水まわりはピカピカに｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コンフォール高林

助信駅から徒歩9分！！アクセス良好な物件です！！

水まわりはピカピカに

1LDK ／66.57m² ／1986/10

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100007601

閲覧数：987お気に入り数：5質問(0件)

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LDKは、17帖超え！！とにかく広いです

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キッチンもピカピカ！ガスコンロは自身でご用意ください。

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もともと二部屋だったところを繋げた感じです

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グレーのアクセントクロスが効いてます

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陽当たりも抜群♪

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大容量のウォークインクローゼットがあります

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ベランダも広く、3階なので眺めも良いです

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こちらは北側の洋室

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出窓があります

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お風呂もピカピカ！追い炊き機能付き。

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トイレもキレイに！

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洗面所は玄関の横に。

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玄関はシューズクローゼットのご用意が必要。

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駐輪場あります

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外観の様子

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広ーいお部屋は嬉しいね！

360VR

助信駅から徒歩約9分！！という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗！！

驚いたのは、LDKがとにかく広～～いこと！！
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには大きなウォークインクローゼットもあるので、荷物はすべてここに収めれそうです。

お部屋は他にもう一部屋あり、寝室にぴったりなお部屋です。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと！古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

B3号室

建物階数

地上4階

築年

1986/10

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.57㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-11-26

周辺施設

ファミリーマート浜松高林店(100m)
ファミリーマート浜松高林四丁目店(300m)
スギドラッグ高林店(300m)
浜松市立曳馬小学校(400m)
遠鉄ストアフードワン高林店(700m)
浜松市立曳馬中学校(800m)

交通機関

助信駅徒歩9分
曳馬橋（バス）徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側（間取り右側）が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側（間取り左側）はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは！という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／69.72m² ／2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
対面式のシステムキッチンはリビングを見渡せる特等席で、3口コンロを備えた本格派です。テレビを見ながら、あるいはパートナーと今日あった出来事を話しながら料理ができる時間は、この部屋ならではの贅沢なひとときになるはずです。

収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

こちらの物件、浜松においては家賃は少し高めですが、、、
それもそのはず！街中でこんな立派な3LDKに出会うことは中々ありません。
キッチン設備良し、浴室乾燥機付き、エアコン3台、ネット使用料も不要！！

休日に外出をしたくない日は、家族みんなで広々とした17.2帖のリビングルームでゴロゴロできて、各自のお部屋を確保できるのもポイントです！

駐車場が無いというのがデメリットの一つですが、徒歩11分のところに新浜松駅があるので、通勤や通学時にとても便利です！

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水まわりはピカピカに

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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