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ホーム賃貸静岡県コンフォードⅢ

ファミリーでいかがですか

まるで秘密基地!?

賃料49,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.21m² ／2003年2月

RENT

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100015685

閲覧数：440お気に入り数：0質問(0件)

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白を基調としたお部屋です。

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光りが差し込んでますね～

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間取りです

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もう１つお部屋があります

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お風呂です

6/13
トイレです

7/13
独立洗面所です

8/13
玄関です

9/13
キッチンスペースです

10/13
電子ロックの鍵です

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ベランダです

12/13
周辺の地図です

13/13
青が光った外観ですね

光が遊び心を持って秘密基地のようなお部屋に招かれた、そんなお部屋です。

静寂が漂いながらも、光が差し込むその空間は、まるで魔法のように広がっていた。窓から差し込む光は、眠気から覚めさせてくれるでしょう。

ひとり暮らしなら自分だけの秘密基地を作りませんか。　
カップルやファミリーで暖かい空間を作っても良いですね！

車がないと不便な場所ではありますが、近くにはスーパーやイオン葵西があり自転車があれば何でもできちゃいます！

Cost

費用について

賃料: 49,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

水道料: 3,300円

自治会費: 800円

備考: 自治会費（単身）：650円（ファミリー）：800円
2台目駐車場（並列）：3,000円 2台目駐車場（縦列）：2,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 28,050円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 53,900円

退去負担金: 60,000円

デジタルロック電池交換費: 3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

56,100円

賃料

49,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

水道料

3,300円

自治会費

800円

概算月次費用

56,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約219,350円

初月家賃等

56,100円

保証会社初回費用

28,050円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

53,900円

退去負担金

60,000円

デジタルロック電池交換費

3,300円

概算初期費用

約219,350円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

2003年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.21㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

田舎暮らし日当たりGOOD 白い部屋 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #角部屋 #日当たりの良いお部屋

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北4-11-83

周辺施設

浜松市立瑞穂小学校(400m)
セブンイレブン浜松西丘町店(700m)
しみず内科クリニック(700m)
マックスバリュ浜松葵西店(1000m)
セブンイレブン浜松高丘西店(1000m)
イオンタウン浜松葵(1000m)
トレーヴォスーパーマーケット(1400m)

交通機関

瑞穂橋（バス）徒歩7分
西丘町（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.08m² ／1999/03

北欧風の優しい雰囲気を感じさせる薄水色の対面キッチンです。
10帖ある広々としたLDK全体を見渡せるので、お料理をしながらリビングでくつろぐ家族やパートナーと会話を楽しめるのが魅力です。清潔感のあるこの色が、毎日のキッチンタイムを少しだけ特別なものに変えてくれます。

この物件の最大の特徴は、洋室6帖と6.5帖の間にあるウォークスルークローゼットです！
このクローゼットがあることでお部屋の中に回遊性が生まれ、生活動線が格段にスムーズになります。着替えや洗濯物の片付けも、お部屋を通り抜けながら効率よく済ませられるのが嬉しいポイントです。

この機能的な間取りと爽やかなキッチンは、日々の暮らしを確実に楽しくしてくれます！
人気エリアの半田山。街並みもドンドンオシャレになっている注目エリアです！

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賃料45,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／52.04m² ／1990年11月

リノベーションが施された4階建ての4階のお部屋。
4階建てだとエレベーターが付いていないことが多いのですが、こちらは設置されています。
最上階でよかった！と思えますね。

お部屋に入ると、ストライプのフローリングが伸びています。
どこまで続くのか？
LDKはもちろん、6.5帖の洋室まで続きます。
視覚効果なのか、13帖と元々広いLDKもなんだか広く感じます。

照明も付いて、一味違うフローリングを楽しんでください！

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賃料75,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.81m² ／2025年03月

注目すべき点はガラス戸で仕切られたインナーテラスの存在！
外干しだとどうしても天気が気になりますし、特に女性の一人暮らしだと防犯面で外に干しづらいこともありますよね。
ここなら光をしっかり取り込みつつ、室内干し専用のスペースとして独立しているので、急な雨でも安心ですし、リビングに生活感が出すぎるのを防いでくれます。
こうした機能的なスペースが日常にあるだけで、暮らしの質がぐっとあげてくれます！

建物自体も2025年完成と新しく、鉄骨造の高耐震設計という点は、このエリアで長く暮らす上で大きな安心材料になります。
聖隷浜松病院や静岡大学がすぐ近くという立地もあり、落ち着いた環境でありながら生活の利便性も非常に高いです。
さらに、月々の固定費として意外とかさむインターネット代が無料なのも嬉しいポイントで、入居したその日からWi-Fiが使える手軽さは、忙しい現代人にとって外せない条件と言えます。

正直、気になったのは駐車場の少なさです。
全10戸に対して5区画しかないので、お車をお持ちの方は早めに確保しないと近隣で探す手間が出てしまうかもしれません。
また、お風呂場や洗面室のつくりは清潔感があって機能的ですが、豪華な広さを求める方には少しコンパクトに映るかもしれません。
ただ、その分お掃除は驚くほど楽ですし、一人で使うには十分すぎるほど整っています。

キッチンは2口コンロが備わった使い勝手の良いサイズで、自炊派の方も満足できるはずです。
洋室のクローゼットもしっかり奥行きがあり、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てる工夫が随所に見られました。
全体的に白を基調とした内装なので、どんな家具を置いても馴染みやすいですし、インナーテラスを観葉植物で飾るのも素敵だと思います。
利便性と安心、そして自分だけの心地よい時間を大切にしたい方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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