しも期待できる心地よい空間が広がっています 。
浴室乾燥機や追い焚き機能、シャワー付洗面台など、生活をスムーズにしてくれる水回りの設備がばっちり揃っているのも嬉しいポイントです 。

駅からはバスで40分と少し距離がありますが、バス停「県営葵団地」から徒歩3分という近さは助かりますし、何より駐車場が2台分無料で付いてくるのがこの物件の大きな魅力です 。並列で2台停められるので、車を出し入れする際の手間もかかりません 。
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最上階ならではの開放感と充実の収納に囲まれて、あなたならこの広いリビングでどんなふうにリラックスして過ごしますか?

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